房贷等额本金好还是等额本息好?
1、在房贷选择等额本息还是等额本金的问题上，等额本息更受银行青睐，因为它让银行收取更多利息，收益更高。然而，等额本金虽然初期还款压力较大，但适合还款能力强的借款人，能减少利息支出。
2、等额本金还款比等额本息还款更划算一些。等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩 余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少。
3、房贷本金还的比较快，房贷总利息相对较少；还款压力仅在前期一段时间，越往后还款压力越小；适合前期有一定资产储蓄的人群选择。比如：房贷本金20万贷10年，年利率为9%，等额本金还款方式下，总利息=494033元，首月还款金额=24833元，逐月递减，末月还款金额=16747元。
4、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。
房贷是等额本息好还是等额本金好?你应该用哪种还款方式?
等额本金法更适合投资性购房者和首付比例较高的购房者。这些购房者通常希望尽快还清贷款，以便减少对现金流的依赖，并可能利用房产进行再融资。等额本息法和等额本金法没有绝对的优劣之分，关键在于个人的现状和需求。等额本息法便于记忆和规划，而等额本金法可以在后期减轻还款压力。
等额本息适合的人群等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
但总体上看，利息总额会比等额本息少。总的来说，选择哪种方式主要取决于个人的经济状况、还款能力和对利息支出的考量。如果经济稳定，希望减少利息，可以选择等额本金；反之，如果追求还款的便利性，等额本息可能更为合适。无论哪种方式，明确自己的还款计划和能力是关键。
相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。
房贷是等额本息好还是等额本金好
在房贷选择等额本息还是等额本金的问题上，等额本息更受银行青睐，因为它让银行收取更多利息，收益更高。然而，等额本金虽然初期还款压力较大，但适合还款能力强的借款人，能减少利息支出。
相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。
与等额本息对比可知，等额本金的总利息可以节省将近4000元，但若是月工资收入在4000元左右的人群选择等额本金，在前期还款后，每个月就只有1600元左右的生活费，可能需要一些储蓄资金支持，才能在维持生活质量，同时避免逾期风险，但越往后，还款就越轻松了。
房贷还款方式默认是等额本金还是等额本息
1、房贷每个月一样多是等额本息的还款方式，等额本息的还款特点就是每个月的还款金额一样，随着时间的推移，每个月还款中的利息越来越少，本金越来越多，但月还款额保持不变。
2、一般房贷可以选择等额本金还款法，也可以选择等额本息还款法，这主要取决于贷款人的自身条件和需求。等额本金还款法是将本金等额分配在还款期内偿还，前期偿还的月供中利息较高，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，每月还的月供额度也会逐渐减少，最终总还款利息比等额本息低。
3、房贷还款默认还款方式一般都是等额本息，因为等额本息还款过程中，每期还款金额都是一致的，贷款人还款压力比较平均，基本适用于所有贷款人，另外，这种方式最终产生的利息相对要高一些，对于银行而言比较有利。
4、房贷还款方式一般来说是默认等额本息的，如果贷款人没有进行选择的话，银行会默认按照等额本息的还款方式给贷款人计算房贷。等额本息相对来说银行可以得到的利息会更多一点，并且对于贷款人来说办理房贷也会更容易通过一些，等额本金的还款方式对收入的要求比起等额本金更高。
房贷一般是等额本息还是等额本金
一般房贷可以选择等额本金还款法，也可以选择等额本息还款法，这主要取决于贷款人的自身条件和需求。等额本金还款法是将本金等额分配在还款期内偿还，前期偿还的月供中利息较高，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，每月还的月供额度也会逐渐减少，最终总还款利息比等额本息低。
房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。
房贷还款选等额本息还是等额本金要根据贷款人自身条件选择，还款能力有限的话需要选择等额本息方式，想要少付利息的话则选等额本金。等额本息每月偿还的月供额度一致，贷款人每月还款压力平均，不会因为高额月供影响到生活。
等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。
房贷还款越还越少是等额本金还是等额本息
房贷利息越还越少的还款方式实际上叫等额本金，等额本金是比较常见的一种房贷还款方式。还款前期，主要是偿还的贷款本金，贷款的本金减少了，后期的利息自然也就越来越少了。不过因为等额本金的贷款风险要比等额本息更高，因此需要借款人的还款能力比较强，否则很难申请到等额本金的还款方式。
房贷越还越少的还款方法叫等额本金还款，因为这种还款方法是将贷款本金平均分配到每月的月供中，然后每月的还款利息递减，所以就出现了房贷越还越少的情况。等额本金还款比等额本息更节省利息，适合前期还款能力较强，之后还款能力减弱的贷款人，而等额本息则适合工资较为稳定的年轻人。
等额本金法。每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
