土地常识土地抵押贷款需具备什么条件
土地使用权证抵押贷款的条件主要有：以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；以划拨、必须连同地上建筑物一同抵押；土地使用权抵押应当进行地价评估等。只有满足了这些条件才可以进行土地抵押。 一般土地使用权证抵押贷款的条件是什么 土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。
土地贷款需要满足以下条件： 借款人条件：借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。借款人需要具备良好的信用记录，无重大不良信用记录。借款人需要具备稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。 土地条件：作为贷款抵押的土地必须是符合国家政策规定的可抵押资产。
第一个条件为抵押登记必须以土地使用权登记作为前提；第二个条件为集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门必须申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起开始生效；第三个条件为国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、出租、入股等。
抵押贷款需要符合的条件：（一）要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；（二）土地承包或流转程序合法且行为规范；（三）土地的农业用途未被改变；（四）抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。
土地使用证可以抵押贷款吗?
土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权自受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
用土地使用证贷款在各家银行都是可以的，这属于正常的抵押贷款业务，但在办理贷款时，需要对当事人的提供的土地使用证的合法性进行审查，如果该土地使用存在不合法是不可以办理贷款业务的。
土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地使用权抵押需要哪些手续和条件
1、土地使用权抵押贷款手续主要是抵押合同，借款合同，土地使用证，地价评估报告，如果地上有建筑物，要提供相应的产权证件，还有双方当事人的身份证等有效材料。土地使用权抵押贷款，需要到国土资源局办理土地他项权证。
2、三是进行的抵押土地权利必须已经登记发证，债务人或第三人对抵押的土地必须享有权利。另外，权利不明或者有争议的土地以及依法被查封的土地等都不得抵押。
3、经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。
4、土地使用权抵押的前提是，房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件，土地使用权的抵押便无效。
5、土地 抵押 需要什么材料证件 土地抵押给银行需要准备 借款合同 ， 抵押合同 ，同意抵押土地授权书， 身份证 ，银行出具的抵押材料，以及土地证、地上物的 房产证 明等。
