如何计算贷款剩余本金如何计算贷款剩余本金比例
等额还款法：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。具体的公式为：月还款额=本金月利率。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12，总利息=月还款额贷款月数-本金。
贷款计算剩余本金有两种计算方式：等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
年起，贷款利率变更为55%，共计还款9期，还款本金总额为69644，剩余本金为：1733783元。\x0a所以，您还需要还款1733783元才可以将所有本金还完。\x0a提前还款可能涉及手续费等。建议您联系贷款经办行核实全额还款的具体还款数字是多少。
如果总还款期不变，未来你的贷款计算要素如下：本金=上面计算出剩余本金 利率=还款时点适用的最新5年以上贷款利率（如果有上浮下浮自行计算）期限=约为14年零1个月-14年（根据还款时点不同）即：还款后贷款的计算相当于用剩余本金和剩余期限按新利率重新计算一遍。
建行房贷提前还款最新规定?
借款人提前部分还本的，提前还款金额必须为万元整数倍，且还款后利率仍按原贷款期同期利率执行；借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。如何提前还掉建设银行房贷部分本金的流程？房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。
建行房贷提前还款最新规定是：借款人需提前一周至一个月书面申请提前还款，并约定还款日期。在约定的日期，借款人需携带身份证、银行签订的贷款合同等相关材料到银行填写提前还款申请表和提前还款协议，并按银行要求将需要还款的款项存到自己的扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
经贷款人同意，方可提前偿还部分或全部本金。如需要办理个人住房贷款提前还款业务，请携带身份证明材料向贷款经办行提出提前还款申请，签署《提前还款申请书》，贷款经办行审核通过后，将有银行工作人员与您联系，告知您具体的还款金额、时间等事项，并到指定的营业柜台办理提前还款手续。
首先是提前还款手续费方面。根据新规定，建行房贷提前还款手续费是1%。其中，如果是在贷款期限内提前还款，则按照剩余未还本金计算手续费；如果是在贷款期限外提前还款，则按照提前还款本金计算手续费。需要注意的是，无论是在何种情况下，最高不超过提前还款本金的1%。其次是提前还款利率方面。
重庆二套公积金可以贷多少额度重庆公积金二套房贷款政策
1、重庆二套房公积金贷款政策是怎么样的 职工个人及家庭购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。职工个人及家庭购买购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。
2、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%； 二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%； 三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款； 公寓和商铺：公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，只能商贷最长贷款年限10年。
3、但个人贷款总额度最高不超过40万，夫妻总额度不超过80万（以前是60万）换句话说，个人公积金缴存余额保持在6万即可 但这里需要注意一下，夫妻双方的缴存余额只能各算各的，即各自余额都要保持在6万左右，才能贷款到80万。
4、法律主观：重庆二套房公积金贷款政策：住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。
5、住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，重庆现行标准是个人最高额度50万元，当公积金余额有2万时，则可以贷50万。首套房最高可以贷8成，二套房最高可以贷7成，最长贷款年限为30年。
6、重庆：使用公积金贷款可购买二套房 首付款比例不低于40% 6月15日，重庆市人民政府网发布《重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。
贷款如何计算剩余本金
1、贷款计算剩余本金有两种计算方式：等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2、如何计算房贷剩余贷款计算房贷剩余贷款，计算方式有以下两种：等额还款法：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。具体的公式为：月还款额=本金*月利率*。
3、房贷余额=贷款本金-累计已还本金。等额本息月还款额=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]，其中“^3个月”就代表某个数的3次方，同样的数字相乘3次。
4、怎么计算剩余贷款本金啊？假定放款日期是2010年10月1日，贷款利率是94%，三个月还款本金为：2084，剩余本金为197916元。011年起，贷款利率变更为14%，共计还款24期，还款本金总额为175673，剩余本金为：1803427元。
公积金贷款54万,贷款20年,等额本金提前第四年一次性还清节省多少利息...
这样提前还清贷款可节省利息126，1719元。
公积金贷款54万，贷款20年，等额本金提前第四年一次性还清节约61631元。54万元分20年，按照公积金贷款年利率9%计算，利息总共3081549元，平均每个月利息为1283元，四年节省的利息也就是61631元。
贷款市场报价利率（Loan Prime Rate， LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
在还款4年零两个月后，您已经支付了48个月的还款。根据等额本金还款方式，每个月的还款额应该是 50，000 / （20 × 12） = 2033 元。在第48个月结束时，您已经支付了 2033 × 48 = 9，9984 元的本金和利息。要计算您现在需要一次性还清的金额，我们需要考虑贷款的剩余本金和利息。
一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。
等额本息提前还款后剩余部分怎么算
首先，我们需要计算出每个月的等额本息还款额。根据贷款总额225万、贷款期限30年和当前市场利率，可以计算出每个月的还款额为5万。 在第五年提前还款100万后，剩余还款金额为原始贷款金额减去提前还款金额。即225万 - 100万 = 125万。
等额本息提前还款一部分后，剩余还款方式为：剩余部分本金+利息，并不是将全部未还本金结清了，用户在贷款一部分后，剩余的本金会按照原来的利率继续进行执行，虽然利率没有改变，但由于本金的减少，总利息会减少。
等额本息还款法是指每月以相等的本息数额偿还剩余贷款。其计算公式为：月均还款额＝[贷款本金×月利率×（1＋月利率）^总还款期数][（1＋月利率）^总还款期数－1]。
银行会根据用户剩余未还的本金，按照贷款合同约定的利率进行重新计算新的还款计划。用户可以选择每个月还款金额不变，缩短还款期限的方式，也可以选择还款期数不变，月供额减少的方式，其中第一种方式会更加划算。另外，提前还款每个银行对于违约金的收取规定会不一样。
