贷款买的房,银行通知我去办理房产证抵押,但是贷款早就下来了,为啥还要...
办理房贷是需要抵押的！基本流程贷款申请，贷款审批，抵押放款。你办理了只是贷款审批过程，只是审批通过，审批就是你买的房子符合贷款条件额度。审批成功后房本才需要过户的，过完户后，需要拿着房本手续去银行做最后抵押工作。
因为你是按揭买房，“按揭”具有房地产抵押和分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住房产，并以其所购产权房作为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。
在办理房屋抵押贷款的时候，购房者把房屋作为贷款抵押物抵押给银行，并和银行办理了抵押登记手续，也办理了《他项权利证》，这样才能获得银行的贷款。
银行扣押房产证违法违约，购房贷款的，银行有抵押登记证，这才是保护银行利益的合法证件。房产证是购房人所拥有的证件，购房人没有同意扣押，也没有法律规定支持银行扣押。但实际上一些银行店大欺客，所以滥用自己的权利扣押房产证，这种情况可以拨打银行客服电话投诉或者银保监会电话投诉，要求返还房产证。
一般来说，从向银行贷款购买期房开始到最终还完贷款、领回完全属于自己的产权证为止，要经历以下过程：首先交首付款，签买卖合同，这步是需要和开发商协作完成的。在签订好购房合同后，就该办理购房贷款了。
房贷放款后多久银行会通知我去办理房产抵押啊?
1、房贷审批后多久办抵押？银行房贷审批通过后，会有工作人员打电话通知办抵押，马上携带相关资料去房管局办理抵押手续即可，具体根据银行流程走就行了。房管局是国家行政机关星期星期天不上班，法律另有规定的除外。比如：国家法定节假日，国务院规定调休上班日期。
2、银行房贷审批通过后，会有工作人员打电话通知办抵押，马上携带相关资料去房管局办理抵押手续即可，具体根据银行流程走就行了。房管局是国家行政机关星期星期天不上班，法律另有规定的除外。比如：国家法定节假日，国务院规定调休上班日期。所以根据自己的时间安排，选择最快的日期去房管局办理手续就可以了。
3、从头到尾，正常是三个星期的样子，快的话是十天。 银行收到材料，审核需要大概一个礼拜，通过之后给你打电话你去盖章。然后你拿着盖章的文件去办产证，办好产证了再去银行做抵押，银行给你放款。
4、购房贷款下款后，银行一般会通过短信或电话通知借款人。
房贷什么时候办抵押
1、房贷下来后，一般在贷款发放后的1-3个工作日内完成抵押手续。详细解释如下：当房贷获得批准后，银行会向购房者发放贷款。一般情况下，在贷款成功发放后的一个工作日之内，购房者需要与银行一同到当地房地产管理部门进行房屋抵押登记。
2、房贷办理抵押的时间是在贷款审批通过后。当购房者成功获得房贷批准后，银行会通知申请人进行抵押手续。这一步骤是确保房产的权益被银行合法控制，以保证贷款的安全。抵押手续的具体办理时间可能会因地区和银行的不同而有所差异。
3、房贷办理过程中，抵押环节通常在贷款审批通过后，贷款发放前进行。详细解释如下： 房贷流程概述：当购房者申请房贷时，银行或其他金融机构会进行一系列审批流程，包括征信查询、收入证明核实、房产评估等。这些流程完成后，如果贷款获得批准，便会进入抵押环节。
按揭贷款银行放款一个月了,怎么还没有通知去办抵押,等着拿商品房买卖...
1、你买的是一手楼盘，一般是先签合同交首付后银行审批放款你开始按月还贷，这时因为房屋没有交付尚未领取产权证所以无法抵押，由开发商提供担保。
2、银行做按揭贷款，银行会办抵押登记，房本第二页会有记录，附记页会盖章，已抵押三字。只影响你买卖交易，不影响你的其他权利。办抵押登记银行会委托专门的代办机构去办，一般是办完抵押登记银行放款，你买的一手，那么除去你首付的剩余款项银行就打给开发商了。
3、对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。
4、既然银行已经审核通过了，说明你的买房贷款已经批准了，只要按照银行的流程，去办理抵押贷款的手续，银行就可以发放贷款了。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
贷款下来了银行通知我去房管局办抵押,我要带什么资料
1、法律分析：（1）所贷银行营业执照复印件。（2）法人复印件。（3）委托人复印件。（4）他项权利证明。（5）银行出具的还款证明。（6）个人资料，包括身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）。需要本人去，但是也可以办理委托代为办理。
2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件。合作机构要求提供的其他文件资料。
3、抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。在办理房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。
