北京自查发现3.4亿经营贷违规流入楼市,经营贷是什么贷款?
是银行专门针对小微企业的贷款，利率比房贷要低不少，所以不少人选择用经营贷的钱去炒房。事实上这种事情在一线城市非常常见，很多中介甚至会主动给房产投资者提供融资方案，而银行工作人员也参与其中。
依照管控规定，辖内金融机构对今年第三季度至今派发的本人经营贷款等业务流程合规进行自纠自查，自纠自查发觉因涉嫌违反规定注入北京市房地产业的本人经营贷款额度约4亿元，部分金融机构申请办理业务流程不审慎，部分贷款人有意避开核查。
在广东，深圳，上海等地的监管机构公布了个人经营性贷款非法进入房地产市场的调查结果后，北京的调查结果发布了，北京市银保局对4家银行处以罚款程序北京银保局：该行自查个人业务约4亿元涉嫌违反房地产法规进入市场的贷款。
但是在现在可以说也会有很多的非法贷款机构，比如说我们的经营贷是属于个人性贷款，在我们国家是绝对不允许个人贷款这样的行为的，因为对于个人贷款会产生高额的利息，对于我们贷款人来说就会承担十分大的压力，在我们无法对这些贷款进行偿还的时候就会发生意外。
近日，北京银保监局通报，辖内银行对2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性开展自查，发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约4亿元。另，广东相关部门排查发现辖内（不含深圳）银行机构涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额77亿元。
北京自查出了4亿的经营贷款流入到楼市。北京的银保监会对北京的多家银行提出了要求，要求这些银行对自己的经营贷款用途进行跟踪调查，并且严查所谓的经营贷款流入到楼市当中，在经过调查之后，我们发现北京已经自查出了4亿的经营贷款流入到楼市，这个数据非常夸张，难怪现在的楼市价格居高不下。
民生银行贷款产品有哪些
民生银行提供的贷款产品主要包括个人贷款、小微企业贷款和房贷产品。个人贷款是民生银行为了满足个人消费和投资需求而设计的一系列贷款产品。其中，个人消费贷款可以用于购买大额消费品、旅游、教育等个人消费领域，而个人经营贷款则针对个体工商户和小微企业主，帮助他们解决经营过程中的资金需求。
薪资感恩贷：薪资感恩贷是民生银行为工薪阶层设计的信用贷款产品，无抵押、0担保，最高额度50万，随借随还，7天乘24小时随借随还，手机银行、网上银行等渠道均可自助放款。
个人贷款、企业贷款、农村信用社合作贷款。个人贷款：民生银行贷款产品包括个人经营贷款、个人消费贷款、个人住房贷款等。企业贷款：包括流动资金贷款、固定资产贷款、保证金贷款等。农村信用社合作贷款：主要面向农民和农村企业。
民生银行的贷款产品包括：个人经营性贷款、消费性贷款、房屋按揭贷款、汽车金融贷款等。民生银行的贷款产品设计针对不同需求提供了多样化的选择。个人经营性贷款：主要针对个体工商户和小微企业主，用于满足其生产经营过程中的资金需求。
民生银行个人贷款产品主要包括以下几类：个人消费贷款 个人消费贷款是民生银行针对有消费需求的个人客户推出的一种贷款产品。客户可以通过申请该贷款满足购车、装修、旅游、教育等方面的消费需求。此类贷款通常具有灵活的贷款期限和还款方式，能够满足不同客户的个性化需求。
贷款产品种类：我行贷款种类主要包括个人房屋按揭贷款、个人房产抵押贷款、个人标准化质物质押贷款、消费贷款、经营（商用）类型贷款等。
小微贷款平台哪个好
众安小贷 众安小贷是重庆众安小额贷款有限公司推出的无抵押、纯线上消费信贷平台，基于成熟专业的风控能力对客户信用进行整体评估，3步借款上限高达20万，平均5秒以内放款。众安小贷额度：最高20万 有钱花 是度小满金融信贷服务品牌，利用人工智能和大数据风控技术，为用户提供方便、快捷、安心的借款服务。
