公积金缴多少才能贷款买房
1、公积金交满1年可以贷款买房。根据相关规定，申请公积金贷款的基本条件之一是开立公积金账户1年以上，并且在申请公积金贷款前连续逐月缴存公积金满1年，同时所在单位不存在欠缴情况。
2、其次，购房者必须满足公积金缴存标准，一般要求缴存比例不低于5%，缴存金额不低于月工资标准的60%。公积金的贷款额度：一般情况下，公积金贷款额度一般以月工资标准的三倍为上限，也就是说，如果月工资标准为3000元，那么可贷款9000元。
3、住房公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房，具体月份需要根据所在城市确定，像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请；像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月（含）以上才能贷款。
住房公积金贷款比例是多少
第一套住房公积金的贷款比例最高可达房屋总价的80%，第二套住房公积金的贷款比例最高可达房屋总价的60%。此外，各地区还将设定住房公积金抵押贷款总额上限，大部分地区个人公积金抵押贷款金额为40万，如果夫妻共同申请公积金抵押贷款，金额为60万，部分地区调整上限，如北京最高金额可达120万。
所购住房面积超过90平方米，要求支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
住房公积金贷款比例如下：首套普通自住房：最高贷款额度为房屋总价的90%，最低首付比例为房屋总价的30%；非普通自住房（如商铺、写字楼等）：最高贷款额度为房屋总价的70%，最低首付比例为房屋总价的30%；二套房：最高贷款额度为房屋总价的80%，最低首付比例为房屋总价的40%。
建筑面积90平方米商品房，贷款额度不低于总价款的80%；个贷率低于85%的城市，建筑面积120平方米商品房，贷款额度按总房款的70%确定。
根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。从实际情况来看，使用公积金贷款买房，额度通常公积金贷款余额的15或20倍，如果是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻双方公积金账户之和的15或20倍。
公积金贷款对缴存比例有要求吗
1、公积金贷款对客户住房公积金的缴存比例并没有什么要求，缴存基数和贷款额度关联不大，公积金贷款主要看的是客户住房公积金账户余额和连续缴存时间。一般只要客户连续按时足额缴存住房公积金达六个月以上，公积金账户处于正常缴存状态，就可以去申请办理公积金贷款（对连续缴存时间的要求具体以当地规定为准）。
2、缴存金额变化：缴存比例从12%调整为8%后，职工的公积金缴存金额将相应减少。这意味着职工每月的公积金缴存额将有所降低，从而可能影响到职工的住房积蓄计划。贷款额度影响：公积金缴存比例降低可能导致职工在申请公积金贷款时，可贷额度也会相应减少。
3、对于公积金缴存时间，通常要求贷款申请人连续缴存公积金满一定的时间，如6个月或12个月，这是确保申请人有稳定公积金缴存记录的基础条件。在缴存额度方面，公积金贷款的额度往往会与申请人的公积金缴存基数和缴存比例挂钩，缴存基数越高、缴存比例越大，可贷款的额度也就相应越高。
