房贷房产证押在银行吗
1、房贷房产证押在银行吗办理按揭贷款手续时，房产证是不用押在银行的，但购房者到当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续后，房地产交易中心会将房屋他项权证交给银行作为抵押，房产证原件则在存档后交给户主保管，但因该房屋有抵押登记记录，即便有房产证也无法进行买卖。
2、如果房贷已经还清，您可以在银行或开发商处领取房产证。如果房产证正本已经抵押在银行，您需要先联系银行，并按照银行的要求准备相关文件，如身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。在银行办理完结算手续后，您将获得还款凭证，银行也会将房产证正本、买卖合同正本和保单正本一并归还给您。
3、贷款买房有房产证。不过，这个房产证在购房者还清贷款前，通常会被抵押在银行，作为购房贷款的担保。详细来说，当购房者通过银行贷款购买房屋时，银行会要求购房者将所购房屋的产权证（即房产证）抵押给银行，作为贷款的担保。
4、办理房贷房产证不一定要押在银行，贷款人可以办理房屋他项权证后，用他项权证把房产证换出来，但是房产证上会标记有抵押字样，等贷款还清办理解抵押之后才能去掉，所以在房贷还款期间，房子的交易是会受到限制的。房屋他项权证怎么办理填写申请表。
5、贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
6、所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
房贷要押房产证吗
1、办理房贷时银行一般不需要压房产证，在原证上设定抵押记录即可。实践中，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。
2、房贷房产证押在银行吗办理按揭贷款手续时，房产证是不用押在银行的，但购房者到当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续后，房地产交易中心会将房屋他项权证交给银行作为抵押，房产证原件则在存档后交给户主保管，但因该房屋有抵押登记记录，即便有房产证也无法进行买卖。
3、办理房贷应该抵押房产证，因为以房产抵押贷款的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，而办理抵押登记需要房产证，且设立抵押权需要签订书面形式的抵押合同。
4、房产证。房贷银行在提供贷款时，会要求借款人将房产证作为抵押物。房产证是一种由国家相关部门颁发的证明房屋所有权的法律文件，包含了房屋的基本信息、产权归属等内容。借款人将房产证作为抵押物，在借款未偿还完毕之前，银行有权以房产为担保进行抵押。
5、法律分析：是的，银行要做抵押手续，办理它项权证。你在房产证办出来，在交给银行做抵押之前，可以复印房产证，留作备用。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。
6、房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。
房产证是要等贷款还完了才能拿吗
法律分析：房产证不是要等贷款还完了才能拿。不论有没有贷款，房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户，在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行，房产证自己拿着，但房产证上打了一行此房已设抵押权，限制上市交易，也就是贷款期限内是不能上市交易的，除非还掉贷款。
如通过我行申请的房贷，那么一般情况下客户还完贷款后，我行贷后部门会通知客户办理结清手续，并出具一份结清证明，然后客户持此证明前往当地的房管局办理房产的抵押解除。具体完成时间请联系贷款经办行进行确认。
不需要，不论有没有贷款，房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户，在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行，房产证自己拿着，但房产证上打了一行此房已设抵押权，限制上市交易，也就是贷款期限内是不能上市交易的，除非还掉贷款。
贷款买房并不是要等到还完贷款后才能拿到房产证。毕竟房贷不抵押房产证，客户将他项权证押在银行就行了，而房产证是由客户自己收着的。何时能拿到房产证其实跟客户是欠款购买，还是贷款购买关系不大，主要看客户签订购房合同的日期，与购买的是现房或期房有关。
请问房贷需要抵押房产证吗
律师解需要。房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。
申请房贷时房产证是否需要抵押在银行是需要根据具体情况的，比如说有的银行要求借款人办完房贷后，需要把房产证交给他们保管。因此这种情况下，借款人房产证出来后，一般是由开发商直接将其交给银行，由银行统一保管到档案室里。而有些银行不会给借款人保管房产证，所以不需要借款人把房产证抵押在银行。
法律分析：抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款。办理抵押后将房产抵押给贷款机构，房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款，抵押财产才能解除抵押。法律依据：中国人民银行个人住房贷款管理办法。
房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产制度的，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权。
商业房贷需要押房产证吗
申请房贷时房产证是否需要抵押在银行是需要根据具体情况的，比如说有的银行要求借款人办完房贷后，需要把房产证交给他们保管。因此这种情况下，借款人房产证出来后，一般是由开发商直接将其交给银行，由银行统一保管到档案室里。而有些银行不会给借款人保管房产证，所以不需要借款人把房产证抵押在银行。
关于商业房贷是否需要押房产证这一问题，抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。
房贷一般是不需要抵押房产证的，现在大多数银行选择的是抵押他项权证，房产证还是在贷款人自己手里，个别小型商业银行，比如招行等，会选择将房产证抵押在银行保险柜。因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。
律师解需要。房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。
办房贷不需要把房产证抵押在银行的。贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
房贷一般是不需要抵押房产证的，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。相关用户向银行申请购房贷款后，银行通过贷款审批的，通常会要求购房者抵押房屋，在房产证上作他项权登记。
为什么房贷压房产证
1、为什么房贷会压房产证 确保贷款安全 银行在发放房贷时，需要确保贷款的安全。压房产证作为一种风险控制手段，确保在贷款人无法按时还款时，银行可以通过行使抵押权来保障其贷款资金的安全。法律合同规定 在房贷合同中，银行与贷款人之间会明确约定关于抵押物的条款。
2、办理房贷时银行一般不需要压房产证，在原证上设定抵押记录即可。实践中，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。
3、以前不是哪个规范法律认识上并不透彻，抵押在法律上只需要抵押登记即可，质押才压房产证，以前就是可以是既抵押登记又质押房产证。现在好多地方已经改变了包括我们下现场从前年起新办的房贷已经不要压你证了，好多大城市早就不压了。
4、房贷一般是不需要抵押房产证的，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。相关用户向银行申请购房贷款后，银行通过贷款审批的，通常会要求购房者抵押房屋，在房产证上作他项权登记。
