有购房合同可以贷款吗
1、只有购房合同不可以贷款，可以贷款的条件是有购房合同和房产证才可以办理抵押贷款。在做消费抵押贷款时不能因为房子未办理房产证而进行抵押贷款，这样做银行不会批准贷款的。 如果只有购房合同可以贷款吗 只有购房合同不能贷款。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款的。
2、只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。
3、在只有购房合同的情况下不能向银行申请贷款，因为除了抵押物之外，最关键的要求就是贷款人有偿还本金和利息的能力，所以除了购房合同，还应该提供工资收入证明，流水证明，贷款人的有效身份证等相关材料。
4、只有购房合同是不能贷款的，贷款人必须要有房屋产权证才能向银行申请抵押贷款。通常我们在购买新房时都是先与开发商签订购房合同，然后再向银行申请贷款，待房产证办理下来之后由开发商移交给贷款银行。但如果你直接拿着购房合同去银行贷款时申请不到的，就算提交了贷款申请银行也不会给予处理的。
5、光有购房合同是不能作为贷款主要手续的。 若想用房子作为抵押贷款的话，贷款人须携带夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
6、你可以提供相关的资料抵押房屋进行贷款；如果你的房子目前有按揭贷款尚未还清，还没有房产证，也可以申请房屋按揭二次抵押贷款，但是银行对于此项也会有相关的规定，比如还款周期达2年或以上、征信记录良好等条件，具体以房贷银行要求为准。总而言之，以购房合同为贷款条件是无法办理贷款的，请知悉。
房贷批下来多久拿购房合同
房贷合同一般是在合同签署后，然后由房管局备案完成后才能拿到合同，你所说的放款后一般是已经拿到合同了，通常是签订购房合同后，向银行申请贷款，只有手续办理完成后，银行才会进行放款。
一般情况是3个工作日左右可以领取合同，但是现在很多银行贷款金额紧缩，所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案，只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给你票据，只有银行贷款的合同，所以要等放款后才能到开发商领取贷款金额的收据。
房贷放款后多久拿合同通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。第情况分析。
客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。
房贷批下来多久拿购房合同？通常情况下，需要3个工作日拿购房合同。但是由于银行贷款金额紧张，许多银行不得不等待很长时间。银行放款时，会通知开发商备案，备案之后房子才属于用户。放款后，银行不给票据，只有银行贷款合同，需要等到放款后才能到开发商拿到贷款金额的收据。
申请房贷要先签购房合同吗
1、申请房贷要先签购房合同。一般情况下应该先签订购房合同，再根据购房合同向贷款银行申请贷款，并与贷款银行签订抵押贷款合同，具体的还款方式和还款时间，在贷款合同中都会有明确的约定。
2、买房是先交首付，再办贷款。因为申请房贷时，需要用户提交首付的收据或发票，然后银行会对用户的资料进行审核，确认资料准确无误后，才会给用户办理房贷业务。根据房贷办理的要求，购房者在购买房屋办理贷款的时候，必须要出示购房合同、以及首付款的证明，银行才会受理房贷的申请。
3、贷款买新房是先签合同的，只要是贷款买房就是先签合同才能贷款，这是必须流程。想要办理房贷就需要有网签过的购房合同作为基本材料，办理网签就需要正式的购房合同，不签合同是不能办理房贷的。另外签合同也是办理房贷的一大门槛，如果不签合同就可以办贷款的话，银行的审批工作会多很多。
4、买房是需要先签里合同才可以办理贷款的，而且不只是要签合同，还需要合同完成了备案，没有备案也是不行的。在购房者和开发商签订了购房合同以后，开发商会把合同送去备案，完成备案以后购房者就可以凭已备案的合同办房贷了。
5、购房流程是先签合同后贷款。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
