二次抵押贷款?
1、二次抵押贷款是指在首次申请抵押贷款的基础上,再次向银行或其他金融机构质押房屋获得新贷款的行为。换句话说,就是借用房屋的增值部分为原有房屋再次抵押,获取一笔整体性更大的贷款。这种贷款又称为二次按揭贷款。
2、房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
3、一)通过银行办理首先要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请,只有在银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行也是你先前申请贷款的银行,因为同一房产是不能抵押给不同银行的。申请通过后,抵押人需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对相关资料进行审核,审核过后会联系你的。
4、房屋二次抵押贷款可以在哪家银行办理呢?工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款,但要求借款人的一押是在本行办理;江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。办理所需条件:是否已经办理房产证;所抵押的房产是否还有贷款空间。
5、二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
6、可以办理二次抵押贷款的银行包括中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、浦发银行、民生银行等。在选择银行时,首先要考虑的是银行的信誉和口碑。大型国有银行和知名商业银行通常在这方面表现较好,因为它们有着严格的贷款审批流程和风险控制机制,能够确保贷款的安全性和合规性。
有哪个银行可以做房产二次抵押?
房产二押以下银行可以做:工商银行;招商银行;江苏银行;兴业银行;平安银行;民生银行。大部分银行都不接受按揭房或欠款房,但还是有一些银行可以接受抵押过的房子再贷款,不过办理的手续比较麻烦一点,需要垫资赎楼,将一押时所剩的欠款全部还清之后才可以办理。
工商银行与招商银行做二次抵押,前提是客户必须是本行按揭客户。兴业银行、平安银行和民生银行做二次抵押,客户可以不是本行的按揭客户。兴业银行二押产品贷款期限最长30年,5年内每月还息,到期还本;超过5年每年还本。平安银行贷款额度最高,做到房产评估价的七五成。
工商银行和招商银行:这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请,但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的,可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上,一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押,建议选择兴业银行。
多家银行都可以办理房屋二次抵押贷款,包括但不限于中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行等大型商业银行。不过,具体哪些银行能够办理以及办理的条件和流程可能会因地区和银行政策的不同而有所差异。房屋二次抵押贷款是指将已经抵押给银行的房产再次进行抵押,以获取额外的贷款资金。
办理二次抵押贷款有很严格的要求,有很多银行都不接受房产二次抵押贷款,因此在办理二押前需要先了解哪些银行可以办理,那么哪些银行可以办理呢?工商银行和招商银行:这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请,但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。
2抵的房子在兴业银行办理转贷可以吗
可以。根据查询兴业银行官网信息显示,兴业银行办理二抵房子转贷业务,但是房屋二次抵押贷款对贷款房屋要求较高,只有保值、升值空间大,地理位置极佳的房子才能办理,且兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的,可达30年。
已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的,达到以下几点要求即可:在当地正常缴纳有住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请。所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。借款人之前没有申请过公积金贷款。
因为在借贷人不满足条件的情况下,银行是不会同意转的,比如还款期间有逾期或征信不良以及未还清商贷本金等。通常商业贷款是由商业银行审批和放款的,公积金贷款是由住房公积金中心负责审批和放款的。虽然都是房贷,可是两个部门对借款人的要求不同,所以并不是说商贷能下来,商转公就能成功。
二次抵押贷款哪个银行可以办理
1、工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款,但要求借款人的一押是在本行办理;江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。办理所需条件:是否已经办理房产证;所抵押的房产是否还有贷款空间。
2、工商银行和招商银行:这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请,但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的,可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上,一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押,建议选择兴业银行。
3、可以办理二次抵押贷款的银行包括中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、浦发银行、民生银行等。在选择银行时,首先要考虑的是银行的信誉和口碑。大型国有银行和知名商业银行通常在这方面表现较好,因为它们有着严格的贷款审批流程和风险控制机制,能够确保贷款的安全性和合规性。