原来的房贷利率现在跟着调不调
正面回答房贷利率下调原来贷的会不会调整需要分以下几种情况。具体分析原来的房贷是纯商业贷款（1）房贷与LPR挂钩如果原来房贷是纯商业贷款且与LPR挂钩了，那么在房贷利率下调的时候，的房贷利率也会跟着做出调整。
到2023年4月，山东大部分银行已率先将个人住房贷款降至6%。郑州多家银行已将房贷利率下调至4%；呼和浩特市也宣布将贷款利率下调至25%左右。国内房贷利率整体下调主要是为了鼓励刚需购房者入市，促进房地产市场回暖。
房贷利率是按照合同约定的利率进行，遇到基础利率调整的，按照调整后的基础利率来调整执行。根据《个人住房贷款管理办法》第十二条 用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。
苏州首套房贷款利率优惠
您好，苏州公寓贷款利率一般是按照贷款期限和贷款金额来定的，一般会比商业贷款利率要低一些，比如一年期的贷款利率可以控制在9%~9%，三年期的贷款利率可以控制在6%~6%，五年期的贷款利率可以控制在2%~2%，具体利率还要看贷款金额和贷款期限，有可能会有所不同。
首套房商贷利率是按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率75%、6-30年利率25%；商业性银行贷款基准利率：1年利率：35%、1-3年利率：75%、3-5年利率：75%、6-25年利率：90%。
年3月，苏州多家银行首套房贷利率降至6%以上LPR利率持平。但需要注意的是，优质客户可以享受此折扣。银行表示，贷款利率与个人收入、信用调查和购房有关，最低为6%，优质客户可享受6%的首套抵押贷款利率。以上是苏州2022年抵押贷款利率的相关内容。
工行审批通过后多久放款
工行房贷审核通过后一般情况下需要几个工作日才能放款，具体时间可以联系您的银行客户经理咨询。同时，需要提醒的是，因为银行审核担保物等手续需要时间，放款时间可能会因不同银行而异。另外，银行放款前还需要您提供必要的材料和签署协议等手续。
天。根据查询工商银行官网显示，工行贷款从申请到下款需要15天的时间，审批通过后，工行工作人员会打电话告诉自己到房管局办理抵押登记。
根据查询工商银行官网得知，根据贷款金额和申请人信用情况等因素决定是否放款，放款时间需要3个工作日。中国工商银行，简称“工商银行”“工行”，1984年1月1日，工商银行正式成立，2005年10月28日改制为股份有限公司。2006年10月27日，工商银行在上交所和中国香港联交所同日挂牌上市。
工行房贷审批一般会在15个工作日内完成，如果申请人提交资料完整并且完全符合工行贷款条件的情况下，贷款审批可在2个工作日内完成。审批通过后，银行会通知申请人去柜台进行其他手续的办理，全部手续完成后，中国工商银行将在7个工作日左右进行放款。
多城房贷利率走高,专家:“杠杆炒楼时代”一去不返
今年二季度以来中国多数城市房贷利率持续走高。贝壳研究院数据显示，6月份，贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为52%，二套利率为77%，比5月分别上浮5个、4个基点；重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远。
其实之所以房贷的利率会走高，主要还是因为现在留给房地产的钱不多了。很多人都知道在去年年底的时候，国家就出台了相关的管理制度，银行的钱如果想要继续往房贷上面走是特别不容易的。在这之前其实国家并没有相关的限制，银行则是会把更多的钱扔到房地产市场上，因为在房地产市场上回报要更为稳定一些。
此时多城上调房贷利率，完全是加速冷冻市场的做法。那么只能说，当下居民杠杆率高企，已经触及警戒线，市场再也无法承受新一轮暴击，于是提前打开了保护伞。
