首套房的不动产证可以抵押贷款吗?
1、首套房的不动产证可以抵押贷款吗？可以。根据中华人民共和国民法典规定，借款人的合法不动产财产可以抵押贷款。法律对房产的多少没有限制，只要进行了不动产登记，取得了物权，就可以向金融机构申请贷款。故向金融机构申请抵押贷款，符合法律规定的抵押物所具备的条件。
2、我觉得在你这套房子贷款还没有还完的情况下，是不能拿着这个不动产证去抵押贷款的。因为这个房子本身就含有贷款没还清呢。
3、道理上来讲是可以的 能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的.一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。
4、可以办理。房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
5、政策上是不允许的，首先房产抵押贷款用途有明确的规定，不允许买房，另外首付款要求是自有资金。
一手房购买抵押贷款流程
选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。
贷款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）。发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
一手房办理贷款的流程是什么样的 第一步：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房贷首付最少在30%以上，二套房贷首付在60%以上）。第二步：选择贷款银行。
深圳一手房贷款流程如下： 准备贷款申请材料：包括个人身份证、户口本、收入证明、首付证明、婚姻状况证明等。这些材料需要确保真实有效，并且符合银行的要求。 选择贷款银行和贷款额度、期限和利率：购房者需要选择一家银行，并根据自身经济状况确定贷款额度、期限和利率。
只有一套房子能抵押贷款吗
唯一的一套住房能够做抵押贷款，不过住房需要取得产权证明，用户在办理房产抵押贷款时银行会对房产进行评估，用户在银行给定的额度内办理贷款，如果评估的额度比较低，这时可以提交其它的抵押物，比如汽车等。然后就能满足贷款额度需求。
只有一套房子可以抵押贷款，有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。
只有一套房子能抵押贷款，法律对此没有禁止性规定。申请贷款时，需具备抵押资格，房龄不能太老，有一定的增值空间或保值保证，住房易成功获贷款。同时，借款人需满足贷款要求，拥有一定收入和良好信用。但实践中，很多银行不受理仅有一套房的抵押贷款业务。
拥有以下条件的只有一套房子可以抵押贷款：1房屋产权清晰，全部合法人同意抵押；2）所拥有的此房屋不处于抵押状态，没有其他债务纠纷；若满足这两项条件，房屋人可持身份证、房产证到银行申请抵押贷款。经过银行审批资料后若发现没有问题就可以申请到抵押贷款了。
原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。
只有一套房可以在银行抵押贷款吗 一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款（房产价值的2成），远低于最高贷款额度，那这套房就有可再贷款的空间。
