住宅停止抵押贷款
1、业主和银行无法协商一致的，业主可以向银行，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，判决解除的，就可以停贷。（3）向政府求助 业主可以向政府有关部门求助，请求政府部门介入，协调房屋交付、房贷偿还等的问题。
2、有大行人士表示，近期该行已经提高个人经营性贷款合规审核门槛，抵押率有所收紧，穿透审查企业资金流水。其中，住宅类房抵贷放款速度有所减缓，商铺类和位置不好的公寓的房抵贷基本停止投放。另一大行人士表示，近期各大银行对涉房贷款有所收紧。
3、房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书；已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件；当事人身份证明：个人提交本人身份证等。
4、部分银行规定：并不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押贷款，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。
5、如果是一手房抵押贷款，那么最长的贷款年限是不可以超过30年；假如是二手房抵押贷款，那么最长的贷款年限是不可以超过20年。 贷款人在选择贷款期限的时候，应该根据自己的经济能力和还款能力来决定还款期限，以免造成自己的还款压力。
6、房产抵押贷款利率2022最新政策 房屋抵押银行贷款利率 目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。
房子二次抵押贷款可以协商停几个月还嘛?
1、可以的，2次还款后，下个月是可以不还房贷的。下面是详细的说明： 每个月还款期限：通常，房贷是按月偿还的，银行或贷款机构会规定一个每月还款日期。 还款额度和计算方式：还款一般包括本金和利息，所还的金额取决于贷款金额、贷款期限和贷款利率。
2、通常情况下房贷断供6个月将会银行收回，按照银行规定第一个月银行会打电话或者短信通知提醒你，连续三次以上断供银行的客户经理会电话催缴，借款人会被罚息。累计六次以上断供银行会律师和欠款人沟通，并且房子会被银行冻结，然后会被拍卖。
3、房产抵押银行贷款还不上后果是非常严重的，不仅会影响征信，还会导致抵押物被拍卖，所以在申请房产抵押银行贷款以后，借款人一定要按时还款，如果还不上了，可以进行协商还款，但千万不要不还。
抵押贷款可以停止账户延期还款吗?
你好，可以。房贷可以申请停息挂账且延期还款，当用户因为特殊情况无力偿还房贷时，贷款用户就可以向银行申请延期还款、办理停息挂账业务。延期还款成功后，贷款利息将在延期期间正常计算，贷款人在延期到达时需要偿还本息。对于抵押贷款逾期的用户，可以向银行申请协商还款。
抵押贷款客户若面临财务困难，可以向银行申请停息挂账以及延期还款。 在特殊情况下，如果客户无法按时偿还房贷，银行通常会提供延期还款的选项。 申请延期还款后，贷款的利息会在延期期间继续计算，客户需要在延期结束时一次性偿还本金和累积的利息。
法律分析：可以的，只要提前和银行的工作人员联系，把实际情况告诉他们，提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请。还不起银行贷款的解决方法： 延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。
根据您的描述，房子抵押贷款到期且征信有逾期情况，您仍然有可能申请延时还款。具体情况可能因银行政策和个人信用状况而有所不同，以下是一些可能的解决方案：与银行协商：您可以与贷款银行联系，说明您的情况并提出延时还款的请求。
银行贷款可以申请延期吗银行贷款可以申请延期还款。解释如下：银行确定贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件则可办理贷款展期。
你好，据我了解到，银行的抵押贷款，还款一般都是可以申请延期的，但是具体还是需要看银行的规定为准。
如何申请房贷暂停一年还款?
客户先要拨打批款金融部门的客服热线或去批款机构的实体网点开展咨询，如果有暂停1年还贷的服务，借款方提供暂缓还贷申请及有关证明材料，等候批款机构审批完成就可以；暂停1年还贷指的是暂停本金的还贷，这年的利息仍然需要借款方开展偿还。
抱歉银行房贷的还款计划无法暂停一年，未按时还款会产生违约金和利息及影响征信记录，建议您及时还款，如果长期欠款未还款，银行会提交到司法部门处理。应答时间：2020-08-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
用户先要拨打放款金融机构的客服电话或者去放款机构的线下网点进行咨询，如果有暂停一年还款的服务，借款人提供暂缓还款申请及相关证明文件，等待放款机构审批完成即可。暂停一年还款是指暂停本金的还款，这一年的利息依然需要借款人进行偿还。
申请房贷暂停一年还款可以直接联系贷款银行进行协商，向银行提交暂停一年还款的申请，然后等待银行审核，审核通过之后就可以暂停一年还款。大多数银行都是有这类暂停还款手续的，但是这类暂停还款手续通常只是可以暂停归还本金，利息还是需要借款人按时进行偿还的。
贷款一旦逾期,后果就严重了,车抵押贷款不还的最坏后果有哪些?_百度...
巨额逾期利息 车贷逾期以后，不仅会上报征信以外，还会引起较为巨额逾期利息，逾期时间越长，所产生的逾期利息额度就越大。最终也会导致借款人的资金压力变得更加大，所以建议借款人当发现信用卡逾期后，就应当马上想尽办法还款。
逾期记录上征信：车贷逾期记录上征信会导致个人征信不良，征信不良会影响日常生活以及后续办理其他贷款业务。 产生逾期利息：从逾期当天开始，贷款机构就会加收逾期利息，逾期的时间越长，产生的逾期利息越多，这样会加重用户的还款负担。
车抵押贷款还不上有什么后果车抵押贷款还不上会有以下后果：支付逾期罚息 车抵押贷款还不上就会产生逾期，而逾期罚息通常是正常利息的5倍，逾期时间越长，需要支付的逾期罚息就会越来越多。
车抵押贷款不还的主要后果有：征信受损、被催收、高额罚息、被拖车、被、家人好友被骚扰等。征信受损车贷逾期之后，借款人的征信上就会有逾期不还的信用污点。如果只是偶尔一次忘记还款，或者逾期几天就还清楚了，并不算严重。一旦逾期时间超过30天的话，就属于比较严重的逾期记录了。
征信会受到伤害 不少平台的车辆抵押贷款对接了征信系统，也就是说客户使用情况将会被记录在征信报告上，因此客户逾期未还贷款，征信上面就会有不良贷款记录，这会直接影响客户以后开展信贷活动。
