为什么贷款买房一定需要流水?流水有怎么作用?需要怎样的流水?_百度...
您好，贷款银行会对申请人做资格审查，需要购房者本人有一定的经济基础，就需要有银行流水和工资证明两个证明资料，同时现在银行额度紧张，对于此项的要求就更加的严格的，您是需要提交才能贷款的。不是贷款行的账户流水，一般情况，能证明您的收入情况可以申请贷款。
银行流水的作用就是证明申请人有稳定的收入，但并不是申请房贷的必要条件。实际上，申请房贷不一定要银行流水，没有银行流水的申请人可以提供以下证明来代替：收入证明或单位工资条。合法的大额资产证明。没有银行流水或其他证明，可以增加共同借款人。
贷款买房时，如果客户本身就有银行流水，且流水充足（不低于房贷月供的两倍），那客户只要将近六个月的银行流水单打印出来交给银行就行了（上班族可以直接·提供工资卡的收入支出明细）。 但如果客户暂时没有足够的银行流水，可以采取自存流水的办法。
征信良好流水账不够银行房贷能批吗
正常情况下是可以申请房贷的。申请房贷审核比较严格，有可能会需要你提供收入证明的，征信良好只是还款能力一个方面，申请贷款时，银行会考虑多方面综合因素影响的。房贷银行流水的要求 银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。
征信良好流水账不够银行房贷能批吗征信良好流水账不够银行房贷能否批下来，得视具体情况而定：如果借款人在申请房贷时提供的经济收入资料就只有银行流水，无法提供其他方面的财力证明佐证自己具备按时偿还贷款本息的能力，那房贷很可能办不下来，会被银行拒绝批贷。
不可以。我们在申请房贷的时候，银行也比较关注银行的流量。 毕竟，它反映了申请人的还款能力和工作情况。 一般来说，征信方面没有问题，抵押能否获批取决于贷款银行的要求。 每个银行对自来水的要求可能不同。此外，银行流水不足意味着抵押贷款申请人的收入来源不足，还款能力较差。 银行可以拒绝。
不一定。如果客户能提供纳税证明、社保/公积金缴纳证明代替银行流水；或者有一定的资产，能提供充分的资产财力资料（比如大额存单、汽车行驶证等等）证明自己具备充足的还款能力，而客户本身也拥有良好的个人信用，其他各方面条件符合银行要求的话，那房贷还是可以顺利办下来的。
银行流水不够的话，房贷很可能会被拒绝。借款人提供的银行流水金额要和收入证明上的相匹配，且不能低于月供的2倍，因为银行流水能够体现出借款人的稳定性和保障性。此外，流水时间至少要持续半年以上时间，流水性质可以是工资流水，也可以是转账流水，同时也支持自存流水，但其中不得有贷款、借贷等字眼。
能否申请购房贷款 没有银行流水也是可以申请房贷的，但是会对房贷审批产生较大影响，可能会影响到贷款年限和贷款利率等方面。在银行申请贷款买房，一般来说，银行会要求借款人提供收入证明、个人征信证明、有效资产证明等资料，有些银行可能会要银行流水，没有提供流水证明的话在贷款打分时可能会扣分。
银行没有流水,能否申请购房贷款
1、对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申请到贷款的。
2、买房子没有银行流水怎么办？首先，如果你不贷款是不需要银行流水的；其次，如果你要做贷款的话但是你是世界五百强企业员工、事业单位、国企这也不需要流水，只需要开收入证明就可以。
3、没有银行流水也是可以申请房贷的，但是会对房贷审批产生较大影响，可能会影响到贷款年限和贷款利率等方面。在银行申请贷款买房，一般来说，银行会要求借款人提供收入证明、个人征信证明、有效资产证明等资料，有些银行可能会要银行流水，没有提供流水证明的话在贷款打分时可能会扣分。
4、尽可能提供其他资料：虽然没有银行流水，但可以提供其他资产证明，如房产证、车辆证明、股票、基金等投资证明，以展示个人的资产情况和财力。通过第三方大数据风控平台查询信用资质：通过对接第三方大数据风控平台，如“普信查”、芝麻信用等，可以查询个人的信用状况。
5、不过有一部分申请人的月收入有限，未达到银行所规定的银行流水要求，若想要申请到房贷，就需根据自己的情况尝试其他的方法：增加共同贷款人，购房者可以以家庭作为单位申请房贷，那么银行就会查看夫妻双方的银行流水，当夫妻双方的收入达到了银行的要求，就可在银行申请房贷。
以公司的名义贷款
1、法律分析：流程：借款人提出贷款申请，提交相关材料。经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。借款人按期归还贷款本息。贷款结清，按规定办理撤押手续。
2、公司法人可以贷款吗可以。法人可以贷款，只要具备资料齐全，按照标准的流程向银行提交申请，审核通过后就可以以公司法人的名义进行贷款，如果公司的法人产生了变更，也是需要按照规定进行贷款手续的相关变更的，否则会影响贷款的申请的。
3、公司名义买车可以贷款，但是需要提供公司的营业执照、税务登记证以及法人的身份证，并提交贷款申请书，通过银行的审批才行。不过，以公司名义贷款买车也只能列入税后开支，不能抵税，但可以减少公司资金的流出。 所以说，以公司名义贷款买车后，公司的财务处理要得当，千万不要偷税漏税，因小失大。
4、公司法人用个人房子做抵押，以公司名义贷款，但钱是法人自己拿了，未偿还能力了，跟其余股东有影响。以公司名义贷款，那么就由公司承担还款责任，如果公司还不上，那么就有可能面临破产危机。公司法人的行为是代表公司，对贷款公司应当承担责任。
5、法律分析：可以。公司需承担责任，承担之后可以找公司法人赔偿。如果是有限公司，法人代表的行为代表公司，签贷款合同还款的责任应当由公司承担，股东以其出资额为限，对公司承担责任。
