最近买了一套房,商贷利率5.88,这个利率是不是有点高?
首套房贷款利率如果是88%的话，那不算低，属于比较高的水平了。要知道，个人住房商业性贷款的利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，而LPR报价：5年期以上为6%，可见客户办理房贷的银行在LPR的基准上还加了128个基点（一个基点等于0.01%），并不算少。
你的88%的房贷利率还是有点高的，有资金的情况下，没有更好的投资渠道，还是提前偿还了划算，从未来几年的中长期来看，中国的利率下行是必然的一个趋势，因为经济增速在下行，那么社会整体的投资回报率在下行，那么银行的投资理财收益率自然也是要下行的。
我的房贷利率是88怎么会这么高如果自己办理的房贷利率高达88%的话，很可能是因为：客户办理的房贷类型是商业贷款，而非公积金贷款。而商业贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR报价：1年期为7%，5年期以上为6%。
%的房贷利率高。买房贷款期限通常都在5年以上，央行的基准利率为9%，现在全国银行利率平均上浮幅度为10%左右，利率就是9%*1=39%。客户要是买的首套房，房贷利率是88%，相对于央行基准利率上浮了20%，已经超出全国平均水平了，所以88%的房贷利率高。
正常的。房贷利率88%属于基准利率9%上浮20%，这种贷款利率通常出现在申请首套房贷款或二套房贷款时，因此房贷利率88是正常的。大部分商业银行均执行房贷利率上浮的政策，而实际贷款利率则与贷款人的信用资质、还款能力、负债情况等因素有关。
武汉房贷利率是多少
1、%。根据查询武汉市住房保障和房屋管理局官网显示。中国银行。9%。中国工商银行。9%。中国农业银行。9%。招商银行。9%。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
2、武汉市房产贷款利率大概是：商业房贷5-30年利率7折16%；商业房贷5-30年基准利率94%；商业房贷1-5年（含5年）利率7折03%；商业房贷1-5年（含5年）基准利率76%；公积金贷款5年以上87%；公积金贷款1-5年（含5年）33%。
3、武汉二手房贷款利率目前房贷基本年利率是：15%（贷款年限五年以上），6%（贷款年限五年以下），银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。（数据仅供参考）武汉二手房贷款流程递交材料，提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。
4、武汉房贷利率武汉房贷利率最新消息2022年3月中旬，武汉首套房主流商业贷款利率为63%（LPR+103BP），二套房商业贷款利率为88%（LPR+128BP）。较3月初分别下调了0.43%和0.48%。事实上，自2021年12月底以来，武汉已经三次下调房贷利率，但就全国而言，武汉的房贷利率仍处于高位。
5、针对2022年6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市（这一批符合条件的23个），可以在原有政策基础上额外下浮20基点，也就是9％。对于个别极优质品牌房企旗下项目来说，名下有一套房，但没有贷款，再买房房贷利率也可以到8％。
6、武汉房贷利率多少？武汉房贷利率一般以不少于1倍的标准利率实行，标准利率为：武汉市商业服务贷款标准利率。（1）贷款六个月，利率为35%。（2）贷款一年，利率为35%。（3）贷款一至三年，利率为75%。（4）贷款三至五年，利率为75%。（5）贷款五年之上，利率为90%。
武汉历史最低房贷利率
%。根据查询武汉新闻网信息显示，自2023年6月20日公布的最新房贷利率显示，武汉首套房利率最低8%，二套房利率最低8%，已经创造历史最低记录。
%。根据查询武汉市房管局官网得知，2009年房贷利率最低，达到156%。 武汉市，简称“汉”，别称江城，是湖北省辖地级市，省会、副省级市、特大城市、国家中心城。
武汉首套房利率 —— 2021年12月，部分银行首套房贷利率由78%下调至73%（下调5个基点）。2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下调至6%，武汉首套房利率由73%下调至68%，二套房利率由98%下调至93%（下调5个基点）。
武汉历年按揭房贷款利率——以前历史上房贷利率最低的是2009年，房贷利率最低打七折后是156%。并不是每个人都能享受这种贷款利率。这已经是历史上最低的房贷利率了。可是现在的房贷利率，已经到了1%。首套房贷利率为：3%-0.2%=1%。
按原房贷利率63%计算，购房者总还款额约290万元，总利息约150万元，月供80661元。现在房贷利率下调至2%，购房者总还款额下降至276万元左右，利息总额约136万元，月供下降至76855元，相当于利息总额减少约14万元，每月减少376元。对于想现在入手的买家来说是个好机会。
全国至少有19个城市的房贷利率降到了4%以下，这些城市不仅包括武汉和郑州这样的新一线城市，同时也包括湛江这样的三线城市。从某种程度上来说，很多城市的房子越来越难销售的时候，很多城市自然会降低房贷的利率，这种方式来降低大家的买房成本。
