2020房贷利率调整是强制的吗?
如果房贷没有主动转换为LPR，银行是会强制将房贷利率转换成LPR的。2020年8月12日，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、邮政银行五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
如果是在2020年4月后办的房贷，那么办贷银行规定的贷款利率就是88%，表示该银行在规定首套房商贷利率上浮了123个基点。
帮客户做决定。量房贷客户规模庞大，对于迟迟未做决定的客户，银行有可能进行批量转换。记者7月23日获悉，交通银行已公告客户，为简化客户操作流程，该行将参考银行业普遍做法，于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率（LPR）或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点方式。
房贷利率如果遇到基准利率调整，那么在次年的年初会开始执行新利率。不过这个利率是满年度调整的，对于之前已经支付的利息没有影响。比如说还款月从2月算起，2019年3月基准利率调整，那么新利率从2020年1月开始执行。期间2020年1月、2月仍执行原房贷利率，满年度以后再执行新利率。
加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。
房贷转lpr是强制的吗?
1、房贷转LPR不是强制的。房贷可以选择转换为LPR利率，也可以选择固定利率，银行并不会强制要求用户转换为LPR浮动利率。虽然也有部分银行会在转换期内自动将用户的存量房贷定价基准转换为LPR，但如果用户有异议，也可以到银行网点申请修改为固定利率。
2、的利率有必要转化成LPR吗？88的利率是必须转化成LPR的。存量房贷都必须转换成LPR，至于转换成LPR固定利率还是LPR浮动利率，可以由用户自己来选择。用户的88利率转换成LPR，第一年的利率也会是88，至于之后的利率是否会调整，那么就要看LPR是否调整，以及用户是否选择了浮动利率。
3、对于不将房贷利率定价方式转为LPR的客户，银行是无法强制进行转换的。不存在客户将房贷转成固定利率后，又被银行强行转为LPR的情况。不过对于在批量转换范围内却不主动进行转换，即既不操作转LPR，也不操作转固定利率的客户，银行大多早在2020年8月31日前就将房贷默认转换为了LPR。
4、可以，首先，从目前的形势来看，中长期LPR大概率仍将继续下行，因此用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。
5、自己没有签字银行就自动转为LPR利率，可以去银行协商转换成固定利率。以中国银行为例，在中国银行不希望批量转换为LPR利率，可在2020年9月1日至2020年12月31日前往贷款经办机构协商处理。中国银行自2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR利率。
6、银行强制要求按LPR利率计算房贷有没有侵犯你的权利要看强制要求时的时间。如果是2019年10月后发放的房贷，银行强制要求执行LPR利率是合法合规的，符合人民银行的要求。如果是2019年10月这个时间段以前发放的贷款，强制要求执行，那就会。从我们平常人处理问题的思维来考虑，题主的担心是多余。
房贷,收到银行短信,提醒存量个人贷款定价基准转换。要转换吗?
定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。应答时间：2020-09-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
房贷转换不是强制性的，借款人可以根据自己的需求选择原来的固定利率，或转换成LPR利率。此次批量转换范围包括2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款，不包括公积金个人住房贷款、公积金贴息贷款）。
为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，根据中国人民银行公告要求，中行将于2020年3月1日起，开展存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作。
把存量基准贷款利率，转换成LPR+基点的定价模式，这是符合当前，以及未来的贷款利率模式。原先贷款利率都是以央行的基准贷款利率9%为基准，进行上浮还是打折等调整，但未来的贷款利率是以LPR+多少个基点的定价模式，符合贷款定价模式，同时也符合政策要求。
房贷可以选择转换为LPR利率，也可以选择固定利率，银行并不会强制要求用户转换为LPR浮动利率。虽然也有部分银行会在转换期内自动将用户的存量房贷定价基准转换为LPR，但如果用户有异议，也可以到银行网点申请修改为固定利率。 此外，如果用户房贷一年内即将到期，那么可不转换LPR，仍按原贷款合同利率执行。
房贷将统一转换为LPR定价,客户不转换该如何处理此事?
房贷将统一转换为LPR定价，如果客户不处理，则会自动转换为LPR利率。以中国银行为例，根据中国银行《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告》规定，中国银行将于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
金融行业的市场化改革首先要求利率市场化，这几年存款利率已经在逐步推进市场化。贷款利率的市场化则是以LPR的推行为标志。2019年8月，央行宣布自2019年10月8日起，新签订的房贷利率由挂钩央行基准利率改为挂钩LPR。
批量转换完成后，如果客户对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过手机银行、网银或与贷款经办行协商处理。
如果批量转换后借款人有异议，可通过建设银行手机银行、任一营业网点STM或个贷经办机构撤销批量转换。批量转换仅可撤销一次，撤销后将恢复原合同以基准利率为基准的浮动利率定价方式，之后不能再申请转换为LPR浮动利率或固定利率。
lpr不去办理会怎么样，lpr虽然可以不办理，但是作为贷款人必须要知道，如果不办理的话，银行可能会在8月25日后自动将个人房贷将统一转换为LPR定价，因此贷款人即便不想转换为LPR，也要与银行沟通确认好。
公告显示，于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照转换规则，统一调整为LPR定价方式。若客户不接受批量转换，可于一定日期前自主转换；批量转换完成后，如果客户对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前自助转回或协商处理。
房贷基准利率转换为LPR是什么意思?
所谓“转换LPR利率”，其实就是指房贷利率不再以央行贷款基准利率为基础，上下浮动计算，而是转化为以相应期限LPR为定价基准加点形成。
房贷转换LPR利率是指将住房贷款利率转换为LPR是指住房贷款利率从原来的变动利率变为LPR引入的贷款利率。新的LPR报价单由公开市场操作利率点形成，现在的LPR报价单是每月一次，报价日是每月的20日。各地房屋贷款利率都是根据LPR利率报价的。房贷期限通常超过5年，主要以5年期LPR利率为参考。
个人房贷转换为LPR定价是指将个人住房贷款的利率计算方式由原来的基准利率转变为贷款市场报价利率（LPR）定价的一种新规定。这个规定为个人房贷提供了更加公平、透明、灵活的利率定价机制，使得个人房贷利率更加符合市场变化。
什么是房贷利率基准转换
1、房贷利率基准转换的意思是将房贷的基准利率由央行基准利率转换成LPR利率，具体要点如下：【1】转什么？房贷利率此前以央行基准利率为锚，该利率相对固定，转是将固定利率转换成LPR利率，后者是浮动利率。
2、房贷定价基准转换业务的意思是金融机构将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变，也可转换为固定利率。可以转化为LPR定价方式或者选择固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
3、什么是房贷利率基准转换？按照国家的规定来看，房贷利率基准转换指的就是存量浮动利率贷款客户需将利率定价基准转换为LPR或者直接转为固定利率，其中，房贷利率基准转换指的则是贷款市场报价利率，而房贷利率基准转换工作原则上应于2020年8月31日前完成。
