房屋抵押贷款怎样评估价格
首次交易住房做抵押的个人住房贷款（贷款金额在1000万元以下）。（4）对优质客户发放的以住房做抵押申请贷款成数低于50%的个人再交易住房贷款（贷款金领在100万元以下）、个人消费贷款和个人助业贷款。房产抵押贷款，房产是怎么评估的 房产抵押贷款就是以你的或第三方房产作为抵押向银行申请贷款。
华律网 房屋抵押评估费是多少 根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下： 房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。 100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。
法律分析：委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。
抵押房产一般是按当前房价，用房产在银行做抵押贷款，首先要找房产评估师，评估你的房产，当前的房产评估多少钱，按评估金额的百分之三十，或者百分之二十，给发放贷款，房产证抵押给银行，做抵押有好几道手续，都一一被银行审核过关，才能发放贷款。
房屋评估机构哪个部门管的
1、法律分析：房地产评估公司归住建部门（住建局或者房管局之类的），土地评估公司归土地管理部门（现在就是自然资源和规划局），资产评估公司归财政部门（财政局）。还有就是去其所在地的对应的评估协会（房地产估价师协会、土地估价协会或者资产评估协会）投诉。
2、法律分析：房屋评估鉴定机构属于以下单位：中华人民共和国住房和城乡建设部；地方的质量技术监督局；地方的住房和城乡建设委员会。
3、地方政府房地产评估部门： 一些地方政府可能设有专门的房地产评估部门，负责评估房产的价值，特别是在涉及税收、土地规划等方面。金融机构： 如果您正在办理房屋贷款，贷款机构可能会要求对房屋进行评估，以确保所贷款额度不超过房屋的市值。这通常由贷款机构委托专业评估师完成。
房屋评估是在哪个部门
法律分析：房屋评估鉴定机构属于以下单位：中华人民共和国住房和城乡建设部；地方的质量技术监督局；地方的住房和城乡建设委员会。
一，房屋评估在专业的房屋评估机构，是独立的法人机构。二，房地产评估公司归住建部门（住建局或者房管局之类的），土地评估公司归土地管理部门（现在就是自然资源和规划局），资产评估公司归财政部门（财政局）。
房屋鉴定找哪个部门管房屋鉴定找寻的部门具体如下：（1）一般要找当地的住房和城乡建设局；（2）如果是存在严重的质量问题，可以找当地的质量技术监督局；（3）较为专业的质量鉴定，政府部门会寻找第三方中介机构，如监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行有关的质量评估。
地方政府房地产评估部门： 一些地方政府可能设有专门的房地产评估部门，负责评估房产的价值，特别是在涉及税收、土地规划等方面。金融机构： 如果您正在办理房屋贷款，贷款机构可能会要求对房屋进行评估，以确保所贷款额度不超过房屋的市值。这通常由贷款机构委托专业评估师完成。
