外地户口在济南买房的限制有哪些?
1、外地户口在济南买房的限制包括只能在济南市购买一套房、且购房的时候需要满足已经连续缴纳了24个月以上的个人所得税或社会保险、保险或者是个税是在签署购房合同之前的三年内缴纳的。
2、外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成；本科以本科学历以上，首付3成。外地户口在济南买房子的政策有哪些？本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1倍。
3、根据目前济南执行的房地产限购政策，外地人只能购买一套普通商品房。选择按揭贷款买房，首付比例最低是百分之三十。
4、外地户口在济南限购一套住房，需提供自网签之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社保证明。
5、济南买房条件是什么需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。
6、外地户口在济南购房要提供连续缴纳24个月社保、个人税证明，本科毕业生只要6个月，而且要是全日制的本科毕业生，需要提供毕业证、学位证、学信网账号、劳务合同等。
济南贷款买房条件是什么
需要有效身份证件。可以提供房屋总价30%以上的首付款。工作和收入良好能够按时足额还款，征信报告情况良好。可以提供购房合同或协议。外地人能提供在济南市缴存社保、纳税一年以上证明。
外地人在济南购房的条件包括以下几点： 必须提供在济南连续缴纳一年以上的社会保险或个人所得税证明。 在济南，外地人限购一套普通住宅。 若选择按揭贷款购房，首付比例不得低于拟购买房屋总价的30%。满足以上条件后，外地人便具备了在济南购房的基本资格。
需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款；有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；有良好的信用记录；能够提供购房合同和协议；能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；有完全民事行为；贷款行要求满足的其他条件。
2023年济南最新购房政策解读
1、济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。贷款首付款的比例不可以低于百分之四十，贷款利率严格按照风险进行定价。
2、济南买房条件是什么需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。
3、根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。买家在购买二套房时，首付款中的按揭部分必须占总金额的30%以上，也就是说，买家必须准备30%以上的资金作为首付，而70%以下的贷款额必须通过银行按揭贷款获得。
4、法律主观： 住房公积金贷款 政策，进一步严格 公积金贷款 认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%。 公积金贷款利率 按同期住房公积金贷款基准利率1倍执行。
外地户口和工作单位在济南申请公积金贷款买房可以吗
1、你好，国家有政策规定，只要在山东省内其余16地市缴纳公积金满12个月，在济南购房时就可以申请公积金贷款。外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部门提供的证明，证明其在当地公积金贷款已经还清。
2、暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。
3、可以的。可以给购房所在地的住房公积金管理中心打电话确认一下。如果不能，可以把公积金取出来交首付。或者先办理商业贷款，等过几年城市之间的公积金打通了，再转为公积金贷款。
