房贷3θ万20年缴清是等额还清现在还了5年现在想一起还清不知道还要还多...
根据您提供的信息，您的房贷金额为3θ万，贷款期限为20年，目前已经还了5年。如果您想一次性还清剩余的贷款，需要计算出剩余的本金和利息。首先，我们需要计算出剩余的还款期限。由于您已经还了5年，剩余的还款期限为20年-5年=15年。其次，我们需要计算出剩余的本金。
等额本息法：贷款总额350000假定年利率741%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 280035元、总还款金额是： 672084元、共应还利息： 322084元。 首月还利息是：216125 、首月还本金是：6391；第2个月还利息是：21573 、第2个月还本金是：64305；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
等额本金：相当于是月利率不变，随着每月等额（总贷款额/总还款期数240个月）的减少你所还的本金，利息而随之递减，则到你5年一次还清时，则表示的是后面所剩的本金边与银行结清了借贷关系，也就不存在利息了。
房贷13万5年利息多少?
1、万元本金在银行贷款5年，按月还款，基准利率是9％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：等额本息还款法：利息总额：19890.79；累计贷款还款总额：149890.79；每月还款利息：24918。等额本金还款法：利息总额：189996累计贷款还款总额：1489996。每月还款利息：27858。
2、探讨13万元本金在银行以5年期贷款，基准利率9%的条件下，采用等额本息和等额本金两种还款方式的利息负担。通过计算，我们发现：等额本息还款法：每月需要支付24918元的利息，总计利息总额为19890.79元。在五年贷款期间，总计还款总额为149890.79元，其中本金和利息之和。
3、目前，人行公布的5年期的贷款年利率是75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是163091元，每月还款金额是24340元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是156979元，每月还款金额逐月递减。
4、贷款总额130000元 还款总额1456979元 支付利息156979元 贷款月数60月 首月还款26825元 以后每月减少58元。
5、现五年期以上的商业贷款基准利率为15%，贷款13万元，5年期，等额本息，月还款额25234元，总还款额151340.4元，其中利息总额21340.4元。
10年房贷提前5年还款利息怎么算?
年房贷提前5年还款利息怎么算？按揭贷款的利息计算公式是：利息=剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了。
假如你是等额本息还款方式，那么贷款10年想提前5年还款，那么银行按照贷多久还多久的利息规则就收取你前5年的贷款利息，提前还款部分不算利息，但是银行一般会有收取不同金额的违约金，一般就是万分之五的违约金，不过不同银行的违约金也不同。
如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。 拓展资料： 个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
贷款买房贷10年提前还清利息算法如下：如果是全部提前还清，之后的利息就不用交；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金（或称手续费）。
贷的年限多，总利，若肯定能提前还贷也就不必付过多的利息，适当选择较长的贷期可相对减少生活压力，你应根据个人还贷能力决定。如你贷56万，贷5年月供要1万元左右，贷10年月供需6000多，贷15如贷20年月供不足4000.，且不够精确，仅供参考 提前还款为什么还要收利息？多交的利息是违约金。
...房贷利率4.26%,还进去40万,如何计算剩余月供?
1、贷款剩余本金=贷款本金-已还款期次*每月本金，第一个月还款利息=37万*88%/12=1，813月，第一个月月供为33567元 每个月递减每个月本金*月利率=15467元*88%/12=55元。
2、只要减去已还的，还剩下多少加利息除1还剩多少月，就是月供。
3、商贷75万25年还清，按所述利率26，等额本息还款方式，月供4067元，总利息470100元，还款总额1220100元。
4、房贷利率“二选一”进入倒计时！另一方面，8月20日公布的贷款市场利率（LPR）继续“按兵不动”。选择固定利率或LPR成为这些天来抵押贷款业主最纠结的事情。LPR在八月份保持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日，贷款市场报价利率（LPR）一年期为85%，五年期以上为65%。
房贷利息计算方法贷100万15年还5年本金还有多少
1、肯定是年限短的合适，利息少，按基准利率，等额本息的方法计算，5年还清，你每个月要还1913121元，利息合计1588541元。等额本金的话第一个月是216334元，每月递减，5年期，利息合计156083元。
2、若您的贷款本金100万元，贷款期限15年，贷款年利率28%，按照等额本金还款方式计算得出：总利息398200元，本息合计：1398200元，以上仅供您参考，具体还金额请以您的贷款合同为准。
3、若贷款本金：100万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：96389；随后每期逐笔递减金额：269；还款总额：13695467；利息总额：3695467。
