房子抵押贷款签三年合同每一年不能还本后果什么样?
如果长期不能还款的话。首先，房子是银行贷款的抵押物，银行是没有权利自己收回你们的房子的，只能通过法院拍卖，然后法院将拍卖款给银行抵债，而不是说银行直接收你们的房子。这个一般抵押合同或担保合同上的条款有违约责任的，你可以看看签的是几个月逾期不还就要走法律程序，通常情况来说是3个月。
房产抵押银行贷款还不上会怎样影响征信：房产抵押贷款还不上的情况下，抵押贷款就会发生逾期，一旦抵押贷款逾期，贷款机构就会将逾期记录上传至央行征信，从而导致借款人征信受到影响。 抵押物被拍卖：当借款人还不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。
贷房抵押时会签订贷款合同，在合同里一般都会注明贷款逾期的后果，在通常情况下，贷款逾期之后都将面临额外的罚息，不过，不同的贷款机构对罚息金额与产生的利息的规定都不相同。而贷款本身就是有利息的，逾期产生的额外费用对借贷人来说是非常不划算的。
房地产抵押贷款到期不还款的不良后果一：您的信用会受到影响，个人名义贷款也会被记录在全国个人征信咨询系统中。如果您的银行不清除您的记录，您将来可能无法从所有银行借款。征信被列入黑名单，可能会限制你的出行，阻止你坐飞机出国，甚至可能以后都买不起火车票。
房产抵押贷款还不上银行会怎么处理
房产抵押贷款还不上怎么办 申请延续展期 如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。向亲朋好友借钱还贷 如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。
房地产抵押贷款到期不还款的不良后果一：您的信用会受到影响，个人名义贷款也会被记录在全国个人征信咨询系统中。如果您的银行不清除您的记录，您将来可能无法从所有银行借款。征信被列入黑名单，可能会限制你的出行，阻止你坐飞机出国，甚至可能以后都买不起火车票。
这种做法是不得已而为之，我们自然不希望自己的房子被拍卖掉，可能对于很多人来说只有这一套房产，是不想失去的，但是如果没有其他办法，那么只能这样。贷款机构拍卖抵押物后，所得价款优先用于偿还贷款本息，所剩的款项将会退还给你。
银行抵押贷款逾期多久起诉
银行的贷款如出现逾期的情况超过3个月的，银行就会进行诉讼办理。银行会根据这类法律规定，对这类人员进行催要，确保我国银行的经济财产。这类欠款人应根据自身的实际情况，应诉这类案件的办理。 银行贷款逾期多久会被起诉 若超过3个月仍未缴款，那就很严重了，银行就会进行诉讼办理。
个月（30以上）银行会有短信通知；3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。
欠银行贷款逾期多久会被起诉欠银行贷款逾期银行就可以起诉，至于多久起诉取决于银行。但是银行一般会在三年之内起诉，因为债权超过诉讼时效就转化成自然债，不受法律保护，除非有以下情形：债务人自愿履行债务的。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。双方重新达成协议。
从银行的角度来看，银行在发放房贷时会与借款人签订合同，合同中会明确规定房贷逾期多久会被起诉的时间，这个时间一般是一年，如果借款人在一年之内仍未还款，银行就可以向法院起诉。
法律分析：房产抵押贷款逾期达到90天以上，将可能会被贷款银行起诉。具体的起诉时间是由贷款银行自行决定的，并没有明确的时间表示贷款机构在什么时候起诉。需要注意的是，一旦贷款机构起诉借款人并胜诉了，如借款人在履行期未履行法院判决，贷款机构会申请法院强制执行。
房产抵押贷款逾期达到90天以上，将可能会被贷款银行起诉。具体的起诉时间是由贷款银行自行决定的，并没有明确的时间表示贷款机构在什么时候起诉。需要注意的是，一旦贷款机构起诉借款人并胜诉了，如借款人在履行期未履行法院判决，贷款机构会申请法院强制执行。
房屋抵押贷款逾期几天上征信
