二手房的贷款利率是多少
1、贷款年限五年以上的贷款利率为15%，贷款年限五年以下的贷款利率为6%。银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折，如果信用等级是次级以上，利率会上浮10%—30%。
2、一年以内商业贷款年利率：350%。一到五年商业贷款年利率：750%。五年以上商业贷款年利率：900%。重庆公积金贷款二手房利率。五年以下公积金贷款年利率：750%。五年以上公积金贷款年利率：250%。
3、截至2023年2月13日，二手房贷款利率是：一年（含）内的贷款，年利率为35％。一至五年（含）的贷款，年利率为75％。五年以上的贷款，年利率为90％。各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。
首套房买的是二手房利率怎么算
那么，新发放的首套商业性个人住房贷款利率就不能低于65%，无论客户购买的首套房是新房还是二手房都是如此。当然，各银行规定的贷款利率会有所不同，在LPR的定价基准上会加点计算，各地区加的基点数自然不一样。
首套房购买二手房的利率计算，主要是基于所在地区的政策规定和贷款银行的利率标准。当购买首套二手房时，利率的计算涉及到多个因素。以下是关于该问题的 地区政策影响：不同城市或地区可能会有不同的房地产政策，这些政策会影响到首套房的贷款利率。因此，首先需要了解所在地区的政策规定。
二手房贷款利率是多少现在二手房的贷款利率是有不同的表现，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买的首套房的话，首付不低于袜稿30%。
买房子贷款利息怎么算买房贷款利息的计算有两种方法，分别是等额本息法和等额本金法，用等额本息法计算利息时，利息等于月还款额乘以贷款月数再减去本金；用等额本金法计算利息时，利息等于本金乘以月利率再乘以贷款月数的一半，贷款人可以根据自身需求来选择还款计算方式。
首套房和二套房贷款利率是多少
1、首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。
2、首套房跟二套房贷款利率分别是多少二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1倍。
3、二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%至20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同。《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
4、现在商业银行二套房的基准利率是5%，有一定的上浮空间，大概在10%左右。购买建筑面积在90平方米以上的第2套房，贷款的首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。 现在二套房利率是多少？一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率55的基础上上浮10%，也就是21%。
5、二套房的贷款利率，5年内不超过百分之三点零二五，5年内不超过百分之三点五七五。第二套住房贷款是指：以购房为目的，以二次购房为第一次购房，二次首付不得少于百分之七十，二次房贷利率不得少于基准利率的1倍。
6、一套房跟二套房贷款利率差异很大，以公积金贷款为例：一套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）75%，五年期以上25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）025%，五年期以上575%。
首套二手房贷款利率是多少
1、首套二手房房贷利率是没有固定的。与很多因素有关，包括银行上浮标准、个人征信情况、二手房价值以及申请贷款的年限等等。所以想要申请贷款的购房者，建议先到贷款银行了解相关情况，包括贷款所需的资料，确保资料齐全，申请贷款的成功率才会更高。
2、不同的城市对于首套二手房贷款利率有不同的政策，例如在上海，中国工商银行和中国农业银行的首套房普通房贷的贷款利率会打九折，如果贷款期限在五年以上，利率就变成了41%。所以具体的贷款利率还得看当地银行的政策。
3、那么，新发放的首套商业性个人住房贷款利率就不能低于65%，无论客户购买的首套房是新房还是二手房都是如此。当然，各银行规定的贷款利率会有所不同，在LPR的定价基准上会加点计算，各地区加的基点数自然不一样。
4、首套二手房的贷款利率，银行方面并没有明确首套房贷会区分一手房和二手房，但是在实际房贷中两者贷款利率不同是较为常见的，目前贷款利率除了与房屋套数一手或者二手房有关，还与借款人的资质贷款额度有着一定的关系，借款人的资质越好，贷款的额度就会越高，越容易申请到相对更低的贷款利率。
5、目前，贷款一年内的利率为35%，贷款一年到五年的利率为75%，5年以上贷款利率9%。二手房和新房的区别 首付比例和贷款期限不同：购买新房首套房首付比例一般为30%，新房贷款期限一般为30年。二手房要根据房龄来判断。
中国银行二手房贷款利率是多少
一般来说，中国银行商业贷款的利率在央行基准利率上有所上浮，目前央行基准利率为9%，而银行在实际执行中可能会上浮20%-40%。对于符合特定条件的借款人，中国银行可能会提供较低的利率。例如，如果借款人有高收入、稳定的工作或较高的信用评级等，中国银行可能会根据这些信息提供较低的利率。
公积金贷款利率为一至五年75%，五年以上25%。二套房利率：商业房贷利率通常在基准利率上上浮20%，上浮后利率为一至五年7%，五年以上88%；公积金贷款利率为一至五年025%，五年以上575%。
中国银行房贷利率一般是9 银行最新贷款基准利率：0-6月（含6月）贷款年利率是35%1年）是35%，1-3年（含3年）是75%，3-5年（含5年）是75%，5-30年（含30年）是90%。在此基础浮你现在这个银行年利率为88%，5折为822%，有折扣的话这个中信银行比较便宜。
中国银行贷款基准利率：六个月利率为35，一年利率为75，一至五年利率为9；公积金贷款：五年以下（含五年）利率为75，五年以上利率为3，央行短期贷款年利率为35，中长期贷款年利率为75；工商银行、农业银行建设银行的短期贷款年利率，中长期贷款年利率都与其一样。
