朋友借款把房产证抵押有效吗?
1、朋友借款把房屋抵押的，要签订抵押合同，到房屋管理部门办理抵押登记时，抵押权才生效的，没有办理抵押登记的，不得对抗善意的第三人。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
2、私人借钱用房产证抵押有效。私人借钱是可以的，但是要用房产证抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。办理房产抵押贷款有什么风险违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。
3、有效。私人借款拿房产证抵押如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记，是有效的。根据相关法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
4、法律主观：朋友借款把 房产证抵押 的，要 签订抵押合同 ，到房屋管理部门办理抵押登记，才有效的。 根据《城市 房地产抵押 登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
5、法律分析：借钱用房产抵押是有效的。债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现；只要抵押合同符合法律行政法规的规定，不违背社会公序良俗，约定的抵押行为就是有效的，对双方产生拘束力，双方必须遵守该合同规定。
个人借款可以用抵押给银行的房子吗
房子是可以抵押给银行，然后向银行提出贷款的申请，主要的内容就要交代一下贷款的用途以及需要的金额，包括贷款的时间等等。 接下来需要向银行提交贷款资料，如果是你个人向银行申请，需要提供你本人的身份证，还有流水账单，包括工作证明。同时银行会查询你的征信报告，包括这套房子的房产证，也需要拿出来做抵押。
我有大笔欠款是否可以用房子抵押贷款偿还？可以申请，但是能不能通过，主要取决于借款人的实际债务比率。通常，银行的债务比率不能超过70％。如果超出此范围，您的抵押贷款申请通常会被拒绝，但是如果您的债务不是70％，则可以申请房屋抵押贷款。
可以。银行的是国家的，肯定是会抵押银行；个人通过协商可以过户抵债。住房抵押贷款担保以住房做贷款担保，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有（有产权）的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。
不可以，一般是以所购房屋的他项权证抵押给银行办理贷款的。一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）并以该住房作为抵押物，以后逐月偿还的贷款。
个人可以拿房产证抵押贷款，但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）。
是否可以申请到房贷关键是看用户的欠款额度以及是否逾期。如果借呗有欠款则会影响批贷，但是可以根据银行的要求还掉即可。
借条需要结款人用房子做抵押怎么办?
房子就存在了权利瑕疵，如果根据借条约定的借款到期之日未还款的，那么出借人可以根据抵押的房子进行拍卖，从而获得价款的优先受偿权。 在借条上约定用借款人房产做抵押，是没有法律效力的。房产抵押必须办理抵押登记手续。
向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。
写清借款人和贷款人的法定全名。写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。写清借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式，抵押的物品及抵押权实现方式。写清借款金额，包括大写和小写的金额。
欠钱还不上用房子抵押借条应该这么写。写清借款人和贷款人的法定全名。 写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 写清借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。 应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息。落款：借款人签字、盖章或按手印，完整的日期（年月日）。抵押条款（或者抵押人和债权人单独签订抵押合同）为了该协议更充分的具有法律效力，抵押人自愿（地址）的住房抵押给贷款方，由抵押人负责办理好抵押登记手续。
民间借贷房产抵押民间贷款抵押
要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。要有该抵押房产的房产评估报告。
在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生 效。
民间借贷房屋抵押条件首先必须是有借贷双方当事人所签订的民间借贷合同的文本，其次就是必须要有相关的人员的法定身份证明，比如说身份证件等等。最后需要提供借款人的婚姻登记证明。 民间借贷房屋抵押条件是什么？要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。
民间借贷时房屋抵押登记的操作流程是双方需要携带抵押合同，房产证，身份证，法人资格证明等有效材料，到房管局提出抵押登记申请，房管局受理了抵押登记申请以后，会依法进行审查确认房屋抵押登记符合法律规定的会出具他项权证书。
民间借贷房产抵押手续是什么，有哪些？山东谌润律师事务所李晓斌律师解手续如下：抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人领取并填写《房产登记申请书（抵押证书）》。将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。
办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件：要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。
房产证抵押贷款需要什么条件
1、法律分析：房产证抵押贷款应符合以下条件：1。具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市交易；银行规定的其他条件。
2、想要办理房产抵押贷款，需要满足以下几种条件：借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，实际年龄加贷款期限不能超过65周岁；有固定住所和城镇常住户口；有正当的工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；个人征信良好，无不良信用记虚腊录等。
3、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续,具备什么条件?
1、办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件：要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。
2、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是，抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。
3、民间房产抵押手续需要在签订相关的抵押合同之日期的30天之内，到所在的房地产房管部门来办理房屋抵押登记的手续，同时需要携带借款抵押的一些合同，还有就是当事人的身份信息以及抵押登记申请书。
4、办理民间借贷的房产抵押登记的手续如下：要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。要提供抵押房产的房地产权证。
