公积金贷款和普通贷款的区别
公积金贷款 执行的是央行贷款基准利率。在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上的公积金贷年利率为25%（二套公积金贷款利率为基准利率的1倍）。商业贷款 利率以相应期限LPR为定价基准加点形成。LPR每月都会重新报价，2022年8月5年期以上LPR报价为3%；基点数各银行规定不一。
贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款利率不同。
贷款利率不同：如果贷款人使用公积金贷款，利率相对较低。
贷款利率不同。公积金贷款的利率通常低于商业贷款，五年以内公积金贷款利率为0%，五年以上为5%，而商业贷款五年以上的利率为55%；贷款机构主体不同。公积金贷款由住房公积金管理中心管理，商业贷款则由各商业银行管理；贷款资金来源不同。
最高额度不同：商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
贷款是怎么贷的一个人可以贷多少
贷款买房一个人最多可以贷多少这个是没有具体的金额，一般可以贷到房价总额的百分之七十，同时对于贷款还要看个人的实际收入，以及还有看贷款的年限，这样才能确定每月还款的最终额度。贷款买房一个人最多可以贷多少？如果个人贷款额度足够多的话，抵押贷款的额度为评估价的7成。
个人信用的一般1---15万，有抵押物得，根据评估值一般能贷到5--7成 房贷最多能贷多少岁 若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联络个贷经理咨询。
个人贷款最多能贷多少个人贷款能贷多少分类看：个人住房贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
个人银行信用贷款能贷多少
1、一般来说，信用贷款的起始额度在20万人民币，而一些幸运儿，若条件优越，可能在多家银行同时申请时，额度上限可达惊人的300万，甚至超过抵押贷款。
2、不过银行规定个人信用贷款的金额起点是1万元，最高则不得超过100万元。通常情况下，一个工作收入稳定、信用良好的申请者能够贷到的款项也会多一些，比如普通的上班族也许只能贷4万元，但在国企、事业单位上班，或是老师、医生的话，可能贷到的款项就会多一些。
3、-2000万元。个人贷款又称零售贷款业务，是一项重要的贷款业务，个人银行贷款限额由金融机构根据自身的风险承受能力确定，最高限额在1000-2000万元。
4、并以较低者核定额度：收入水平或资产情况；客户财富等级；个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：收入水平；抵押率；单笔用款金额：个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。
授信额度和贷款有什么区别?授信额度需要利息吗?
贷款额度的确定也受到客户的信用状况、财务状况、贷款用途等因素的影响，但是贷款额度的确定比授信额度更加灵活，客户可以根据自己的实际需求来确定贷款额度。 授信额度和贷款额度的区别 授信额度是指银行或金融机构向客户提供的可贷款额度，而贷款额度则是指客户实际获得的贷款金额。
授信额度，就是一段时间内可以办理贷款的金额范围。比如银行给某公司100亿的授信额度，那么这个公司在一年内可以分次或一次办理总额不超过100亿的贷款，不需要抵押，担保等手续。贷款利息，按每次实际贷款计算。授信额度不需要利息。
授信是需要支付利息的。关于授信以及与之相关的利息问题，具体解释如下：授信是指金融机构给予客户的一种信用额度，允许客户在特定条件下借款或进行金融交易。客户使用这种信用额度时需要支付利息，这是因为金融机构为了资金安全和利润考虑，需要收取一定的费用以覆盖风险和运营成本。
本质不同：授信的本质是银行对客户进行相关经济活动时的信贷，对客户进行直接的金融支持。贷款的本质是借款要收利息，并且必须偿还的一种行为；内容不同：授信是商业银行给非金融机构客户提供的资金，或在贷款、票据融资、融资租赁、透支等经济活动中产生的赔偿和支付责任提供的担保。
授信额度是系统给予用户的可借款额度，由于用户并没有收到贷款资金，因此不需要支付利息。只有获得授信额度，并且提交了贷款申请，通过贷款审核最终放款成功，用户才需要根据借款资金来支付利息。只要没有收到借款资金，用户是不需要支付任何费用的。
消费贷款与贷款有什么区别?
1、有无抵押贷款不同 对于个人综合消费贷款这个是需要用房产来做抵押以此获得授信额度，再用这笔贷款来消费指的商品。对于信用贷款属于无担保无抵押贷款，凭借信用来贷款，对此信用贷款与个人综合消费贷款区别之一那就是无疑抵押和担保。
2、贷款用途：消费贷款专款专用，信用卡贷款无限制 信用卡贷款和消费贷款在贷款用途上也有较大区别。每一种消费贷款都有专有用途，不能挪作它用，例如住房贷款只能用于购房，车贷只能用于购车，留学贷款只能用于留学，助学贷款只能用于交学费。
3、贷款利率不同：消费贷款的利率会比经营性贷款的利率要低一些，期限都比较宽松。同时在抵押物上，经营性贷款则需要一定的抵押物才能够申请。消费类贷款可以有无抵押物担保的贷款。
4、个人消费信用贷款和经营性贷款区别有：个人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向，而非一般的法人或组织。个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的，而非以经营营利为目的。个人消费信贷额度的小额性。
