房贷利率5.88要不要换成lpr
1、利率LPR要不要转？房贷利率88要转换成LPR浮动利率形式。2020年4月的LPR为65%，改变Bai后，月供应量可减匀整体经济走答势来看，利率划算的。当然，一旦选定，就不能改变，未来很长一段时间内利率都有上涨的风险。
2、房贷利率88的话，建议转lpr。房贷利率88转lpr之后，一年内实际利率不会变化。原来的房贷利率是根据央行的基i准利率来确定的，例如88%的利率是在央行5年以上贷款基准利率9%的基础上，再上浮20%形成的（9%+9%×20%=88%），也叫做执行利率。
3、房贷利率88要不要换成lpr 其实，房贷利率要不要改lpr，首先得看当前的利率水平，然后再对比下lpr的趋势来确定比较好。像88的利率算是比较高础上上浮了百分之二十，假设一套100万元的房子，按基准利率计算，每月3027元，上浮20%每月月供就是593元，一年就要多7336元的利息。
4、房贷利率88要换成lpr的。首先根据存量房贷转换的公告，之前的基准贷款利率的房贷是肯定要改成LPR定价模式的。房贷利率88转lpr之后，当lpr如果下降，还能有效的降低以下实际利率，可以节约很大利息，但是如果不改为lpr利率的话，是不可能存在降低贷款利率的。
建行房贷12万,用10年,利率4.9,已经还了6年,房贷利率转换划算吗?
1、划算的。我认为有必要换，现在贷款基准利率为9%，2020年2月的LPR为75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
2、转换成LPR浮动利率形式划算的。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4-5-6-7-8月为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
3、可以。根据央行的规定，转不转lpr是银行与客户进行协商的，不会强制执行，如果房贷利率是9%，要不要转lpr是要考虑到lpr利率走势，同时也要考虑到个人情况。申请转换当年贷款利率是不会变的，到下一年与银行约定的重新定价日（重新定价周期最短1年）之后，利率才会有所变化。
4、根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+0%。转换后到第一个重定价日前，房贷利率还是9%，但计算方式变成了“LPR9%+0%”；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+0%”；以后每个重定价日都以此类推。
5、建行官网公告截图）可以不转换的：房贷在2020年12月31日前到期/已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可选择不转换；房贷签的是固定利率贷款；公积金个人贷款。
我在中国银行贷款利率6.37,现在贷款基准利率转换好还是不转好?
1、利息是37转换好，2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4月为65%，换了之后可以减少月供。趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
2、按照你题干所述，你目前的房贷利率为37%（目前央行的基准利率为9%，相当于基准上浮30%）。按照文件的要求，存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应与原合同最近的执行利率保持不变。
3、实际上，将房贷改为LPR并不一定会造成损失。 许多人已经计算过，只要LPR利率不超过8%，即使贷款利率是基于基准利率上浮30%，转换为LPR后的利率也不会高于原利率。 例如，基于9%的基准利率上浮30%为37%，按照LPR+157个基点计算的利率仍然是37%，既没有亏损也没有节省。
4、房贷30年，固定为37的利率，转LPR利率是很有必要的。对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，那就波动一下吧。
基准利率更变合适还是不变合适?
利息是37转换好，2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4月为65%，换了之后可以减少月供。趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
LPR（贷款市场报价利率）与固定利率是房贷利率的两种不同定价方式。LPR随市场基准利率浮动，而固定利率则在贷款签约时确定，后续保持不变。 关于LPR定价基准转换的问题，业内专家指出，两种方式各有利弊，选择哪种取决于借款人对未来利率走势的预期。
两种转换方式各有优势，具体选择取决于对未来市场利率走势的判断。如果预期LPR将下降，选择LPR定价更合适；如果预期LPR可能上升，选择固定利率有优势。 存量助学贷款定价基准转换对利率市场化、引导利率下行有好处。截至2020年6月末，转换进度已达55%，其中企业贷款转换进度为76%。
