为什么要使用公积金贷款?
1、即使是贷款同样的金额以及还款年限也是一样的，但是使用公积金贷款会比使用商业贷款更加的节省，起码可以节省数万元的贷款利息。另外公积金贷款的还款时间比商业贷款的还款时间更短，并且还款利息也会更少很多。
2、贷款利率低于商业贷款 买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。首付比例低 一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。
3、众所周知，公积金贷款手续较为繁琐，审批周期较长。为了缩短贷款审批时间，也为了成功拿到贷款，借款人最好先向当地住房公积金管理中心咨询所需材料，提前做好准备。注意贷款条件 一般公积金管理中心对公积金贷款时间的要求是连续缴存6个月及其以上即可。当然，也有些地方要求12个月以上。
为什么有公积金就可以信用贷款?
1、公积金是可以用于个人贷款的，有两种类型的贷款：公积金个人住房贷款，要求在贷款前公积金不能断缴，要连续缴纳达到当地住房公积金要求的期限，并且公积金账户余额、公积金缴存基数也是重要参考因素。
2、可以的，办理了公积金贷款之后依旧可以申请其他信用贷款。公积金贷款只要是没有逾期行为，并且自己有还款能力的话，那么也是可以申请信用贷的。并且申请了公积金贷款之后，说明该用户各方面综合资信条件都是符合贷款条件的，所以基本上只要用户的个人负债率没有超过50%的话，贷款通过率还是很高的。
3、借款人首先要清楚所办理的信用贷要求，毕竟公积金贷款要求和信用贷肯定是不一样的，对借款人的年龄限制会有所区别，还有就是借款人要具备偿付能力，没有严重不良信用。然后还要通过系统授信，才能借款。
4、有住房公积金可以在银行办理信用贷款。其实银行信用贷款和住房公积金并没有什么直接关系，无论客户是否缴存有住房公积金，只要个人信用良好，有稳定收入，具备按时还款能力，年龄等符合要求，那一般就能办理银行信用贷款。而客户的信用如果不好，那不管缴存多少住房公积金都办不了银行信用贷款。
5、社保并不是影响贷款的主要因素，但也会产生一部分的影响，主要就是通过社保来判断有没有还款能力。为什么交社保才可以贷款.交社保才可以贷款是因为缴纳社保以后，银行会认为你是有固定的工作和稳定的收入。
6、公积金贷款条件如下： （一）只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。 （二）参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
为什么用公积金贷款
利率优势 住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。还款方式灵活，提前还款方便 公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。
因为公积金贷款买房的话，利率要比商业贷款的利息低很多，用公积金贷款可以省下一大笔的利息钱。不过公积金贷款的额度比较少，一般难以覆盖一套房子全部的尾款，此外还有的楼盘项目不支持公积金贷款，这些需要注意。
住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。公积金贷款期限在15年的利率是6％，6－30年的利率是05％；商业性贷款在1－5年的利率是77％，6－30年的利率是04％。
利率优势住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为55%，而住房公积金贷款年利率仅为5%，两者相差05个百分点。
贷款利率低于商业贷款 买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。首付比例低 一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。
公积金贷款为什么能贷款
公积金贷款能贷款的原因 公积金贷款作为一种住房贷款方式，具备特定的优势和条件，使得借款人能够获取贷款。 公积金贷款的主要机制：公积金贷款是基于公积金制度的一种金融手段。公积金是一种长期储蓄基金，由个人和雇主共同缴纳，用于住房等特定用途。
公积金是可以用于个人贷款的，有两种类型的贷款：公积金个人住房贷款，要求在贷款前公积金不能断缴，要连续缴纳达到当地住房公积金要求的期限，并且公积金账户余额、公积金缴存基数也是重要参考因素。
优势一：贷款利率低 相对于商业贷款*来说，公积金贷款买房是较为划算的。公积金贷款利率比商业贷款利率低，目前公积金的贷款年利率五年以上为25%，而商业贷款的年基准利率是90%。买房时，使用公积金贷款的年利率可能会相差65%，可以节省很多钱。
因为银行审查你的资料时你具备了贷款资格，所以银行就会给你发放贷款。
放款速度慢 由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等多个机构，办理周期通常需要两三个月，甚至更长。所以贷款前最好咨询一下开发商，他们可能会拒绝你使用组合贷款。如果购买二手房，还要看房东是否接受组合贷款并愿意等待。
住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。贷款的担保方式：第一种是售改租承诺。
公积金贷款是怎么回事
贷款期限通常介于1年至25年之间，年限取决于借款人的年龄和抵押物的剩余年限。 贷款年限的计算方式为：70减去申请人年龄，或申请人夫妇双方中年龄较大者的年龄。 抵押物剩余年限的计算方式为：建筑物耐用年限（砖混结构为50年、钢混结构为60年）减去已使用年限再减去3年。
住房公积金贷款指的是各地的住房公积金管理分支机构通过委托的各地的银行向所有满足公积金缴存条件的职工发放的房屋抵押贷款。在住房价格高飞猛涨的今天，公积金贷款利息在所有的住房贷款里是最低的，所以深深地受到广大老百姓的青睐，也是国家大力推行的福利性住房政策。
公积金贷款意思是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。审核、审批、审核 签订借款合同等手续。
您好，住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。贷款是专款专用，您办理住房贷款，不能任意支配。
为什么公积金贷款比商贷下来还快?
1、为什么公积金贷款比商贷下来还快？央行在给公积金和银行同样额度的住房贷款情况下，申请商贷的人要比公积金人数多，所以放款速度要快。公积金贷款是有个专门的办理中心，资料齐全资格审查，公积金贷款额度也比较少，最高不超过80万，客户资质卡的也比较严格，顺利的话一个月内就可以通过。
2、贷款利率：公积金贷款利率通常低于商贷利率，这是选择公积金贷款的主要优势。 贷款条件：商贷申请相对容易，对缴纳公积金的时间和额度要求较为严格，且公积金贷款额度有一定限制。 贷款流程与审批时间：公积金贷款流程相对复杂，审批时间也较长；而商贷流程相对简单，审批速度较快。
3、从贷款利息考虑的话，公积金贷款比商贷划算，因为公积金贷款的利率要更优惠；但从贷款条件考虑，商贷申请要更容易，因为公积金贷款的前提是要交公积金达到一定周期，通常要求缴存满6-12个月以上，并且公积金贷款额度限制更大，不一定能满足贷款人的需求。所以贷款人需要综合自己的实际情况来进行选择。
