付十几万买套房子首付,租出去每个月租一千多块钱好不好?
支付十几万首付款，买房以后如果暂时不住，完全可以租出去，一千多的房租可以抵消月供，还是比较划算的。
如果日后条件好了，完全有钱付大房子的首付，那么这套房子，可以租出去，用每个月的租金来还大房子每月的月供，可以缓解经济压力。不管从哪方面考虑，这都是一个良性的投资，良性的循环。如果这个房子地段好的话，房子的升值速度，远比你每个月攒钱来的好。
我想贷款60万，买一套100万的房子用来出租，贷20年，房子租金每月在3000元，请问各位是否合算？不合算。因为贷款年利率是6%左右或以上，而租房平均起来达不到，100万，你如果年收入超过6万才能不亏，所以你如果这样做的话，那将亏得很惨。不同意6楼“中国园林”的说法。
我大概给你算了一下，贷款25万的话，那还款30年总额就是57万，你每个月还款1500，租房1500，也就是说以房养房，五年以后也就是你用房租还了房贷，这样还款总额就变成了43万左右，这个时候你再原价卖出的话显然是不合适的，大概损失了6万左右。我算的都是约数，仅供参考。
如果这套房子以后不打算自己住，这样的生活方式还是不错的，过几年把房子一卖再买一套，等于自己没花钱住了几年房。
还房贷和付房租哪个让你的压力更大?
但是题主问题就是哪个让人压力更大，那么肯定就是还房贷，因为每个人如此惊人的房贷需要去归还，可以说这三十年来，一个人既视不敢去生病也不敢丢掉工作，这样活的会非常压抑，而且压力非常巨大，生活过的不容有失，因此肯定是还房贷这件事情压力更大。
房租与房贷相比较，虽说相差了不少，但是付房贷，房子是自己的。压力是要大一些，但是年轻人没有压力就没有动力，正确的利用压力可以使自己不断的进步。而租房住，每个月付房租，到最后房子依然不是自己的，常常会有颠沛流离的感觉。
我觉得年轻人应该租房，有以下几点，租房比买房更好。新进入社会的年轻人，工资不会太高，还房贷压力太大。年轻人基本上没有积蓄，若是买房，那必须借钱，难受。刚进入社会，还不知道应该在那定居，不要急于买房，后期麻烦。
所以对于这样的人来说，租房更合适一些，毕竟选择买房肯定需要父母全部支持，而且我们大部分人都是工薪家庭，这对父母带来的压力也会非常的大，自己住在这样的房子里，估计也不会有太多的幸福感。如果是已经成家的人，还是需要有一套自己的房子更加得幸福。
贷款买的房子,是慢慢还房贷好,还是一有钱就提前还款好呢?
1、这取决于两个环境：外部经济环境和个人赚钱能力。如果外部是通胀的经济环境，慢慢还贷会让你压力较小，但是银行的利率可能会随市场提高。如果你有好投资项目，或高超的投资能力，也是慢慢还贷为好，让现在的钱创造更多的钱子钱孙。
2、手里有钱了没必要提前还房贷，大家的收入正常情况下会慢慢上涨，后期的还款压力会越来越小，但也有一些情况是比较适合提前还房贷的：如果是选择等额本息的还款方式，在房贷期限没有超过三分之一时，提前还款比较还款，而选择等额本金的还款方式，未超过房贷期限四分之一时，提前还款比较好。
3、全部提前还房贷，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。 部分提前还房贷，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。 部分提前还房贷，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
4、房贷慢慢还好。提前还房贷会带来损失，就算只提前一期都是亏的。房贷利息并不是按月等额扣除的，而是从高到低的，因此我们前几年或者前十几年偿还的其实都是大量的利息。如果我们提前还款就相当于用了9%的利率贷款买了房子，比长期还款多了一倍的利率。
5、如果钱在手上能产生更大的收益，那么就不建议提前还款了，毕竟将钱拿去还了就不容易拿出来了，又得将房产拿去做抵押贷款。拓展资料：个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。
6、如果有钱了，我觉得还是提前还清比较好。自己有房了，如果以后要用钱，比如说买车，一样可以继续贷款，有了房子了，贷款也会比较容易，如果实在是要急着用钱，再找银行贷款也是可以的吧，估计也是商业贷款的利率吧。其实挺简单，会理财和投资的就慢慢还，留足现金流到比房贷利息更高的领域去挣钱。
