房贷提前还款还得是本金还是利息
房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。比如说某人房贷50万，采取的是等额本息还款方式，其在还款期间因经济水平提高，手中多了闲置的10万元，那他打算拿这10万元提前还房贷的话，就是直接还的房贷本金。
房贷提前还一部分是本金，房贷提前还款不管是还一部分还是提前还完，都是还的贷款本金，之所以说提前还款可以减少利息是因为提前还掉的本金不会再继续产生利息。比如你在银行贷款了100万，打算提前还掉20万，那么剩下的80万会产生利息，已经提前还掉的20万不会再产生利息了。
房贷提前还款可以是还的本金，也可以是还的本金加利息。如果选择提前全部还款，那么利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。这种方式更能节省利息。如果选择提前部分还款，还的并非全部是本金，而是本金+利息，剩余未还的部分也是包括本金与利息。
今年买了一套房子在建设银行贷款19万元15年还清当时办理的是按月还是否...
提前还款很常见，很多人都是有前了提前偿还银行贷款，这样少支付利息。可以还一部分，可以提前全部还清。与借款银行提前联系，预约还款时间，带齐资料，就可以了。
银行在接到申请后，在一个月左右给予回复，如申请通过，贷款人可携带资金及相关材料到银行办理手续。一般来说，这个过程前后都要经历大约一个半月或者两个月的时间，所以业主应该提前着手开始准备。
另外，你需要看你当时的贷款合同，对于提前还款是否需要支付违约金。剩余本金和违约金之和就是你需要准备的钱，一般违约金为一个月还款金额。照此计算你准备15万应该够还清了。望采纳。
你的住房贷款是19万元，贷了30年的期限，现在已经按揭还款10年的时间，现在想一次性付清的话，那么你至少需要付166万的本金，此外还有违约金，因为提前还款属于违约，需要支付违约金。提前还款，需要支付违约金。
按等额本金向银行贷款15万元，十年内还清，每个月应交多少钱给银行 如是你是选择这个方式还款，你每个月还的本金：1250.这个方式每个月的还款数额是不一样的，每年递减，.前几年的压力比较大，后期很轻松 向银行贷款12万元，供15年，请问每个月多少元？商业贷款：商业代款利率05，月均还款10895元。
房贷45万，20年等额本息月供3369元，问：1如果第二年还本...是基准利率么，55么 我从银行贷款45万，20年还清一年后提前还十万以后月供多少 按照贷款利率15%，一年后提前还款十万以后，月供金额是：19618元，节省利息支出58500.56元。
房贷提前还款如何安排最合适
将所剩贷款一次还清。利息总额就是提前还贷前的利息额，279701元。利息总额=提前还贷前的利息额=279701元。部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。提前还款10万元，仍保持之前的月供水平即：50318元，贷款期限则缩短为15年7个月。这样，利息总额为3903507元。
部分提前还款：选择偿还部分贷款，剩余部分继续按月还款。这样可以减少还款期限，节省利息。这种方式适合资金较充裕的借款人。 部分提前还款，维持还款期限：选择偿还部分贷款本金，同时保持原有的还款期限。这样可以减轻月供压力，但节省的利息相对较少。
全部提前还款：将剩余的全部贷款一次性还清，已付的利息不会被退还，但剩余利息可以免除。 部分提前还款，缩短还款期限：保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这样可以节省较多的利息。 部分提前还款，减少每月还款额，保持还款期限不变：减轻月供负担。
选择合适的提前还款方式 提前一次性还清：这种方式能最大程度地节省利息支出，因为利息只计算到提前还款当天截止，后期未出账的利息可以不用再支付。提前部分还款：如果无法一次性还清，也可以选择提前偿还部分本金。
提前还房贷最佳方式有哪些？一次性提前还款 如果购房者选择一次性提前还款，将房贷本金全部还完的话，建议在还贷时间满2年之后再申请提前还贷。因为大部分银行有规定，如果购房者选择提前还贷，在还贷期未满2年的情况下，需要收取3%左右的违约金或手续费。
要最省钱地提前还房贷，可以采取以下几个方法： 提前还款：将闲置资金用于提前偿还部分或全部房贷本金，可以减少未偿还期间产生的利息支出，从而节省利息开支。 选择合适的还款方式：可以选择等额本金还款或等额本息还款方式。
农行贷款19万15年期提前10年还完可以省多少利息,已经还了五年是等额本息...
1、在假设条件下，5年（60期）后剩余本金141，6547元（已还本金48，3453元）；5年（60期）后一次性还款143，160.98元可还清贷款。这样能节省利息37，1397元。
2、因为利息=本金×利率×时间，带入数值10年利息就是26×24%×10=18904万，五年还清就是一半18904/2=4452万。
3、住房基金贷款已经还五年了，还需要再还十年的时间，提前还款肯定是少花利息，但是要付违约金。提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。
4、等额本息法： 贷款本金：150000，假定年利率：000%，贷款年限：10 年： 每月月供还款本息额是： 15168元、连本带利总还款金额是： 182246元、共应还利息： 32246元。 第1个月还利息为：500 ；第1个月还本金为：10168；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
5、对的，等额本息还款方式，每期虽然还款数额是一样的，但是前期本金占比重没有后期高也就是说，前期还款本金少利息比较多，后期还款本金多利息较少。
关于房贷提前还款问题,请各位高手帮忙。非常感谢。急等!!
1、贷款19万、15年、2010年5月份开始还款（当时利率为94%），当时的月还款额为15918元；2011年1月，你的贷款利率调整为4%，现在的月还款额为16490元。
2、万贷款，您需要跟业主协商，一般偿还方式：业主自还，买方首付代还，找人垫资偿还（需费用）。根据实际谈判情况，都是可能的。不管哪种方式，您需要在合同中约定几点：A：预约提前还款的时间，B：取得结清证明办妥抵押注销手续的时间，C违约责任。这些需要业主方与银行确定后写进合同。
3、这个，确实有点麻烦。首先，我认为她妈妈的房产不能直接抵押给你，因为借条是她打的，而房产是她妈妈的跟她没关系，不能用别人的东西作抵押啊。
4、银行的话不用你计算，上面不是会给你提供计算好的本金、利息表的么？ 一旦有变动，这个表早就制好侯用了。。
5、http：// 这个是中行的提前还贷计算器，你可以自己算。很方便的。http：//？category=ROOT 这个是中行的贷款利率，有对应的不同时间的利率，一看就知道了。
