购房贷款只有本金和利息吗?有没有增值税和个人所得税
有。并不是说有房贷就不用交个税，但可以通过申报个税专项扣除，来减免一定的个税，申报项目为住房贷款利息。如果申报成功的话，每个月就能减免1000元，每年扣除12000元。需要注意的是，住房贷款利息个税专项扣除，仅限于首套房贷利息支出。
不可以。房贷与个人所得税的关系 房贷是购房者为了购买房屋而向银行或其他金融机构申请的贷款，而个人所得税则是根据个人所得收入而征收的税费。在我国税法中，房贷利息支出可以作为一定条件下的税前扣除项目，但并非直接抵扣个税。
企业之间的借款利息收入需要缴纳增值税，由于企业收取的利息属于金融服务，金融服务适用增值税税率为6%，所以贷款利息的税率也为6%。向关联企业借款，并取得利息收入，则应缴纳增值税、附加税。另外，对于借款合同，需要缴纳印花税。
贷款买房交个人所得税吗法律分析：个人所得税系对公民个人收入征收的税种，因此在房屋买卖中，买房人不需要缴纳个人所得税，而是应当由售房人就售房所得价款缴纳个人所得税。申请贷款。我国个人所得税实行超额累进税率，缴纳的个人所得税额与个人收入额相对应。
房贷抵个税一年省多少
1、如果贷款人的房贷符合上述提到的几点要求，可以在个税APP上申报住房贷款利息，提交后通过审核，每个月就能减免1000的个税，最多只能减免240个月，也就是最多能减免24万元的个税。
2、房贷一年能退一万二的个税费用。因为申请房贷退税，一般会按照每月一千的标准进行定额扣除，如此来计算的话，一年就可以减免一万二的个税费用。如果是已婚人士，夫妻双方婚前均贷款购买有首套房，那若二人各自对购买的租房分别按扣除标准的50%进行扣除，就是每月五百，一年下来，二人各自扣除六千个税费用。
3、法律分析：定额了，住房贷款利息抵扣额为每年12000元，每月1000元。规定了家庭的首套，夫妻名下的房产只有一套能享受利息抵税。假如某个纳税人的月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本减除费用，不计算扣除五险一金，按照新税法计算，需要缴税790块钱。
4、房贷利息支出是每个月定额扣除个税的，一个月能抵1000个税，一年12个月也就是能抵扣12000元的个税。需要注意的是房贷利息支出抵扣个税还有时间限制，最长不超过240个月，也就是20年。这意味着房贷30年的话，有10年是无法抵扣个税的。
5、究竟能省多少钱呢，据传能省45%的利息，一起来看看吧。房贷利息抵扣个税能省下多少钱？业内普遍的测算是，能为有房贷的个人节省房贷利息15%到45%。每1000元房贷利息可抵30-100元，有人也算了一笔账。
住房是按揭的,每月要供房贷,实行个税扣除后有什么好处?
1、其实交个税还是有好处，下面我们一起来看看个人完税证明的用处有哪些。第个税可以作为自己收入证明的佐证 交税多少当然是跟收入水平呈现正相关的关系，一般来说，收入越高交税越多；交税越多，收入越高。去银行贷款时，个人所得税完税证明虽然不作为硬性规定，但是可以作为个人收入证明的佐证。
2、最直接的好处就是如果房贷利息能抵扣个税，那么购房者每个月到手的收入能多一些，可以减轻房贷压力。但同时也有人认为这一提议倾向于高收入、高房贷的群体，会刺激他们用贷款买房。值得思考的是个人所得税改革是考虑长久的方向，控制房价也不是光靠个人所得税就能解决的。
3、住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人计算个税应纳税所得额时，可按规定扣除1000元所得额，这样在计算应交所得税是，就可以少交一点。住房贷款利息专项附加扣除范围。本人或其配偶单独或共同在国内使用商业贷款或住房公积金购买首套房所产生的贷款利息支出。住房贷款利息专项附加扣除计算方法。
购房贷款可以减免个税每年相当于多少钱?
申请住房贷款利息个税专项附加扣除，一般是按照每月一千的标准进行定额扣除，如此来进行计算，一年就可以减免一万二。当然，大家需要注意，扣除期限最长不超过240个月，240个月后无法再享受附加扣除。
房贷利率专项扣除一年免除多少钱房贷利率专项扣除一年免除1000元钱。子女教育是按照每一个接受全日制教育的子女，每月1000元给予免税额度。大病医疗在当年度内个人负担超过5万元的部分，按照可以给予最高8万元的免税额度。
房贷抵个税一年省多少计算公式是这样的：应纳税额=每年的收益-60000元（征税的起点）-特殊扣减-特殊附加费-其他法律规定的扣减。举例：若购房人在银行按揭贷款总额为2百万元，借款30年，按现行贷款基准利率，等额比息方式还款，那么每月偿还106153元，其中5060元是利息。
房贷利息能减免多少个税根据有关政策，住房公积金抵减个税，按月1000元的标准，最多可减免240个月。比如：一个月的收入是8000元，个人所得税是3%，个人缴纳的是300元，而个税的起征点是5000元，也就是说，应该纳税金额=（8000-5000-300）*3%=81元。
住房贷款利息专项附加扣除体现在工资里吗
1、法律分析：专项附加扣除是从工资里扣除，不用缴个人所得税，可以扣除子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人。扣缴义务人办理工资、薪金所得预扣预缴税款时，应当根据纳税人报送的《个人所得税专项附加扣除信息表》为纳税人办理专项附加扣除。
2、房贷利息专项附加扣除是返钱吗住房贷款利息专项附加扣除准确来说并不是返钱，而是让职工可以少交钱。详细来说就是增加扣除项目金额，减少个税。而申请的职工在实际发生贷款利息的年度，将按照每月一千标准定额扣除。
3、住房贷款利息专项附加扣除是从个人所得税里抵扣的，不是直接从应收税款里减免，是在计算应缴纳所得税的总额中减免的。
