房贷共同还款人必须是直系亲属吗?这些事项要注意
1、房贷共同还款人必须是亲属吗？ 银行对房贷共同还款人对象并没有明确规定，所以可以是直系亲属，比如父母、子女、配偶等，也可以是其他人，比如亲朋好友，同事，男女朋友也行。 不过，不管是找谁做共同还款人，都必须要信用良好，并且具备帮贷款人还贷的能力，重要的是有还贷意愿。
2、假如借款人无法偿还贷款的话，担保人、共同借款人都是有义务进行偿还的。房贷共同还款人条件有哪些与房贷贷款人之间是合法的直系亲属关系，包括父母、子女、兄弟姐妹，或者是有经济来往公司和公司法人等，需要提供关系证明的文件。
3、增加同户的父母或子女为共同还款人的：借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。注意事项：申请人已使用过住房公积金，如借款人贷款时的比例不超过购房总价的50％，可以添加；贷款比例超过50％的，不可以添加。
什么是房贷共同还款人
房贷共同借款人就是需要共同还款，承担连带责任。债权人可要求其中任何一个债务人承担责任。房贷共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。
房贷共同借款人就是需要共同还款，承担连带责任。债权人可要求其中任何一个债务人承担责任。 房贷共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。
共同还款人共同还款人，从它的字面意义上就可以理解是一起来进行还款的。而这个所还的款项就是房贷的金额，一般情况下在购买房子的时候，有的时候是以家庭为单位购买的。比如说夫妻两个人一起买，而且夫妻两个人都有工资，那么两个人就会成为一个共同还款人，两个人一起承担房贷就是最普遍的情况。
共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时，参与共同还款的还款人。共同还款人只有债务没有权利，是主债务人之一。一般情况下，共同还款人是借款人同户口下的直属亲戚及往公司和公司法人的股东等。
共同还款人是指贷款人无法偿还银行本息时的第二个还款人，但只有债务无权，是主要借款人之一。共同还款人一般是贷款人在户籍下的亲友，如父母、子女、兄弟或公司法定代表人的股东。它类似于贷款担保人，但不同于贷款担保人。以上是共同还款人的相关内容。
共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。连带责任是依照法律规定或者当事人的约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。
房贷主贷款人和次贷款人有什么区别房贷主贷款人
1、贷款记录在征信的显示不同：在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。资质要求不同：通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。
2、资质要求不同：一般情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。
3、根据查询希财网得知，贷款主贷人和次贷人的区别如下：定义不同：主贷款人是指买房贷款的主要负责人，可以说房产证上写的是哪个人的名字，哪个人就是主贷人。次贷款人也叫共同借款人，通常是主贷款人的直系亲属，比如配偶，即使房产证上没写配偶的名字，配偶也可以作为共同借款人参与贷款。
4、【1】定义不同，贷款申请人就是指的主贷人，共同贷款人也就是大家所说的次贷人。【2】审核主要对象不同，主贷人是银行审核的第一目标，对次贷人的要求会略低。【3】还款顺序不同，首先是看主贷人能不能按时还款，若是主贷人未能按时还款，才会要求次贷人还款。
5、法律分析：贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。
房贷增加还款人利弊是什么?房贷添加父母共同还款人该怎么办?
1、添加父母为共同还款人，流程比较简单。您只需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明，以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料，就可以前往银行办理贷款。房产在您的名下，但是每月还款可以由父母支付。
2、共同还款人解除，当然要贷款还清，如果你提前手上有20w，就提前去银行还调，后期的利息就没有了，如果把他名字加上，以后改成你一个的名字，还要他的同意，要到当地房管局做权属变更，（这样情况算一半过户了）。
3、影响贷款如果父母作为了共同还款人，那么就等于增加了房贷。以后，无论父母是申请房贷，车贷，还是消费贷款，都是会被影响的。毕竟，他们的负债大幅增加了。受限购影响父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响。如果父母名下已经有房产，那么大家所购买的房子就不会被认定为首套房。
房贷共同还款人一定要是直系亲属吗
1、法律分析：并不必须是直系亲属，只要具备还款能力即可。共同还款人的条件一般是年龄在30至60周岁且具备完全民事行为能力的人，甚至不要求是配偶。 共同还款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
2、法律主观：不是，共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶，只要满足以下条件就可以：共同还款人必须具备三个条件：年龄在30至60周岁；具备完全民事行为能力；户口在本县。共同还款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
3、银行对房贷共同还款人对象并没有明确规定，所以可以是直系亲属，比如父母、子女、配偶等，也可以是其他人，比如亲朋好友，同事，男女朋友也行。
