二手房贷款打到谁的账户
1、卖家的账户。在二手房交易中，银行和房管局等机构会严格监管资金流向，确保交易的合法性和安全性，银行则会将贷款款项直接汇入房管局指定的账户，这样可以确保资金的安全和合规性，也可以避免资金被挪用或者产生其他不必要的风险。
2、二手房贷款放款当然是给卖方业主了。不论一手还是二手，贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。贷款买二手房，银行放款会直接打给买家？还是卖家？贷款买二手房，银行放款会直接打给卖家。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
3、在二手房交易中，银行通常会按照规定将贷款直接打入卖方指定的账户，这实际上意味着购房者的资金已经支付给了卖方。即使贷款款项直接进入了卖方账户，还款责任仍属于买方，因为贷款是为购买房产而设立的，后续的月供需要由买方按照合同约定进行偿还。在贷款流程中，买卖双方需分别准备相关证件。
4、二手房贷款申请成功，银行会将资金放款到卖家的账户中。那么买房的首付款加上银行放款金额，就等于本次二手房的成交价。办理二手房贷款需要买卖双方前往银行办，在审批结束后，买卖双方办理过户手续，然后买方将房产证抵押给银行，最后银行会打款给卖方，而之后买房只需要每月按时还款就可以了。
5、房管局。二手房贷款的钱，银行不会直接转到房东手里，这笔钱从银行转入房管局指定账户。这个房管局账户是固定的，主要起监督作用。包括首付在内，用户不会直接将首付支付给房东，也由房管局指定的账户管理。二手房双方还需要签订资金监管协议，在任何情况下，资金都不会直接支付给房东。
6、一般二手房贷款是直接打到卖方账户的，目前许全性，会把贷款先存期间买方对这笔钱是无法操作的，然后会从买方银行账户自动转到卖方银行账户。
二手房贷款能不能打到房东指定的卡号
1、二手房贷款不能打到房东指定的卡号。因为二手房贷款一般是先发放到借款人，即买方的银行卡里，然后才会划转至卖方（原房主）账户里。之所以会先过一下客户的账户，是因为该贷款毕竟是客户申请的，自然得发放给客户才行，以证明贷款的确由本人申请，好保障资金安全。
2、买二手房，钱能直接打到卖方账户吗买二手房的购房款最好不要直接打到对方账户上，因为在没有办理完成房产变更之前，都是存在交易风险的。最好的方法是将购房款打入房管局的托管账户内，在办理房产变更之后，由房管局将托管账户内的欠款打给卖家。
3、二手房贷款并不能直接放款到卖方，即原房主的指定账户当中，而一般是先发放到借款人，即买方的银行卡里，然后才会划转至卖方（原房主）账户里。之所以会先过一下客户的账户，是因为该贷款毕竟是客户申请的，自然得发放给客户才行，以证明贷款的确由本人申请，好保障资金安全。
4、并且买卖二手房时，会有一个资金监管协议，有第三方对资金进行监管，所以首付款和贷款不能直接打给房东。
5、房管局。二手房贷款的钱，银行不会直接转到房东手里，这笔钱从银行转入房管局指定账户。这个房管局账户是固定的，主要起监督作用。包括首付在内，用户不会直接将首付支付给房东，也由房管局指定的账户管理。二手房双方还需要签订资金监管协议，在任何情况下，资金都不会直接支付给房东。
6、二手房贷款的钱会打到监管账户上。二手房贷款的钱和买家的首付款，一般不会直接打到房东，而是先转到房管局指定的监管账户里，这个房管局的账户一般是固定的，主要起到监督的作用。等到交易过户完成之后，银行才会将款项转到卖家账户。
二手房按揭贷款,银行放款和过户后,银行多久会把余款打到原来业主账户...
买的二手房，银行已经放款了，钱多久能到卖方的账户？一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。
在二手房过户完成后，银行通常需要一个审批流程才能放款给卖家。这个过程大约需要20天，包括银行审批、房管局抵押确认、贷款支付日期的核对以及银行资金监管部门的监管。具体步骤如下：过户后，银行审批通过，通常需7个工作日内完成抵押确认。随后，银行将进行贷款支付，这大约需要5个工作日。
办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买的二手房，银行已经放款了，钱多久能到卖方的账户？一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。
