贷款买房可以加名字吗
贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名。贷款加名字的前提条件包括：按揭贷款买的房子在贷款未还清以前，一般是不能在房产证上增加名字的。
不能添加名字！按揭购房后在还清贷款注销抵押之前房管部门是不给办理任何变动的、包括添加女方名字；需要还清贷款注销抵押后才可以添加女方的名字了~婚前男方贷款买房，贷款没有还清，婚后想加女方名字，可以吗？贷款未还清不能加名字。
这是可以加的啊，不过呢，加不加其实是没什么影响的，反正结婚以后买房都是共同财产的。在这里顺便给你普及一下 按揭贷款的基本流程，如下所示：实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
贷款的房子一般不可以加名字，贷款买房之后，如果处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在房产证上加名字。
贷款房可以改名字吗
法律主观：房产证是可以改名字的。房产证是国家房屋管理部门发放的能证明房屋物权归属的书面文件，房产证上的产前人就是房屋物权人，上面的名字是可以由当事人到房屋管理部门申请变更登记的。
法律分析：银行贷款的房子不可以更改户主。只有把贷款还清才能办理更名。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
房子按揭贷款是可以更名的，但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。
贷款的房子不可以更名。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。房子按揭贷款注意事项申请贷款前不要动用公积金。
中行房贷还款期间,如果要修改房产证上的名字,能否修改?在贷款经办行...
1、房贷未结清之前，能否办理房产证名字的变更（由甲变为乙）或添加（在甲之外，增加乙），以当地房管局的要求为准。如当地房管局可以办理，涉及变更的，须前往我行办理贷后变更，变更主借款人；涉及添加的，须前往中行办理贷后变更，增加共同抵押人，具体所需材料以当地经办机构要求为准。
2、法律规定是不允许的。银行方面认为“抵押人更名”视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。所以说在你贷款没有还清之前，房产证上是不能增加或者减少名字的。\x0d\x0a贷款尚未结清，银行是不会同意的。
3、常规作为法：还款后，解除抵押，拿到房产证后你和你前女友带上相关证件到房管局办理变更登记；特殊处理：之所以称特殊并不是违规违法，只是这个方法一般银行不会同意，需要你在银行里有人支持，帮你说话。
4、贷款买房可以写两个人的名字吗贷款买房可以写两个人的名字的，签购房合同时可以签两人的名字。
5、如您在中行办理的个人商业贷款，一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，您可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议咨询贷款经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
6、如您是在中行办理的个人商业住房贷款，您可按照贷款合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款行提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往贷款经办网点申请提前还款。
房贷贷款人可以更换吗
房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行可以办理更改房贷借款人。
夫妻主贷人是不可以更换的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。房贷办不下来可以换借款人吗 房贷还款人也就是借款人是不能更改的。
可以，房贷主贷款人可以更改的情况：还款人变更需要到银行申请，银行同意后，签新的合同，然后银行会和还贷人去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同的手续，把基本的证件都带上就行了，变更后在债务上是没有太大的变化。
因此通常情况下房贷中途是不允许更换贷款人的。当然有的银行在面对一些特殊情况的时候，还会会允许更换房贷的贷款人的。
