购买新房,办理按揭贷款后,房产证是抵押在银行还是会还给户主?
1、不是的，房产证在自己手上，银行拿的是《房屋他项权证》，贷款未清前，房产档案里头会有备注抵押登记，会不允许买卖咯 贷款买房房产证是不是在银行压着？才会给。
2、房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。
3、客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会进行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。
4、购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。
房贷银行抵押的是什么证
1、法律分析：贷款买房抵押的是房产证。想要贷款买房，需要先向银行提出申请，然后提供收入证明、房屋买卖合同等证明文件，银行审核后合格，才会发放贷款，而且还会跟购房者签订抵押贷款合同，房贷抵押还需要登记和公证。
2、房产证。房贷银行在提供贷款时，会要求借款人将房产证作为抵押物。房产证是一种由国家相关部门颁发的证明房屋所有权的法律文件，包含了房屋的基本信息、产权归属等内容。借款人将房产证作为抵押物，在借款未偿还完毕之前，银行有权以房产为担保进行抵押。
3、房产证。因为抵押贷款本身就是购买房屋作为贷款的抵押品。办理抵押后，房产将被抵押给贷款机构，房产证将被贷款机构扣押，只有当借款人还清欠款后，抵押房产才能被解押。
贷款买房就是把房子抵押给银行了吗
1、贷款房产证不用抵押在银行，购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。
2、“贷款买房，房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。当自己的贷款全部还清之后，那么银行就会把房产证归还到买主的手里拓展资料首先，请到银行了解相关情况。
3、按揭买房实际上就是把房子抵押给银行用来贷款，只不过购房贷款比起一般的抵押贷款利率要低很多，办理好贷款以后银行会等购房者办好房产证，房产证下来以后银行就会进行抵押，抵押后银行会持有他项权证，而房产证会退回给购房者。
4、这个时候，购买的这套房子就抵押给了银行，银行会收到一份购房合同，以及你签署的贷款合同。等开发商能给你办理下不动产权证的时候，你手里会有一本不动产权证书，银行手里也有一本不动产权证书，也就是你说的房产证。等你还完房贷，去房管局办理手续，银行会还给你在他手里那本不动产权证书。
5、房贷是把房子抵押贷款吗不是的。 按照正常的要求和程序，处于 按揭中的房 产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在贷款全部还清之后借款人才有申请 房屋抵押贷款 的可能，所以按这种常规流程是无法实现贷款的。
6、不用压房产证给银行。在办理房产抵押登记后，银行会办理他项权证手续，以他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，所以银行会持有《房屋他项权证》。如果选择贷款买房的话，基本上都是向银行申请房屋抵押贷款，所以银行就会和购房者签订抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。
