即墨房贷利率
不同银行上浮的比例不同，六个月以下，贷款基准年利率为4，35%；六个月到一年之间，贷款基准年利率为4，35%；一年到三年之间，贷款基准年利率为4，75%；三年到五年之间，贷款基准年利率4，75%；五年到三十年之间（含三十年），贷款基准年利率为4，90%。
短期商业贷款利率：六个月以内为35%，六个月到一年为35%。长期商业贷款利率：一到五年为75%，五年以上为90%。公积金贷款利率：五年以下的贷款，利率为75%，五年以上的贷款，利率为25%。
商业贷款利率：一年以内商业贷款年利率为35%，一到五年商业贷款年利率为75%，五年以上商业贷款年利率为90%。公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为75%，五年以上公积金贷款年利率为25%。
在青岛即墨买二手房子贷款怎么算税
费用：房产证（80-100），交通费（不定）交5000千那是绝对的冤大头，我觉得500还差不多，除非你的时间很值钱，或者根本不能请假。
㎡以下（不含144㎡）不满五年的收差额的5 144㎡以上不满五年的收全额的5% 注；现在出新政策了 应该是144㎡以上的收营业税 144㎡一下的满五年的没有营业税的（免交）4交易手续费 6元/㎡（应该是3元单方交的。
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
青岛即墨最新的头套房贷款利率是多少贷70万每个月还多少?
现在全国住房公积金贷款利率基本都是固定的，首套房贷款利率都是25%，二套房的稍微高一些。
其实不只是你，很多购房者都在担心这个问题，就是现在买房除了要支付几十万、上百万的首付款之外，每个月还要背负着高昂的房贷，压力确实是有点大。就以你的情况为例，房子总价是70万，其中首付和房贷分别是35万，而且房贷时间是35年，如果是按照最新的房贷利率来计算，月供是多少。
【算一算你家装修要花多少钱】那么70万房子首付和月供是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
比如贷100万的银行贷款，利率是5%，那么就可以算出来利息是50万，需要还的贷款总金额就是150万，这个总金额在除与贷款的年限就能够得到每个月的还款金额，一定要记得按时还款。
万房贷30年月供多少70万房贷30年月供计算 在购买房屋时，贷款是一个不可避免的环节，而贷款的数额，月供，利息等都是需要考虑的重要因素。
如果从即墨买房可以用公积金贷款吗
不享受购房补助的以不低于所住所悉数价款的30%作为住所的首期付款；享受购房补助的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；有银行认可的资产作为抵押或质押，或有满意代偿能力的单位或个人作为保证人；借款人要求的其他条件。
而即墨的公积金贷款在2021年8月15日，由政府提升至80万元，但是贷款限额是根据用户的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，为的是进一步坚持“房住不炒”的定位，切实支持职工刚性和改善性住房需求，促进我市房地产业良性循环和健康发展。
一般即墨幸福里楼盘支持公积金贷款的。一般都可以使用公积金贷款的，但是不是所有的楼盘都可以所有住房公积金贷款。住房公积金贷款需开发商与住房公积金管理中心签订贷款合作协议，即可进行住房公积金贷款，同时开发商必须具备五证，营业执照，建设用地规划许可证，建设用地施工许可证，登记备案证，预售房许可证。
公积金贷款跟社保没关系，公积金贷款需要准备的资料：身份证、结婚证或单身证明、户口本或户籍证明、首付款收据复印件（盖财务章的）、备案证复印件、收入证明，都是夫妻双方的。青岛交的公积金在即墨当然可以使。只要你连续缴存6个月以上。还有户籍证明和单身证明都是有时效的，过期了不好使。
法律主观：如果信用良好具备足够的还贷能力，有很大的机会就能够申请 公积金贷款 ，办理组合 贷款 的， 公积金 贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。那 即墨 申请公积金贷款 办事指南 是怎样的呢， 网 小编整理了如下的内容给大家做参考。
2016年在青岛即墨买房首付交了,贷款一只下不来怎么办?听说银行利率要涨...
1、买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。
2、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。如果购房者自身提供给银行的资料造假、者信用记录不好，导致银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任，首付可能拿不到，甚至有可能被追讨赔偿。
3、如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
青岛即墨买房贷款要多久批下来建设银行
1、建设银行购房贷款审批一般情况下需要15-20个工作日。
2、建行房贷大概15个工作日左右就能审批下来，但是也要看情况，如果贷款政策有变化的话，审批时间可能会延长到一个月。要是贷款审批时间过长，可以拨打银行的客服电话咨询，也可以直接去银行咨询原因，要是资料不齐全，应及时补上。
3、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。
