住房公积金可以买多大面积的房子
住房公积金可以买多大面积的房子？公积金贷款可以买144平以下的房子，也就是说公积金贷款可以用来买普通住宅，但是超过144平就不可以用公积金贷款了，超过144平的算是非普通住宅，只能办理商业贷款。不过具体还是要看当地的规定，有的城市可能会要宽松很多。
公积金贷款可以买144平以下的房子，也就是说公积金贷款可以用来买普通住宅，但是超过144平就不可以用公积金贷款了，超过144平的算是非普通住宅，只能办理商业贷款。不过具体还是要看当地的规定，有的城市可能会要宽松很多。
要看具体是多大的面积了，如果只讨论面积的话超过144平的房子就不可以用公积金贷款了，公积金贷款只能用于购买普通住宅，如果房子面积大于144平的话就不算是普通住宅了。所以买房前还是要做好规划的，大房子就只能用纯商业贷款了。公积金贷款有什么要求具有xx市常住户口或有效居住证明。
法律分析：公积金贷款面积要求：主要是看购买房屋的建筑面积是不是在九十平方米以内，如果贷款房屋的面积的九十平米以内，首付只需要交总房款的20%，超过九十平米，首付就需要交总房款的30%。
没有面积要求 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的70%；面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。按照贷款最高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。
公积金贷款对房屋面积有要求吗是怎么规定的
1、首套房申请公积金贷款，贷款面积没有限制。而二套房申请公积金贷款，要求贷款面积在144_（含）以下，贷款面积超过144_不允许申请公积金贷款。因此，用户申请公积金贷款时，先考虑自己的房贷是首套房贷款还是二套房贷款，其次再考虑贷款买房的面积是否符合要求。
2、住房公积金贷款买房的最大购房面积是多少住房公积金贷款买房的最大购房面积没有要求。
3、如果借款人首次使用住房公积金贷款买房，在房屋面积不足90平方米的情况下，贷款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。如果借款人是第二次使用公积金贷款买房，按照规定住房面积必须在144平方米以下，贷款首付款比例不得低于50%。
4、公积金贷款买房对于房子是有要求的，简单来说只要是普通住宅就行了。但是普通住宅的标准可并不普通，首先是住房面积，普通住宅的住房面积是需要在144平以下的，超过144平就不属于普通住宅也就不能用公积金贷款。其次是容积率，普通住宅的容积率都高于1，低于1的不算普通住宅的房屋。
5、住房公积金贷款对房屋面积没有要求，只是对贷款首付比例有要求。对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%。房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。
6、因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
公积金买房面积有没有限制?
公积金买房面积有限制。根据规定，通常公积金贷款可以买144平以下的房子，也就是说，公积金贷款可以用来买普通住宅，但是超过144平就不可以用公积金贷款了。当然，每个地方的政策规定都是不同，大家可以去当地公积金部门咨询清楚。
公积金买房有面积限制，比如说第二次使用公积金贷款买房，公积金中心会要求客户买的房子面积不能超过144平方米，当然了对于首套房来说，公积金贷款一般没有面积的限制。
住房公积金贷款对房屋面积没有要求，只是对贷款首付比例有要求。对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%。房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。
公积金买房对房屋面积是有一定限制的，公积金贷款一般只能用来购买144平方米以下的房屋，即普通房屋；而超过144平方米以上的为非普通房屋，也就不能用公积金贷款来购买了，客户只能选择办理商业贷款（具体还是要看当地的政策规定，有的城市可能会有所放宽）。
公积金贷款面积要求是多少
1、法律分析：公积金贷款面积要求：主要是看购买房屋的建筑面积是不是在九十平方米以内，如果贷款房屋的面积的九十平米以内，首付只需要交总房款的20%，超过九十平米，首付就需要交总房款的30%。
2、对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米（含）以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%。
3、法律主观：公积金贷款，对面积的要求有：其主要是看购买房屋的建筑面积是不是在九十平方米以内，若贷款房屋的面积的九十平米以内，首付只需要交总房款的20%，超过九十平米，首付就需要交总房款的30%。
长沙公积金贷款有面积限制吗
1、长沙公积金贷款目前没有面积限制。根据长沙市住房公积金管理中心发布的政策，购买二套房申请住房公积金贷款的，已经取消了“首套自住房面积不得超过144平方米”的规定，即对首套房面积不再有限制性要求。
2、据了解，在长沙，只要首套房面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的。贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。
3、房屋价格确定额度：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
4、个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金12个月（含）以上，可以申请住房公积金贷款。贷款条件 借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
5、第二次使用住房公积金贷款仅限于购买的房屋建筑面积自住房贷款的首付款比除了对面积的限制，公积金贷款买房贷款还有如下限制金贷款有额度限制，个人和夫妻申请的额度不同。公积金贷款政策的差异性大，需事先咨询公积金管理中心。缴存时间有要求除了贷款限额，想申请公积金买房，要符合缴存时间。
6、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
公积金贷款有面积限制吗
1、公积金贷款有没有面积限制公积金贷款有面积的限制，当然了这是针对的二套房公积金贷款而言，二套房使用公积金贷款房屋面积不能超过144平方米，如果是首套房公积金贷款，一般情况下是没有面积限制的。公积金贷款还有最高额度的限制，如果客户想要申请纯公积金贷款买面积较大的房子，就需要自己付较多的首付。
2、住房公积金贷款对房屋面积没有要求，只是对贷款首付比例有要求。对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%。房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。
3、法律分析：公积金贷款面积要求：主要是看购买房屋的建筑面积是不是在九十平方米以内，如果贷款房屋的面积的九十平米以内，首付只需要交总房款的20%，超过九十平米，首付就需要交总房款的30%。
