银行房贷贷了36万30年等额本息第几年还清划算
1、年房贷几年内还清最划算 贷款30年如果是等额本息的还款方式，那么十五年至二十年还清最合适；如果是等额本金的还款方式，那么十五年之内还清最合适。但是，现在老百姓收入普遍上涨，而货币不断贬值，由于这些原因，部分人更愿意用富余的钱去投资，而不是还贷款。
2、根据您提供的信息，您贷款了36万，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式。等额本息是指每月还款金额固定，包括本金和利息。为了计算还清时间，我们需要知道贷款的年利率。假设年利率为r，贷款期限为n年，贷款金额为P。
3、房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。办理房贷买房，很多购房者都是默认选择的等额本息，这种贷款方式前几年利高一些，往后逐年递减，等到贷款人想要提前还款的时候，实际上贷款利息已经还了一大半了所以再想提前还款并不是很值。
4、年的房贷，一般情况下，等额本息的贷款方式，是15年-20年；而等额本金的贷款方式，15年内最为合适。一，相信很多人都会有这样的疑问，主要是现在大部分人贷款都是选择20年、30年，真正还满20年、30年的情况很少。其实在大多数人在经济条件改善之后，会考虑提前还清贷款，减轻压力。
5、等额本金：建议在第9年的下半年之前提前还款会比较划算。因为采取等额本金还款法的房贷，都是先等分贷款总额，然后再每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。因为在还款前期，月还款数额较多，利息占比也会很大。
6、等额本息不要超过贷款年限的一半，也就是如果是30年的贷款，提前还款不要超过15年，如果是等额本金的话，就不要超过贷款时间的1/3，也就是十年。
36万房贷20年利息多少
1、等额本息，每个月还款金额相同，36万元20年总利息是2530299元，月均还款金额是25529元。等额本金，每个月还的本金一样多，36万元20年总利息是212562元，第一年平均每个月还3200左右，第二年平均每个月还三千一百多，每月递减，最后几个月每月只还一千五百多。
2、目前人行公布的5-30年（含30年） 贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2356元，采用等额本金方式，首月还款金额是2970元（仅供参考），月还款额逐月递减。
3、房贷20年，36万元总贷款，5分的息。太可怕了，5分的息，民间说话月利率5％，年利率60％。
我在小县城买的房,首付16万。房贷36万,请问下十年和二十年利息怎么算...
0元、共应还利息：205440元。第1个月还利息为：1470 ；第1个月还本金为：886；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
贷款本金：360000，假定年利率：900%，贷款年限：10 年 ：每月应交月供还款本息额是：3800.79元、连本带利总还款金额是：456098元、共应还利息：96098元。第1个月还利息为：1470 ；第1个月还本金为：2330.79；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
房贷十年和二十年利率一样吗不一样。年限越长利息越高。
个人经验，提前还款最好在5-10年间进行完，如果还款超过10年以上，就不建议你做提前还款了，因为利息已经还的差不多了，后面剩下的都是本金）第四，适合以租养贷。
如果是纯商业贷款，按现行利率计算，等额本息还款，20年还：每月还款40万*643=2457 10年还：每月还款40万*102=4080 可以参考下表计算：http：//blog.sina.com.cn/s/blog_4e4d98820100d1qhtml 我刚从建行贷了42万，20年还，每月在2580左右。
房贷36万,贷款15年,利率5.88,还款两年后提前还款10万,月供多少钱?或者...
1、提前还款10万元，剩余本金212000元 原来最高月供3764元，每月递减8元 两年后最高月供22158元 每月递减77元。若月供不变，贷款年限缩短至6年左右 2）等额本息还款：两年24月后，剩余本金3282305元。月供30159元 提前还10万元后，剩余本金为：2282305元 两年后新的月供19119元。
2、商业银行贷款36万，15年还清，利率88，每个月要还30159元。
3、等额本金还款方式每月的还款数额是不同的。通常情况下，银行在客户提前还部分款后，会按下欠本金核减月供数额而不是缩短还款期限。如果您跟银行商定好了，那么应是在结清一年中已供本息后，再核减您提前还款本金，将所余本金按约定利息再重新计算。
房贷36万十五年等额本金月供多少利率5.56?
房贷36万，利率56%，贷款期限15年，按照等额本金的方式计算，每月还款额度如下：首先，需要计算出每月应还本金和利息的金额。每月应还本金=贷款总额÷还款月数=36万÷（15×12）=2000元/月。每月应还利息=剩余贷款金额×月利率=（36万-已还本金）×56%÷12。
目前人行公布的5-30年（含30年） 贷款年利率是9% ，若贷款金额为252000元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1977元，采用等额本金方式，首月还款金额是2429元（仅供参考），月还款额逐月递减。
如果是等额本息还款，贷款26万，期限15年，年利率6%，则月供25357元。如果是等额本金还款，则首月月供31667元，最后一个月月供1675元，期间逐月下降33元或者34元。
等额本息每月还款57366元，等额本金第一月还款6390.0元，以后每月减217。算下来等额本金更加省钱，可以节省利息19264元。
贷款1万元，贷20年即240期，年利率56%，月利率56%/12=0.46333%，等额本息还款每月月供613元。计算：10000×0.46333%/［1-（1+0.46333%）^-240］=4333/0.67025110335=61278238512 =613元 等额本金还款首月月供额88元。每月递减0.19元。
贷款36万，利率75%，15年还款期限，平均月供还款是3390元。贷款36万，贷款15年的总共利息是250200元。
