买房交了首付贷不了款怎么办
房贷下不来已经付了首付，如果用户仍然想要贷款买房，那么只能是重新提交房贷申请。而用户不想贷款买房了，那么就可以办理退房、退还首付款的手续。用户房贷下不来后续是否要继续贷款买房，完全取决于用户自身的需求。短时间内无法通过房贷审核，不妨间隔一段时间后再尝试申请房贷。
买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。
通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。
及时补救。如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
第一招：补救贷款 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
贷款买房时,贷款批不了该如何补救?
退首付。如果由于贷款办不下来，而购房者自身无法承担购房费用，也不想找担保公司的话，可以与卖房协商退房退首付。需要注意的是，根据购房合同规定，购房者直接退房退首付款需要赔付一定的违约金。
换银行进行贷款。如果不满足前一家银行的条件要及时换银行，不同银行的政策不一样，审批的严格程度也不同，建议在选择时先了解清楚。找担保公司。购房者的资质不好无法办理贷款，也可以找担保公司为自己做贷款担保，但是会产生一些额外费用，购房成本相对较高。
解决第一招：补救贷款 首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。
做了首付贷后房贷不过可以退房吗?
二）如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。
不能。房子贷款3个月后是不能退房的。借款人从银行借款，银行审批通过后将钱打给开发商，后续只存在借款人和银行两者之间的关系，和开发商是没有联系了的，且一般除了因为开发商延迟交房可以申请退房外，其他因用户个人原因导致的基本是没希望申请退房。
不过这种方式可能需要额外支付一定的费用。如果贷款无法办理，且其他方法无法解决，就只能申请退房，但是如果是因为自身原因申请退房，就需要承担一些违约金；如果是开发商的原因导致无法贷款，可以要求开发商支付损失。这些在签订合同之前，应该注意查看是否有相应的款项，如果没有，最好在合同中注明。
交了首付也没用5种购房者会被银行拒贷!
1、以下几类人买房不一定能贷到款：征信不良的人个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷。这里说的信用不良，主要包括逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。
2、无固定工作的人群 ？银行在贷款时，一般会考察其工作情况，这种做是为了确保借款人能按时还钱，若工作不稳定或无工作，贷款申请将被拒。工作不稳定的人群，尤其是自由职业者，需要对自己的还贷能力进行评估，如果能力不够，建议考虑清楚实际情况，不要急着贷款买房。
3、如果其他个人资料符合条件，但是还款能力不足的话，有可能会被银行要求增加首付款。
4、贷款买房可能导致被拒贷的情况 购房首付款太少 很多购房者首付款不够，但是也希望能买到一套房子，如果你是买二手房，一般都会通过中介，如果你向中介交了底，中介可能会知道你的首付款不够，但他们为了促成交易，会宣称能够帮你申请到贷款。
首付用了一点点首付贷,现在银行拒贷了,有没有什么可以处理的办法呀...
1、同一家银行如果被拒贷了，可以考虑换一家银行试试看。
2、首付是贷款的一旦被银行查出来，很有可能被拒绝贷款申请，但是还有补救的措施，这种时候应该第一时间把个人名下的贷款还清，然后提供贷款还清证明，向银行证明自己是有足够的能力还款的，而且首付款来源也是合法的了。
3、解决办法：要么想办法落户，要么只能等个人所得税/社会保险缴满规定时间后才能再去贷款购房。首付款未达规定比例若贷款购买的是首套房，首付一般需要支付房子总价款的三成左右；若贷款购买的是二套房，国务院有明确规定，首付比例最低不能低于百分之四十（各地规定可能会有所不同，具体可以电话咨询）。
首付贷被银行查出来了还有补救措施么
1、没有解救措施。根据央行规定，如果银行查到购房者的首付款来源是借款，毫无疑问，购房者会被拒贷。建议购房者可以提前半年就对自己的储蓄卡进行固定转账，然后当做首付款。一般银行只会查购房者半年内的流水和转账记录。只要购房者提前半年就将首付款存在储蓄卡里，银行大概率不会怀疑这是一笔借贷了。
2、如果客户能够在第一时间把个人名下的贷款给还清，然后提供贷款结清证明，向银行证明自己拥有足够的能力还款，那也许还可以补救（具体还是得看银行最终评估结果）。建议客户最好还是不要用贷款获取的资金支付首付款，用信用卡也不行，本身信用卡、信用消费贷款就被明令禁止流入房地产市场。
3、首付是贷款的一旦被银行查出来，很有可能被拒绝贷款申请，但是还有补救的措施，这种时候应该第一时间把个人名下的贷款还清，然后提供贷款还清证明，向银行证明自己是有足够的能力还款的，而且首付款来源也是合法的了。
