抵押掉的房子可以出租吗
1、抵押后的房屋也可出租，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。
2、抵押权设定后，抵押物是可以出租的。不过应当征得抵押权人的同意。依据有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。
3、出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
4、抵押的房子是可以出租的，抵押的房子不*使用权，不过租赁的期限不可以超过债务的请偿期。另外房主应当在出租前告知承租人该房屋已办理抵押，告知债权人该房屋被用于出租。此外出租房屋不能对房屋的原有结构进行损坏，这一点也需要告知承租人，以免房屋价值受损。
5、律师解答如果抵押权人同意，抵押的房子可以出租。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
抵押的房子可以出租吗,合法吗
1、抵押的房子可以出租吗，合法吗对于这个问题，法律没有明确规定。但是，在抵押权设定后，法律并未禁止抵押物出租，根据法不禁止即为权利的民事不成文规则，抵押权设定后，抵押物是可以出租的。依据有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
2、律师解答如果抵押权人同意，抵押的房子可以出租。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
3、已经抵押给银行的房产是可以出租的，但是房屋租赁合同是不影响抵押权人行使抵押权的，而且《中华人民共和国民法典》明确规定，如果在设立抵押权之前就已经成立了房屋租赁合同，即使房子抵押，也不影响房屋租赁合同的法律效力。
4、出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
租出去的房子能抵押吗,房子抵押后还能出租吗?
1、租出去的房子是能抵押，房子抵押后还能出租。
2、法律分析：出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。
3、房屋在抵押后，再继续出租也是合法的。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也能不再履行原租赁合同。
已经抵押给银行的房子可以出租吗
1、已经抵押给银行的房产是可以出租的，但是房屋租赁合同是不影响抵押权人行使抵押权的，而且《中华人民共和国民法典》明确规定，如果在设立抵押权之前就已经成立了房屋租赁合同，即使房子抵押，也不影响房屋租赁合同的法律效力。
2、抵押给银行的房子是可以出租的，而且出租房子通常不需要经过抵押权人的同意。根据规定，如果在抵押之前房子就已经出租出去了，房产的抵押并不影响原房屋租赁合同的效力，出租后抵押的，出租的租赁关系不能对抗已经生效的抵押权。
3、房产抵押给银行的房子可以租赁。房屋抵押在前租赁在后，租赁时承租方明知抵押的，租赁行为合法有效，但有一定的风险。这种风险就是在租赁期内房东破产了，抵押权人（即银行）可以执行抵押房产，这样承租合同就会出现履行困难（不能到期满）。
4、已经把房子抵押给银行，是可以将房租出租的，其租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
5、如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔细检 查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才 可以租房。
6、房产抵押给银行的房子可以租赁。房屋抵押在前租赁在后，租赁时承租方明知抵押的，租赁行为合法有效，但有一定的风险。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
抵押人将抵押的房子出租给他人后能获得租金吗
1、律师解可以。可以。抵押合同订立后，抵押人并不丧失抵押物的所有权，依然享有抵押物的出租权、收益权，所以，在抵押期间内将房产出租给其他人的租金是合法收益，可以获得。
2、抵押人尽管将房屋抵押了，但其还是对抵押物享有所有权，所以对其孳息（租金）自然享有收益权。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
3、可以啊，按照物权法的规定，抵押并不影响抵押人对于抵押物的使用，抵押权人仅仅是对房屋有抵押权而已，抵押人也就是房主还是可以出租房屋获得租金的。
4、就你反映的情况看，在本案中，如王某已通知了承租人，该房屋已抵押，则承租人自接到通知之日起，应当向抵押权人清偿，则你就丧失了收取租金的权利。如王某没有通知，则承租人将房屋租金继续交给你是合法的，此时，王某也不得再主张收取该租金。
5、房子抵押还款后，不能直接得到几年的房租。抵押房屋是指将自己的房产作为抵押物来获得贷款。如果在约定的期限内按时还清贷款，那么抵押权就会被解除。但是还款后并不能直接得到几年房租，因为房屋租赁与贷款抵押是两个独立的法律行为，彼此之间并没有必然的联系。
6、所说情形，如果债权人为了实现债权，通过合法程序可以取得厂房所有权，原先的租赁合同仍然需要继续履行。法律依据：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