微众银行微业贷：这是微众银行旗下的小微企业线上融资平台，提供快速便捷的线上贷款服务。微业贷的优势在于审批快、流程简单、无需抵押担保，适合小微企业快速获取资金周转。 京东微众企业贷：这是京东金融与微众银行共同推出的一款针对小微企业的贷款产品。
小微企业贷款平台有很多，以下是一些比较受欢迎的平台： 微众银行微业贷：这是微众银行旗下的小微企业线上融资服务，面向所有在微众银行服务中进行小微企业认证的用户。微业贷基于互联网，纯线上操作，流程便捷、审批快、范围广。
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金融（360Finance）：360金融是一家中国的金融科技公司，提供小微企业贷款和个人贷款服务，其产品包括360小微贷、360企业贷等。京东金融（JDFinance）：京东金融是京东集团的金融服务部门，提供小微企业贷款和个人贷款服务，其产品包括企业金融、京东金条等。
小微闪电贷属于纯信用贷款，为小微企业主专属，可最高贷款50万元，具体的可以关注“招商银行个人贷款”微信公众号进行查看。 那其实除了以上三个小微贷款平台外，还有网商银行的网商贷、建设银行的税易贷等等。 好了，对“小微贷款平台哪个好”的问题就回答到这，希望有帮到大家。
经营贷变身房贷
1、贷款违规进入楼市影响信用记录，骗取贷款可追究刑事责任。目前很多银行的经营性贷款利率已经下调到最低的4%-8%，少数银行甚至可以给一些优质的企业客户3%左右的优惠利率。房贷利率和经营性贷款利率的利差，让很多中介看到了“商机”。
2、个别中介机构把房贷“包装”成经营贷，让客户实现低利率购房。具体形式通常为：先为客户注册或过户一家公司，并伪造经营流水，让客户“变身”经营者。然后找垫资公司为客户提供一笔过桥资金来全款买房。待房子过户到购房者名下后，再将房子作为抵押物，向银行申请经营贷来偿还过桥资金。
3、于是，个别中介机构把房贷“包装”成经营贷，让客户实现低利率购房。具体形式通常为：先为客户注册或过户一家公司，并伪造经营流水，让客户“变身”经营者。然后找垫资公司为客户提供一笔过桥资金来全款买房。待房子过户到购房者名下后，再将房子作为抵押物，向银行申请经营贷来偿还过桥资金。
4、天津购房贷款利率各支行可以针对不同信用的贷款人、不同开发商项目采取下浮或上浮的政策，利率下浮幅度为10%。以5年以上贷款为例，建行的利率下限达到了5．51％。工行也宣布可执行利率下限水平。中行与农行的政策也在紧急调整中。现在一般是9折（86%）或95折（13%），这是按揭贷款的利率。
5、前期用建行贷款买房，是“二次房贷”的前提。另外，根据地域不同，城阳、胶州等区市的房产很难做“二次抵押”。市南区的房产必须满足很多条件，比如2000年以后建的，面积80平米以上。只有当所有条件都满足时，银行才会评估房地产的价值。
小微企业贷款和房贷利率哪个高
小微企业贷款和房贷，当然是小微企业贷款利率更高了，小微企业在贷款时年实际利率远远高于基准利率。拓展知识：小微企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。小微企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。
经营贷利率低，房贷压力小。房贷是借款人用房产作为抵押物对银行借款的一种方式，作为一种固定资产，价格波动较小、风险比较低、现在很多银行都提供低息贷款，利率随着时间的推移而不断下降。
央行称：“一季度普惠小微贷款同比增长26%，其中对个体，也就是个体工商户和小微企业主贷款同比增速是23%，均比各项贷款增速高出10个百分点以上。这些贷款的投放有力支持了对小微企业和个体工商户的纾困帮扶，有利于稳住市场主体。
据了解，随着国家对小微企业支持力度的加大，以及贷款市场报价利率（LPR）的逐步下降，多家银行的经营性贷款利率已下调至最低的4%-8%，少数银行甚至可以对部分优质企业客户给予3%左右的优惠利率。虽然个人房贷大多与LPR挂钩，通过给LPR加分来定价，但是现有房贷客户的加分范围已经在房贷合同中固定。
