办理工行房贷都需要什么条件和手续?
征信要求 申请者必须具备良好的信用记录，无不良征信记录，这是银行评估贷款风险的重要依据。收入要求 申请者需要有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。银行通常会要求申请者提供收入证明、银行流水等材料。抵押物要求 对于房贷，必须有明确的购房合同或协议，并以所购房产作为贷款抵押。
身份证明：申请房贷首先要确认身份，提供有效的身份证明文件，确保贷款人与购房人身份一致。 收入证明：银行需要确认贷款人的还款能力，因此需提供相关收入证明，如工资流水账单、单位开具的收入证明等。 购房合同或协议：这是申请房贷的关键文件，证明贷款目的和贷款金额的依据。
在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为：具有合法有效的身份证明；收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；已签订符合有关规定的购房合同；有贷款人认可的合法有效的担保；具有首期付款能力。贷款人规定的其他条件。
借款人资格审核：主要核实借款人的身份、年龄、职业、收入状况等，确保借款人具备还款能力和稳定的收入来源。这是房贷审批的基础步骤，保障贷款能够按时收回。 贷款申请资料审查：借款人需提交包括身份证、收入证明、征信报告等在内的相关材料。
一般流程是：审核件通过-通知开发商备案-开发商递交备案表（盖章）给银行-银行终审-放款。
我有一张工行牡丹灵通卡,是做按揭房贷的,至今还在还款,现在可以用这...
可以，工行的灵通卡功能是很多的，你可以用它来还贷款，可以购买基金，也可以用来开工资，还可以买纸黄金，也可以用来炒股票...其实这就是结算账户，用来进行结算用的，这些功能只不过有些需要签一些协议而已。炒股需要办理第三方存管，带卡、身份证去工行网点办。
现在应该还可以用的。而且你在ATM机上输密码试了还能正常显示，说明肯定可以用。当然，如果你现在准备往这张卡里存了很大额的钱的话，最好拿到柜台让工作人员确定一下，问他们这个卡是否可以一切正常使用，他会让你输入你的密码就能确定了。
目前可以用，等到你开户那天就会把这10元钱扣掉做年费，这时你卡里余额为0元，如果不销户的话就会欠费了；欠费期间想用的话，工行会自动扣除你欠缴的费用。
工行牡丹灵通卡是普通的借记卡，如果不用了在卡里没钱的情况下，二年后银行会自动注销，要不要去银行注销无所谓的，也不会存在什么不良纪录，没什么影响。网上银行你可以登录工行网站的个人网上银行以后通过“客户服务”--“注销网上银行”功能自助注销。
[工商银行-房贷]是所有工行都可以,还是要指定的工行贷款
1、所有的工行网点都会有这项业务，（有的不直接办理也会推荐你去他们的支行贷款部门）建议你直接去当地的工行网点就可以咨询办理。
2、工商银行房贷审批完成，一般需要一个月左右可以放款。 在工商银行办的房贷通过审批后，会立马通知客户来网点签订贷款合同，而客户在约定时间内到网点签好合同，并办好抵押等相关手续后（此环节大概会花费一个星期左右的时间），接下来就会进入放款环节，一般会在一个月左右放款到账。
3、工商银行房贷审批完成后，会在一个星期内放款，最快的只需要2天甚至当天就能放款，但是这个时间不是固定的，因为会存在很多不确定的因素在里面，比如现阶段银行的房贷审批数量多不多，银行的房贷额度够不够等等，正常情况都是在一个星期内放款成功。
4、回答是：工商银行可以自己办理按揭。因为工商银行成立于1984年，是中国本地最大的商业银行，境内机构1万六千多家，境外机构417家。中国最佳银行、全球银行品牌500强第一名，致力打造全功能金融集团，个人贷款涵盖个人个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等。所以，工商银行完全可以自己办理按揭。
工行房贷一年多,月供4200,征信好可以办理哪家银行贷款?
1、可以的，不过工行剩下的也就只有三个业务可以做，第一个是法人贷款，第二个是公积金贷款，第三个是信用卡贷款。不过利息都会比房贷略高，建议谨慎选择。
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3、完全可以，只要你以前的还款没有逾期或不良记录。
4、中国工商银行：中国工商银行是中国的银行之一，也是容易贷款的银行之一。它提供优惠的利率和服务，可以满足您的贷款需求。中国农业银行：中国农业银行是另一家容易贷款的银行，它提供多种贷款产品，具有很高的审批率，因此可以满足您的贷款需求。
