房贷审批通过不放款的原因有哪些
1、房贷审批通过银行却不放贷的情况主要有以下几种：审批到放款直接因为过了较长时间，或者国家政策规定有所调整，所以银行在放款前又进行了二次审核，而二次审核时发现客户的最新信用有问题，比如近期给名下信贷产品还款时出现了逾期行为，导致个人信用受损，征信报告上被记录有逾期信息。
2、中国银行个人商业住房贷款不放款原因有哪些？中国银行个人商业住房贷款未放款原因：您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的中国银行客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
3、房贷的申请已经通过审核，但是过了两个月银行还是没有放贷，是银行资金比较紧张的原因，比如说在年末申请贷款，因为银行的贷款额度紧张，贷款人的申请就算是通过了，银行也没有资金可以下放，这种情况下贷款人耐心等待银行放款就好了。
4、③银行额度紧缺，业务繁忙，所以放款有所延迟。比如在年末由于资金普遍不足，在加上银行年终结算，通常要等到次年初才会放款下来。银行房贷放款要多久时间 银行房贷放款一般需要一到两个月左右的时间。
5、你好，银行房贷审批已经通过了，那么就到了放款的阶段，银行一直不放款，通常有几个原因，首先是放款时遭到了拦截。这种情况下你需要联系银行，问一下具体的原因，比如在放款阶段你借了大量的网贷，就会影响你的放款。如果银行有违规的情况，是可以向银监会进行投诉。第二种情况，是银行批款速度有点慢。
公积金贷款审核通过了为什么没有下款
1、一 公积金贷款审批后不放款的原因有开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行。公积金中心的放款名单没有提交到银行通常在15个工作日之内。公积金中心的资金还没转到给户主发放贷款的银行。公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。
2、开放商未及时将《商品房销售备案表》送至银行；公积金中心放款名单未及时提交到银行，一般是15个昨日之内提交至银行；公积金中心资金未转到放放贷款银行；公积金中心公积金余额不足。
3、公积金贷款银行不放款的原因有：开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行；公积金中心的放款名单没有提交到银行；公积金中心的资金还没转到给您发放贷款的银行；公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。
房贷审批通过迟迟不放款怎么办
1、催促放款：如果您已经了解到延迟放款的原因，可以与贷款机构沟通并催促放款。您可以通过电话、邮件或亲自前往机构进行催促。在催促时，要礼貌、坚定地表达您的需求，并要求对方给出明确的解决方案和时间。寻求帮助：如果催促放款没有效果，您可以寻求相关部门或机构的帮助。
2、主动联系银行催促放款：为了尽快拿到贷款资金支付剩余房款，客户可以主动拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过转接人工服务通道联系上客服人员，询问对方为何还不放款，然后催促对方尽快放款。就算银行方面不能保证立马放款，但打电话催促起码能起到一定的积极作用。
3、过两天之后还没有放款，你就直接去找银行的行长，不要找客户经理，找客户经理没用的。【回答】因为我曾经用这样的方法帮一个客户催到了尾款。
4、您在中行申请个人贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
5、这是刚金额和时间还没有确定，过几天会显示出具体金额和时间，就是基本审批通过了 房贷放款签字但因为役情本人不能回去怎么办？房贷放款签字，但因为疫情本人不能回怎么办！这种情况是比较特殊的，我觉得是不能可以把放款手续快递过去签个字再快递回来。
6、如果对于房贷有什么疑问，贷款人可以及时联系贷款机构，看看具体的贷款进度，如果有什么问题也要及时解决。如果您的申请贷款被拒，建议先通过“四喜数据”查看自己的信用状况。如果您的信用不佳，建议先缓一缓，等信用风险评分降低，污点消除后再尝试申请贷款，这样通过的几率会更高。
贷款审批通过不放款对银行有什么影响
银行在审批房贷时通常会关注借款人的负债情况，包括其他贷款、信用卡透支等。如果借款人在申请房贷期间还额外进行了网贷，这可能会增加其负债压力，银行可能会重新评估其还款能力，进而影响放款决定。
一直没放款是因为银行方面的政策原因。不会有什么后果的。一般贷款审批通过都会放款的。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
根据我国有关法律规定，如果贷款人的贷款申请获得批准后银行不发放贷款，贷款人可以与银行协商。协商不成，导致无法支付房价的，贷款人可以解除买卖合同。
没什么影响吧，就是过长时间不用的话银行就把这笔贷款收回了，还有就是会体现在征信报告中，对下一次审批贷款是有一些影响。
