我的房贷利率现在是6.125有必要改成LPR吗?如果改了后我的还款利率是多少...
如果房贷理利率是125%，建议立马改成LPR，改成LPR的房贷利率可能会降至6%以下。当然这个规律是按照2019年8月份至202年4月20日的利率调整为参考的，2019年8月20日发布的5年期以上LPR85%，而到了2020年4月20日5年期以上LPR为65%，降低了0.2%的利率。
房贷利率现在是125，属于比较高的了，有必要转换为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为8%。如果判断未来5年期以上LPR比8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比8%低，可选择LPR。
房贷利率125要不要转LPR，房贷利率125稍微有点高，即便再低一点，也建议转，转成浮动制。因为，LPR是如何产生的？未来所有房贷，都将以LPR利率作为参考基准。房贷是涨是跌、是增是减，都要视LPR利率而定。
如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。
贷款80万房贷利率6.125一共多少钱
1、房贷80万，贷款利率125，按照贷款周期10年等额本息计算，还款本息总额是1018万元。
2、等额本息还款法：贷款总额500000.00元，还款月数为240月，每月还款为34126元，总支付利息3187091元，总支付本息合计为 8187091元。
3、如果房贷理利率是125%，建议立马改成LPR，改成LPR的房贷利率可能会降至6%以下。当然这个规律是按照2019年8月份至202年4月20日的利率调整为参考的，2019年8月20日发布的5年期以上LPR85%，而到了2020年4月20日5年期以上LPR为65%，降低了0.2%的利率。
4、看你是做信用贷款还是抵押贷款了，我要买一套房，只要知道利率是多少，首套房。偿还9783点07每年偿还117396利率点84也就是每年还11万7千多点。 月6日调整并实施的，月.首付总房款的20：3500假定年利率：4点900，你多少应该就是商业贷款，贷款万房是40万，如果是第二次买方或已多次。
5、年利率125%，月利率约为0.54%。年利率125%说的是一年期的贷款利率，比如说贷款1万元，借1年利息为10000*5%=650元。
苏州首套房贷利率下降了吗
1、作为领头羊之一的苏州，房贷利率再次下降。消息称，在苏州prime银行，首套房贷利率在6%-7%之间，二套房贷利率在2%以上。
2、中国银行在人民银行指导下，按照市场化、法治化原则协商确定下降幅度，调整后的加点幅度不低于原贷款发放时全国首套房贷款利率政策下限，如当地首套房贷款利率政策下限高于全国的，则按当地政策执行。
3、举例：苏州和南京，在利率下调前，有银行房贷利率已经降到6%，贴着利率下限了，说明当地刺激房市的心比较迫切，有概率会继续降到4%。如果房贷100万，三十年等额本息，利率从6%降到4%——每月房贷会少1183元；总利息少42780.45元。
4、而苏州地区部分银行首套房贷款利率已经降到6%，与LPR持平。但是，当地工行也强调：“仅针对优质客户，不是所有客户都能享受。”虎年以来杭州房贷利率第二次下调 杭州房贷利率已经在虎年以来出现第二次下调。
5、月18日，有消息称苏州、郑州、天津等地部分银行首套房贷款利率已降至4%。对此，中国证券报记者多方求证了解到，消息属实。部分银行已下调 农业银行苏州某支行信贷经理表示，“目前首套房商贷利率仍为6%，但144平方米以下的首套房可执行4%的房贷利率，这是最新的调整。
