房贷为什么第一个月还的多了1000多
1、有可能是因为你的贷款放款日距离还款日超过一个月了，多出的1000是利息。比如8月15日放款，你10月1日才开始还贷，银行就会多收你15天的利息。
2、要是用户选择的为等额本金还款方式，则在本金保持一致，月利息递减的情况下，会出现首月还款多的情况。和还款日期有关，通常来说在申请贷款的时候是按照周期收取利息的，如放款日是5号，则还款日会在每个月5号，首月还款是从放款日次月开始。
3、假如业主选择的贷款偿还方式是等额本息的话，那么导致还房贷第一个月还的多的原因一般都是因为贷款发放日和还款日不是同一天导致的，因为第一个月所需偿还的金额包括了从贷款发放日到次月还款日的所有贷款本金和利息。
房贷怎么一个月比一个月多
1、第一个月还房贷为什么比月供多第一月还房贷，归还的金额比月供多，这是因为第一个月归还的金额除了包含首期应还款的本息，还需要额外归还放款日至还款日，超出首期还款时间的部分利息。因此，第一个月归还的房贷比月供实际计算金额高是正常的情况，从第二个月开始，还款金额就会正常。
2、房贷第1个月还款比预期多100多，也是因为第一个月的月还款天数多一些。
3、上个月正好是偿还房贷的首月，而因为从放款日到第一个还款日的天数尚不足一个月，所以要还的自然就比之后的月供少一些。客户上个月未能按时全额偿还月供，出现了逾期行为，所以该月账单除了应还本息以外，还记有上月未还部分以及产生的逾期罚息。
4、房贷利率不同。每个银行的房贷利率不同，即使是同一时期申请的贷款，每个银行的利率也可能不同。如果第一个月的贷款利率低于第二个月，那么第二个月的月供就会比第一个月多。
5、如果在偿还房贷的过程中，发现该月还款额要比上个月多的话，那很可能是因为：上个月正好是偿还房贷的首月，而因为从放款日到第一个还款日的天数尚不足一个月，所以要还的自然就比之后的月供少一些。
6、之所以给房贷还款时，首月要还的款项比之后每月要还的款项多一些，是因为首期利息会按实际占用天数计算。虽然房贷是从放款次月开始还款，但从放款后到次月开始首期还款期间也会计收利息，因此首月计息天数要比之后每月固定一个月的计息天数多，要还的自然也就多了。
第二个月房贷怎么比第一个月多了
采取等额本金还款法的房贷第二个月所还款额却比第一个月多了一千多元的话，很大概率是因为第一个月按实际占用天数来计息，而不是像之后的月供都按自然月计息的缘故。如此一来，若放款日距第一个还款日时间较短，那第一个月要还的利息自然会比较少。
如果客户偿还的房贷月供首月较少，到第二个月却变多了的话，很可能是因为房贷首月月供是以实际天数计息的缘故，而从放款日到第一个还款日时间间距很短，少于一个自然月的时间，所以首月月供自然就低于次月按自然月计息的月供了。
利率调整：如果房贷合同中规定了利率调整的时间点，那么在利率调整后的第一个月，还款额可能会因为利率的变化而与第二个月不同。
房贷突然有一个月扣了双倍
之所以房贷月供第一个月扣的多，很有可能是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。而等额本金还款法是将贷款本金平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。如此一来，客户首月还款除了要偿还平分的本金以外，所缴纳的利息就是按贷款总额计算的，要还的自然会很多。
走着银行会是这样，刚是房贷第一个月还款，银行会要求还两个月的钱，比如一个月正常还款5000，那么第一个月银行会让你还款10000元，就是第一个月还款双倍，也不知道银行这样的规定是因为什么，总之欠银行的，也不会多还，第一个月可以多还一些。
合法。银行贷款逾期产生罚息，如果用户是因为特殊原因导致逾期，比如突然失业、突然患重大疾病或伤残等，银行经过核实确认无误后，是可以减免罚息的。
贷款合同有规定的，按着合同规定计算。贷款合同没有规定的话，一般房贷罚息按照银行同期贷款的基准利率来双倍计算。逾期贷款利息计算规则：贷款利息=（贷款金额）*利率+（未缴纳利息+贷款金额）*利率+罚息。
