期房一定要马上办贷款么
法律分析：一般情况下，需要买交完首付之后就立即办理贷款。按揭办理下来之后，就要开始供房。在贷款手续办理好了之后方可进行交房手续。
购房者如果要购买期房，一般要交完首付之后就立即办理贷款。因为期房跟普通新房比较起来，风险更大，能够在交房之前就把贷款办好，是最理想的状态。而且普遍情况来说，交完首付款之后，借款人就需要在一个月之内尽快办理贷款事宜。按揭办理下来之后，就需要开始偿还房贷。
刚买的期房.首付已交，贷款要立马就办吗？这样的开发商很少，现在都是交完首付开发商会要求马上办理贷款，而且两个月内银行贷款不放款，开发商会算购房者违约，会有违约金的。
首先，推迟办理贷款是可以的，不构成违约，也不会承担违约金；其次，推迟办理贷款不是无限期的推迟，应当在合理的时间要申请办完，在6-12个月内办完没有问题，因为房子才封顶，到交房起码要一年时间，所以，贷款可以暂时缓一下办理是可以的。
刚买的期房，首付已交，贷款办理看合同约定的时间。办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
而银行接收了客户的贷款申请，立马就会展开审核。之后若审批通过，待客户与银行签订了贷款合同，以及办理好抵押等相关手续，贷款资金就会发放下来。大家需要注意，不管买的是期房还是现房，一般付了首付都可以马上贷，并不会因为房子是期房，尚未完全建好，就影响贷款的办理进程。
按揭期房放款早还是晚放款好?
1、按揭期房放款早还是晚放款好？如果期房即将盖成了，不存在烂尾的可能性了，那么早放款早还款，早点儿结束贷款期，如果期房才刚刚开始建设，还不知道是否能如期盖好，那么建议业主让银行晚一点放款，因为一般房屋的建设期最多两年，晚点放款，客户的风险就更少一点，资金损失就少一点。
2、当然是放早点好啦！早放款早拿房。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
3、期房房贷放款晚是没有影响的，只要房贷通过了剩下的就是银行和开发商方面的问题了，房贷已经办好了开发商方面也不能追究购房者的责任。不过办好贷款但还没有放款的话还是要注意自身的情况，不要做出违约的行为，否则晚放款就有可能变成不放款了。
期房首付后最晚多久办贷款
交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。办理贷款手续：首先，到银行了解相关情况。
期房首付款付清之日起，七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人男65岁、女55岁的年龄。按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。
交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。
不同开发商有不同的规定，部分开发商需要业主先去办按揭，再签合同付首付，签完购房合同后随时可以办理贷款，买卖双方到场、按照贷款行要求提供贷款资料进行办理，与银行签定完贷款合同，一般银行正常放款成功后从下个月开始还贷款。
购买房子交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的，为此，一般需要15天至一个月时间内到银行办理贷款。这个是有规定的，逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。
准备买期房交了首付后，不可以等交房时再办理贷款的，是签了购房合同后就开始办理贷款手续了。
刚买的期房.首付已交,贷款要立马就办吗
交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。办理贷款手续：首先，到银行了解相关情况。
综上所述，刚买的期房并不一定需要立马办理贷款。你可以根据自己的财务状况、市场变化以及合同条款等因素来综合考虑，选择最合适的时机办理贷款。
刚买的期房，首付已交，贷款办理看合同约定的时间。办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
准备买期房交了首付后,可以等交房时再办理贷款吗?
准备买期房交了首付后，不可以等交房时再办理贷款的，是签了购房合同后就开始办理贷款手续了。
买期房不可以等交房再办贷款。一般情况下，需要买交完首付之后就立即办理贷款。按揭办理下来之后，就要开始供房。在贷款手续办理好了之后方可进行交房手续。个人住房贷款办理流程开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
这样做是不行的，应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续，具体交房手续如下：选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
这样做是不行的，应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续，具体交房手续如下：接收房屋：根据买卖合同约定的时间，一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。
交房后再办理贷款是不能的，房贷是签完合同就就开始办的，就算是二手房也不可能先交房再办贷款，尤其是期房的交房时间往往在几年以后，即便开发商不缺钱也不能等到几年后才收取购房尾款。
刚买的期房。首付已交,贷款要立马就办吗?
1、交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。办理贷款手续：首先，到银行了解相关情况。
2、综上所述，刚买的期房并不一定需要立马办理贷款。你可以根据自己的财务状况、市场变化以及合同条款等因素来综合考虑，选择最合适的时机办理贷款。
3、刚买的期房，首付已交，贷款办理看合同约定的时间。办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。
4、不同开发商有不同的规定，部分开发商需要业主先去办按揭，再签合同付首付，签完购房合同后随时可以办理贷款，买卖双方到场、按照贷款行要求提供贷款资料进行办理，与银行签定完贷款合同，一般银行正常放款成功后从下个月开始还贷款。
5、如果你购买房子，交完了首付，签完了购房合同，那么基本就是要去银行贷款了，毕竟开发商要拿到银行贷款之后，才能交房的，所以需要按照流程去走。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
