我在银行用我母亲的房子抵押带了40万贷款,由于做生意亏了,现在只有20万...
去跟经办的说然后经办的会再去跟他们boss说……然后就跟他们协商条件，最好别说你先还20万，如果愿意跟你协商分期付尾款，他们估计也会叫你先还进去部分本金。
刚开始会催款，如果你还是还不上，就会抵押你的财产，比如房产，或者车子之类的，银行会强制拍卖，直到你还清为止。
第二步，拿着这个证明找信用小额贷款公司信用贷款，一般只需要你的一些收入，工作，住址证明材料和征信就可以贷款。那个证明就在这用到，可以覆盖你的征信逾期不良记录，从而申请成功。申请时加上你的房产证做加分材料，切记不能以你做的生意名义申请。以你个人工作收入贷款就行。贷款下来做生意周转。
您现在的情况对您非常不利，房子过户后，从产权登记上看，您的朋友是房屋的产权人，他欠了银行的贷款，银行会起诉由法院在执行过程中拍卖这所房子来还款。而您虽然与您的朋友有一份协议，但只在你们之间有效，不能对抗银行这个第三人。不过，您可以依照协议向您的朋友主张因此给您造成的全部损失。
如果用房子抵押去银行贷款40万,贷款5年,利息怎么算?是按月还款还是五年...
1、两种还款方式：等额本息：等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。5年本息和：4423252元每月还：7372元等额本金：5年本息和：4409767元每月基本都不一样：开始还得多，后面越来越少，第一月：8010，第二月：7987，第三月。
2、要看是等额本息归还，还是等额本金归还。如是等额本息归还，则每月归还的金额是一致的，但是前面先还的本金少，利息多。如为等额本金归还，则每月归还金额是递减的，但本金还的是相同的，即40万/60个月，每月还6667元本金，其余为利息，随着本金减少，利息也会减少。
3、万元、5年、年利率90%，月供为79062 元，5年的总利息是740926 元，所还的本息总和为4740926 元。40万元、贷10年，利率05%，5年未一次还清。
4、房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。
5、一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。银行贷款月利率怎么算？月利息怎么算？据小编了解，银行贷款月利率就是年利率除以12。举个例子来说，目前五年以上贷款基准利率是90%，以此除以12个月，月利率约为0.41%。
6、用房子抵押给银行贷款40万，10年还清，每月平均多少？ 用房子抵押给银行贷款40万，10年还清，每月平均多少房屋抵押贷款的贷款利率执行的是基准利率90%，贷款40万，10年还清的话：贷款总额400000元还款总额506775元支付利息106775元贷款月数120月月均还款4221元计算方法可以参考网上的房贷计算器。
用房子抵押给银行贷款40万,10年还清,每月平均多少?
楼差不多，40万要看你的贷款情况了，比如银行给你的利息是多少？折合9厘应该比较正常。那10年还清应该在5000左右，他是按55%算的，实际贷款下来的话远比这个价格高。我哥哥工行贷款30万，10年还清。是9厘的利息。
万元的房贷，20年的还款期，每月还款金额为2950.15元，20年共计还款金额为713，203元。40万元房贷分20年月供多少？40万元的房贷，20年的还款期，每月还款金额为2950.15元，20年共计还款金额为713，203元。
房贷40万10年还清，月供3908元，利率325请问利息多少钱？ 假设利率为49%，等额本金需要9466813元，等额本息需要106772元。
用我的身份他的房子抵押贷款40万,但是钱我没用,好多年了贷款那家没还...
1、首先，您需要明确一点，房子抵押贷款是您的身份作为担保人而产生的责任。即使您没有使用这笔贷款，但作为担保人，您仍然有责任偿还贷款。面对银行的起诉，您可以采取以下措施：寻求法律援助：请尽快咨询专业的律师，向其详细说明您的情况，并寻求法律援助。
2、别人与银行没有法律关系。如果别人拒不还款，责任由你自己承担。在你承担还款责任后，可以向实际使用人追偿。用自己的名义帮别人贷款的话，最好自己与对方也写一个协议书，在协议书上写明自己只是出让一个名义帮对方贷款，但不承担还款责任。
3、首先跟借你身份证贷款的人进行协商，要求他按时还款，如果是朋友可能会碍于面子先将你的贷款还上。但是如果他死皮赖脸坚决不还款，你一时拿他没办法，最好是先自己将贷款先还上，之后再想办法要回来，不然信用受损的还是自己。
4、如果别人用你的身份证贷款，虽然写的是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款就与你无关，你不需要承担任何后果。但是如果是你自己将身份证借给别人贷款，而且在贷款合同上有你本人亲笔签名，那么你就是债务人。
5、我帮朋友担保贷的款，但是到现在他都没还。可是都过去11年了银行也没 确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 贷的钱不还会有什么后果： 如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
6、当然可以了，这是最好的。否则你就要面临房子被封，然后就可能拍卖你的房子了。
...房子抵押的,现在还剩40多万没还,可以续贷20万吗?
可以续贷。原本借款100多万，剩余40多万未还，可以续贷20万。详细说明： 银行通常允许借款人在原始贷款还清之前进行续贷。 在这种情况下，房子被用作抵押品，可能使得续贷更容易获得批准。银行可以根据房产价值和借款人的信用评级来确定续贷额度。
按揭转抵押后，可以释放贷款额度。房贷还了一段时间后，房子就有了空间，特别是近些年，房子作为最稳妥的投资方式，房子的价值几乎都是上涨状态。
因为学区房缘故，银行的抵押评估会比较高，正常可以贷个2千万。 余下的钱，购买繁华街区的店面和商铺，同样在二线城市，大概可以购买三到四个店铺。同样的抵押给银行，抵押评估的费用约六成。 这样算下来，一个亿倒腾后，剩下的钱也就剩下5千万最多，距离还款1个亿还差5千万。
