抵押贷款和按揭贷款有什么区别
1、贷款用途不同 抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，包括个人消费贷款和经营性贷款，用于消费领域或做生意；按揭贷款是按揭人通过分期付款方式来购买商品房。贷款期限不同 抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年；按揭贷款最长贷款期限为30年。
2、贷款条件不同。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押贷款是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。用途不同。按揭贷款主要用于购房。房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。贷款期限不同。
3、贷款成本不同 总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮。（3）贷款期限各不同 按揭贷款最长贷款期限为30年。
4、抵押贷款和按揭贷款有什么区别？贷款用途不同贷房屋抵押贷款与按揭贷款的用途不同，按揭贷款用于购房；房产抵押贷款用于经营、资金周转。成本不同贷房屋抵押贷款与按揭贷款的成本不同，按揭贷款，又叫个人住房贷款，商业贷款。抵押贷款，指借款人以抵押物作为保证向银行贷款。
5、按揭贷款和抵押贷款的区别：按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。抵押贷款就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款，具体的还款方式按照和银行的约定。
6、按揭贷款往往用于房贷。抵押贷款和按揭贷款有什么区别 权属关系 采用抵押贷款时，物品的所有权将归属于银行，借款人只有使用权，没有所有权； 采用按揭贷款时，借款人拥有房屋的所有权，可以对房屋进行处置，例如在房价上涨时将按揭贷款的房屋卖掉获得价差。
房屋按揭贷款和房屋抵押有什么区别?
当事人不同 按揭贷款是发生在购房者、卖方、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中，各方担任的职责也是不同的，卖方在这其中担任的是中间人角色，购房者是按揭人，银行是按揭受益人。
贷款成本不同 按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。
贷款目的不同 从某种程度上说，按揭和抵押担保的基本目的都在于保证借贷关系的履行，但具体来说还是有一定区别的。按揭的目的在于通过房屋产权的暂时转移，最大可能的减少房屋交易和借贷中的风险，以最大限度的取得贷款，彻底完成房屋交易，取得房屋所有权。
⑵贷款利率不同 在利率方面，按揭贷款执行基准利率；抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。⑶贷款期限不同 按揭贷款最长贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定；而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。
住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别：第贷款用途住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。第贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料；而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
抵押贷款和按揭贷款有什么区别?
1、贷款成本不同 总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮。（3）贷款期限各不同 按揭贷款最长贷款期限为30年。
2、贷款条件不同。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押贷款是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。用途不同。按揭贷款主要用于购房。房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。贷款期限不同。
3、个人住房抵押贷款和住房按揭贷款是两个完全不同的贷款方式。他们有着各自的定义、法律责任和运作模式；牵涉到的当事人也不同，购房者在选择购房贷款方式的时候应该看清以下区分。
4、贷款用途不同 抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，包括个人消费贷款和经营性贷款，用于消费领域或做生意；按揭贷款是按揭人通过分期付款方式来购买商品房。贷款期限不同 抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年；按揭贷款最长贷款期限为30年。
