工商银行提前还房贷违约金怎么算
按照提前还款时未结余额的2%—5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万—5万的违约金。按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。
根据您的情况，您的房贷金额为10万，还款期限为5年，两年后提前还款。具体的违约金金额需要根据工商银行的相关政策来确定。一般来说，提前还款的违约金计算公式为：违约金=提前还款金额×违约金利率。违约金利率一般为提前还款金额的一定比例，具体比例根据银行政策而定。
工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。招商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。农业银行的房贷提前还款时不收取违约金。
工商银行提前还房贷，如果在未满一年内还贷，则需要支付贷款金额的千分之五的违约金；如果贷款期满一年或超过一年，这时还款则不需要支付违约金，但是起还的金额在五万元以上。但是提前还款的违约金要在借贷款双方的合同中共同认可的条款，如果约定时间内提前还款，则需要支付一笔违约金。
房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，但是起还金额在五万元。
房贷提前还款流程
1、按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
2、建行个人住房贷款提前还款的流程如下：、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。
3、农行个人住房按揭贷款客户若希望提前还款，需至少提前30天向贷款行提交书面申请，并获取贷款行的同意。 由于不同地区的具体规定可能有所差异，借款人应提前与贷款行的客户经理沟通具体的还款时间安排。
4、柱子金融知识 2023-11-09 · 超过201用户关注了TA 关注 拨打工商银行客服电话，申请提前还款。工商银行工作人员对申请进行审核，审核通过后约定办理提前还款的时间。到工商银行网点填写提前还款申请表，还需携带身份证、贷款合同等资料。办理还款手续。
5、招行房贷提前还款原因怎么选不用说原因招商银行提前还房贷操作如下客户登录招行手机银行客户端，点击“我的”，再点击“全部”，然后点击“我的贷款”，再点击“贷款记录”，然后点击“提前还款”，办理还款预约。
6、中国银行房贷提前还款流程有哪些中国银行房贷提前还款流程有哪些？提前预约 想要提前偿还中国银行的房贷，借款人需要提前15个工作日致电银行客服进行提前还贷的预约。在沟通时，需要告知对方自己的姓名，身份证号，具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。
房贷逾期三个月后还款后,银行是否要强制提前还完?
1、银行不会强制要求借款人在房贷逾期三个月后立即提前还清全部贷款。银行通常会根据具体情况采取一系列措施来处理逾期还款的情况。首先，银行会与借款人联系，了解逾期还款的原因。如果是客观原因导致的逾期，比如突发的疾病、意外事故等，银行一般会给予借款人一定宽限期来协商解决还款问题。
2、首先，逾期三个月代表借款人已经连续三个月没有按时偿还房贷款项。根据银行的贷款合同和相关条款，银行有权在借款人逾期还款后采取各种措施追收款项。 银行会通过扣除借款人的银行账户中的资金来要求偿还逾期的房贷款。这可以是通过直接扣除还款金额或全额扣除欠款实现。
3、房贷断供3个月不一定会收房，房贷逾期3个月以后，银行会按照规定提前终止房贷合同，要求客户一次性还款，如果客户还上了贷款，银行自然不会收房，但如果还不上贷款，那么银行就会按照规定处置抵押的房子。
