组合贷款一般是怎么计算的?
等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘 贷款利率 等到当期应还利息； 等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。
组合贷款一般是怎么计算的？个人住房组合贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。
组合贷款的利息怎么计算组合贷款的利息是分开计算的，以首套房为例，组合贷公积金贷款部分按照25%的贷款利率计算利息，商业贷款则按照当地银行执行的贷款利率来计算利息，是两个不同的部分。
计算方法如下：按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：购房组合贷款计算贷款额度=[月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。
组合贷款的贷款额度怎么算?
组合贷款额度=公积金最高贷款额+商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。一般办理组合贷款时，借款人先申请公积金贷款，等公积金贷款额度不足时，剩下的额度由商贷额度补齐。办理组合贷款流程到贷款银行提出借款申请。
所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合，加上商业贷款比例较高，因此建议公积金贷款中尽可能的多贷，商业贷款尽可能的少贷。
组合贷款额度=公积金最高贷款额+商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。我们通过以上关于组合贷款额度怎么算内容介绍后，相信大家会对组合贷款额度怎么算有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
贷款额度是怎么算的贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。另外，贷款额度还会受到款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等因素的影响，所以需要经过银行综合评估确定。
组合贷款怎么计算额度
1、贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。到贷款银行签订借款合同。然后，贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。到产权部门办理贷款担保手续。
2、计算方法如下：按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：购房组合贷款计算贷款额度=[月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。
3、所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合，加上商业贷款比例较高，因此建议公积金贷款中尽可能的多贷，商业贷款尽可能的少贷。
组合贷款额度如何计算?
1、贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。到贷款银行签订借款合同。然后，贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。到产权部门办理贷款担保手续。
2、所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合，加上商业贷款比例较高，因此建议公积金贷款中尽可能的多贷，商业贷款尽可能的少贷。
3、计算方法如下：按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：购房组合贷款计算贷款额度=[月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。
组合贷款额度怎么计算
贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。到贷款银行签订借款合同。然后，贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。到产权部门办理贷款担保手续。
所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合，加上商业贷款比例较高，因此建议公积金贷款中尽可能的多贷，商业贷款尽可能的少贷。
计算方法如下：按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：购房组合贷款计算贷款额度=[月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。
