哪种贷款用年金计算?
住房贷款。大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算。住房贷款除了要了解利息外，还需要知道一些法律问题，想要通过贷款买房的人很多，毕竟房价越来越高，拿得出首付的话早早买房没有任何的压力。
房贷是年金的一种形式。房贷，即通常所说的房屋贷款，是指银行或其他金融机构向购房者提供的用于购买住房的贷款。购房者通过分期偿还的方式，在规定的时间内逐步偿还贷款本金和利息。年金则是一种长期、稳定的现金流形式，表现为每年定期支付一定金额。
年金计算公式：为P=A*（P/A，i，n）=A*[1-（1+i）-n]/i，其中（P/A，i，n）称作“年金现值系数”，公式中 n-1和 -n都表示次方的意思。年金计算的应用场景： 贷款计算：在贷款计算中，年金计算常常被用来确定每期还款金额。
取消住房公积金,改为企业年金,你同意吗?
1、无论从哪方面来看，我个人不同意取消住房公积金并改为企业年金的做法，这是因为企业年金没法取代住房公积金的作用，并且在一定程度上还可能会增加员工的负担。可以说，若是在站在员工的角度来看，取消住房公积金并改为企业年金的做法对员工没有太大的好处。
2、因此，从短期和长远来看，住房公积金都不可能取消，更不可能改为企业年金！ 我是只谈一二，和大家一起聊聊那些省钱、挣钱的事！ 住房公积金是国家强制缴纳的一项专项基金，而企业年金，是在用人单位和职工缴纳 社会 保险的基础上，自愿的行为。两者不是一回事，也不能互相替代。
3、在2月份提出取消住房公积金、改为企业年金并引发热议之后，进入4月份，中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆再次呼吁取消公积金改年金，其核心观点有三个，一是住房公积金制度已基本完成使命，二是可组建新的专门住房银行为百姓提供低息贷款支持新增购房，三是在不改变百姓福利的情况下可降低企业负担同时又有利于解决养老资金问题。
4、取消公积金的缴纳，如果企业不将公积金金额通过工资的的方式发放给个人，相当于强制性降薪；如果企业将公积金金额通过工资的方式发放给个人，那么就起不到为企业减压的作用，而且还变相提高了个人的税费。第二，公积金用途广泛，实用性还是比较强的。
5、学者从公平以及效率的角度出发，提出了当前公积金制度的诸多问题，如不买房的补贴买房的、长期存款短期计息等，但大多仍不主张直接取消，而是建议对当前公积金制度进行改革，黄奇帆提出的与企业年金合并是方案之一，其他还有包括改为自愿缴存、扩大覆盖面等。 对于有公积金的民众来说，取消公积金则更多意味着福利的丧失。
6、住房公积金取消是假的，虽然在2月份提出取消住房公积金，改为企业年金的消息，但是到现在还未正式执行。
房屋贷款的月供,退休后每月的养老金属于年金,生活中还有哪些款项的收付...
以下几项都属于年金：定期和固定养老金、年度资本回收（以已知现值计算的年金）和偿债基金（以已知终值计算的年金）都属于普通年金的形式。年金是一系列有规律或无规律的现金流入或流出。 如分期付款、信用购买、分期还款、发放养老金、支付租金、提取折旧等都属于年金收付形式。
普通年金（ordinary annuity）：每期末收付等额款项的年金，也称后付年金。这种年金在日常生活中最为常见。即付年金（prepaid annuity）：每期期初获得收入的年金，也称先付年金。
年金举例：定期定额支付的养老金 生活中最常见的年金形式。贷款（特别是还房贷，很典型），保险，购买国债，现在还有企业年金。
买房利息怎么算的20年?
房子贷款20年的利息有两种算法：等额本息法：月还款额=本金×月利率×[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]，其中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月） 。月利率=年利率/12，总利息=月还款额×贷款月数-本金。
房子贷款20年的利息有两种算法：等额本息法：月还款额=本金×月利率×[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]，其中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。月利率=年利率/12，总利息=月还款额×贷款月数-本金。
房贷20年利率是多少银行公布的贷款基准利率0－6月（含6月）贷款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含）2．75％。五年以上3．25％。
按揭贷款买房20年利息怎么计算 贷款利息的计算公式是：贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限，不同的还款方式，产生的利息总额也不一样。如果要把还款方式计算进去，就比较复杂了，需要用房贷计算器计算。
还房贷是什么年金
1、还房贷属于等额本金或等额息年金的类别。详细解释如下：还房贷具体属于哪种年金，主要取决于贷款人的还款方式。常见的房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。无论是等额本金还是等额本息，贷款人每年需要按照约定的金额向银行偿还贷款，这个特性与年金的特点相符。
2、房贷支出是等额本息年金。房贷支出是指购房者为了购买房屋而向银行或其他金融机构借入的贷款，按照约定的期限和利率进行还款。其中，最为常见的还款方式是等额本息法。解释如下： 等额本息还款：这是一种常见的贷款还款方式。
3、按揭房贷属于等额年金类型。按揭房贷是指通过向银行或其他金融机构贷款购买房屋，并按照约定的期限和方式分期偿还贷款本金和利息的一种融资方式。具体到按揭房贷属于何种类型的年金，解答如下：等额年金是房贷的常见类型。在按揭房贷中，最常见的还款方式是等额本息还款法。
按揭房贷属于什么年金
按揭房贷属于等额年金类型。按揭房贷是指通过向银行或其他金融机构贷款购买房屋，并按照约定的期限和方式分期偿还贷款本金和利息的一种融资方式。具体到按揭房贷属于何种类型的年金，解答如下：等额年金是房贷的常见类型。在按揭房贷中，最常见的还款方式是等额本息还款法。
房贷支出是等额本息年金。房贷支出是指购房者为了购买房屋而向银行或其他金融机构借入的贷款，按照约定的期限和利率进行还款。其中，最为常见的还款方式是等额本息法。解释如下： 等额本息还款：这是一种常见的贷款还款方式。
还房贷属于等额本金或等额息年金的类别。详细解释如下：还房贷具体属于哪种年金，主要取决于贷款人的还款方式。常见的房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。无论是等额本金还是等额本息，贷款人每年需要按照约定的金额向银行偿还贷款，这个特性与年金的特点相符。
