年利率按年利计息和按月计息按年利率算月供

钟逸 2024-09-15 09:52:10 35 0

房贷月供是按年利率还还是月利率还

房贷利率是月利率还是年利率？房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是05%，换算成月利率就是05%/12=875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。

只有超过1个计息周期再付息的才可能采用复利计息。按揭贷款计息周期和还款周期都是1个月，在公式上，月供是按照单利计算利息的。但是房贷是复利，因为年利率在折算成月利率时，是没有考虑折现率的，在经济学意义上的单利非常少见。

具体房贷月供怎么计算的呢，下面来说明一下。

银行贷款利率有按年算的也有按月算的。但是银行对外宣称的利率一般说的是年利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。

年利率。房贷的贷款期限是年为单位的，一般最短贷款期限为1年，最长为30年，但是借款人在每个月还月供时，会按照年利率除以12来分割月利率，进而计算借款人应还本息。

知道年利率怎么算月供

1、月供的计算公式是月供=贷款总额×年利率/12×（1+年利率/12）^还款月数/（1+年利率/12）^还款月数-1。月供是指在购买房产或申请贷款时，每月需要支付的固定金额，通常用于支付房屋贷款或分期付款。计算月供的方式通常采用等额本息还款法或等额本金还款法。

2、月供贷款利息计算公式：日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30；月利率（‰）=年利率（%）÷12；当月贷款利息=上月剩余本金贷款月利率；当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息。

3、月供怎么算？如果要算出月供里面含有的利息，就要先算出月供。算月供得知道年利率，商业贷款年利率在55%左右；公积金贷款年利率在5%左右。假如贷款需要在15年还清。如果采用等额本息还款法，月供是这样算的：先算月利率。

年利率和月供之间如何计算?

1、等额本息的计算公式是：a=F*i（1+i）^n/[（1+i）^n-1]a：月供；F：贷款总额；i：贷款利率（月利率）；n：还款月数从公式可知，年利率越高，月供也会越高。第一次贷款如果和第二次贷款利率相同，算法一样的。

2、等额本息的计算公式是：a=F*i（1+i）^n/[（1+i）^n-1]a：月供；F：贷款总额；i：贷款利率（月利率）；n：还款月数从公式可知，年利率越高，月供也会越高。第一次贷款如果和第二次贷款利率相同，算法一样的。

3、年利率/月利率/日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。应答时间：2021-09-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

4、年利率=[（每月还款额×还款期数）/贷款本金-1]×12 其中，每月还款额为按月等额归还本息的还款额，还款期数为贷款的总期数，贷款本金为贷款的总金额。

5、你好，通常银行贷款利率都是年利率，以年度计算，假如我用银行商业贷款利率9%去计算，贷款1万元借10年，利率是9%，1万元*9%=每年4900元利息，乘以10年总共利息是49000元，以总利息加上本金1万元除以10年再除以12个月就是你月供额。

6、最简单的利率计算方法是，首先计算出还款总额每月还款金额*年限*12个月就得出了还款总额，然后用还款总额减去贷款总额剩下的就是利息了。利息=本金*利率。所以利率就等于利息/贷款总额。

知道银行年利率,如何计算月利息?

知道年利率，用本金乘年利率就计算出一年的利息，再除12就是月利息。其利息计算公式为：利息＝本金×年利率×存款期限（年）。假设年利率是1%，那么存一万元钱，一年利息是10000×1%＝210元钱。知道年利息后除以12就可以得到月利息。

逐笔计息法根据预先确定的计息公式逐笔计算利息：利息=本金×利率×贷款期限。具体方法有三种：如果计息期为整年（月），计息公式为：①利息=本金×年（月）数×年（月）利率。如果计息期为整年（月）和天数，计息公式为：②利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×小数天数×日利率。

月利率（%）=年利率（%）÷12 日利率（%）=年利率（%）÷360 我国一般公布人民币存款年利率。由于存款期限不同，银行计算利息时需将年利率换算成月利率和日利率，年利率除以360换算成日利率，而不是除以365或闰年实际天数366。依据惯例，我国按9的倍数确定年利率数据，年利率换算成日利率除以360，可除尽。