外地人佛山买房贷款条件是怎么样的?可以贷款吗?
1、外地人可以在佛山买房吗外地人是可以在佛山买房的，但是外地户口在佛山买房会受到一些限制，购房者需要需要有效的居住证，需要缴纳满一年的社保或纳税证明，不能有断缴的情况，除此之外还应该符合限购政策，也就是购房者本人和家庭成员在佛山没有住房才能购买1套新建商品住房。
2、外地人佛山购房条件是什么 购房者需同意将购买的住房做为担保的抵押物。办理贷款人男士年龄不得超过65周岁、女士不得超过60周岁。购房者需具有完全的民事行为能力，并且在国内具有常住的户口或居留身份。购房者支付的房屋首付款比例不得低于佛山规定的首付比例。
3、外籍人士或港澳台同胞在佛山进行二手房交易的相关手续流程和注意事项外国人或港澳台同胞在中国购房没有任何限制，但在办理手续时与中国籍公民有所不同，外国人或港澳台同胞需要北京市涉外安全项目审查办公室出准具的予购房证明，出具这个证明并非对外国人或港澳台同胞购房进行限制，而是国家管理的需要。
4、符合贷款条件就可以申请，与户口无关。银行个人贷款对象及条件 一 贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；同意以所购房产作为借款抵押。
5、申请家庭或申请人携带规定资料前往户籍所在地住建部提出申请；工作人员受理资料，并对资料进行审核；审核完成后，登记是否符合条件申请公租房；符合条件后则进行轮候。
6、除非你将广东的社保转到佛山来，按照可以累积社保了。 不过按照房管局的要求没有满一年的话，还是不能买。我们通过以上关于外地人佛山买房贷款条件什么可以贷款吗内容介绍后，相信大家会对外地人佛山买房贷款条件什么可以贷款吗有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
佛山买商住公寓首付几成?
佛山买商住公寓首付几成？5成首付的，公寓是属于商业性质，首付最低都要5成，贷款5成最长可以贷款10年，不限购不限贷。买多少套都可以？住宅就不一样，住宅首付最低可以2成，3成都可以？，按照地方政策不同，住宅首付二套也可以做3成首付，有的是4成，也有是7成首付。
科恒悦立方位于顺德龙江镇龙洲路与乐龙路交汇处，总建筑面积达到了惊人的100760平米，规划面积为20049平米，容积率高达00。该项目采用精装修的装修状况，建筑形式为塔楼，绿化率达到了300%。除此之外，科恒悦立方还拥有商住公寓40年的房屋产权，这无疑增加了其投资价值。
佛山时代爱车小镇（佛山）是值得买的。佛山时代爱车小镇（佛山）是位于南海佛山南海千灯湖海八路旁的商业-公寓，商业-商铺，住宅项目，商住公寓40年，商业40年。下面请看佛山时代爱车小镇（佛山）项目的详细数据信息。
佛山保利碧桂园天汇云湾是值得买的。佛山保利碧桂园天汇云湾是位于禅城三龙湾·桂澜中轴·东平河畔的商业-公寓，住宅项目，商住公寓40年，商用公寓40年。下面请看佛山保利碧桂园天汇云湾项目的详细数据信息。
佛山敏捷金谷国际是位于（禅城）禅城汾江北路32号的商业-公寓项目，40年。下面请看佛山敏捷金谷国际项目的详细数据信息。
佛山买二手房怎么贷款?
1、您的公积金在广州缴存，在佛山贷款应当申请异地购房贷款。如果您购买二手房，可以申请二手房住房公积金贷款。办公积金和商贷组合贷款。组合贷款主要的优势就是能够兼顾商贷和公积金贷款的优点。采取组合贷款的方式，购房者不仅能享受公积金的首付成数和利率，同时又可以利用商业贷款获得更多的贷款金额。
2、提交证件中有外文的，应同时提交经公证的中文译本。
3、1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
4、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
5、如有不了解可以看这个买二手房用商业贷款首付要怎么算？佛山首付比例2022 20%。如果是买第一套房子，住宅类限购区最低30%首付，非限购区最低20%，商业、公寓类的房子首付最低30%。佛山，简称“佛”，广东省辖地级市。特大城市。佛山地处广东省中部、珠三角腹地，毗邻港澳、东接广州、南邻中山。
佛山买二手房,组合贷款年限可以不一样吗?
1、组合贷款年限能不一样吗组合贷款年限能不一样吗 组合贷款年限不可以不一样。申请组合贷款初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。
2、组合贷款的贷款年限须符合公积金管理中心复与商业银行的规定，最长贷款年限为30年。其贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限制。购买不同性质的房屋，其最长贷款年限也是不同的。
3、公积金和商贷的年限可以不同。一般情况下，公积金贷款的年限会短一些，买新房或五年以内的次新房可以贷到25-30年，其他二手房根据房龄的不同可贷5-15年，最高不超过退休后5年。而商业贷款的年限一般可以稍长一点，最多也是30年。