1、法律主观：一般房贷逾期3天就会上征信的，但是也有比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统。 银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
2、房贷逾期几天上征信您好，坐标贵阳，蜂巢贷来解答下：房贷逾期几天上征信房贷逾期一般来说超过3天就会上征信。逾期在3天内还款，及时与工作人员联系说明并非恶意逾期，那可能不会对征信造成负面影响，如果是逾期超过3天，那逾期记录就会被上传至央行征信系统，对用户的征信造成不良影响。
3、法律主观：贷款逾期多久会上征信当前没有统一的法律对此规定。一般来说，金融机构会一个月上传一次征信的数据，信用卡还款逾期、贷款还款逾期超过一个月的一般就会上征信系统。但是要知道具体一个银行的上传信息到征信系统的时间可以咨询银行客服。
4、银行普通贷款一般有还款宽限期，贷款逾期一天不会上征信；但房屋抵押贷款没有还款宽限期，逾期1天记录就会上传到征信中。普通贷款逾期还款上征信的是在两种情况下才会的：第一种是连续三天逾期未还款；还有一种是6次逾期还款，但未超过三天，这样才会上征信。
5、不会的，贷款逾期还款上征信的是在两种情况下才会的，第一种是连续三天逾期未还款还有一种是6次逾期还款，但未超过三天，这样才会上征信。
房产抵押贷款逾期多久银行会起诉
从银行的角度来看，银行在发放房贷时会与借款人签订合同，合同中会明确规定房贷逾期多久会被起诉的时间，这个时间一般是一年，如果借款人在一年之内仍未还款，银行就可以向法院起诉。
法律分析：房产抵押贷款逾期达到90天以上，将可能会被贷款银行起诉。具体的起诉时间是由贷款银行自行决定的，并没有明确的时间表示贷款机构在什么时候起诉。需要注意的是，一旦贷款机构起诉借款人并胜诉了，如借款人在履行期未履行法院判决，贷款机构会申请法院强制执行。
一般断供三个月银行会起诉，在房贷逾期1-3个月时，银行会通过短信、电话、信函等方式进行催收。延期3个月以上或停贷90天以上，银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖其资产。如果断供6个月，银行会直接收回房子，且在此期间借贷人的抵押房产可能会被冻结。
法律分析：抵押贷款一般逾期三个月，银行会向人民法院提起诉讼，房贷逾期的后果：若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行会向人民法院提起诉讼，这期间房产或被冻结。
逾期3个月，银行看到购房者还没还房贷，就会直接去法院起诉，而一旦进入司法程序，购房者的房子可能会被银行收回拍卖掉。由此可见，购房者如果不想因为房贷逾期被银行起诉，一定要在逾期2个月后，第三个月之前，把所欠的月供还清。
银行房屋抵押贷款逾期违约金怎么算
房贷逾期违约金怎么算无论以什么方式贷款，逾期时间越久，利息就越高。
法律规定违约金不得超过合同标的额的30%，如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%，那么你有违约行为时应当如约支付，如果违约金数额超过了30%，那么超过的部分你无需支付，因为已经超过法定上限，超出部分的约定违法无效。
工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。
按照合同期内约定的房贷逾期还款罚息利率计算。有时，借贷双方在合同中会事先对逾期罚息利率进行约定。只要在还款期内，贷款人出现了逾期的行为，就按照合同事先约定的罚息利率计算。按照人民银行的有关规定计算罚息。
房贷违约金怎么计算 房子违约金一般按照标的数额的20%设定计算，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
贷款逾期利息的计算取决于贷款逾期后的罚息利率，各家银行或贷款机构关于罚息利率的规定不一，因此贷款逾期利息也不相同。 根据最高人民公布的《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》内容，一般在原贷款利率的基础上增加30%~50%的罚息，不过具体规定依据借贷时的合同规定为准。
