婚姻法规定按揭房离婚如何去名
按揭房离婚去名的流程是带着双方的身份证，房产证，户口本，解除婚姻关系的证明材料直接到房管局去办理就可以。离婚房产证去名不需要交税，只需要交工本费，可是，如果已经离异的男女双方没有办法先一次性偿还银行的贷款的话，房产证上的名字就不能随意变更。
将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方的，则需要还清银行贷款。
提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
婚姻法规定按揭房离婚如何去名 根据法律规定按揭房离婚未还清贷款的情况下，是不能变更产权人名字的。
离婚房子贷款如何处理离婚房子贷款如何处理 若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。
离婚按揭房可以除名吗?
离婚有按揭贷款房产证去名字的时候是受到限制的，因为房子还没有还完贷款，房管局在没有银行出具的书面证明材料的情况下，不会轻而易举的给夫妻两个人办理房产证的更名的。想要去掉名字，除非是提前还贷，或者和银行商量，银行同意变更贷款人的时候，房产证才能更名。
按揭中的房子不能直接减名，具体方法是，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再减少共有人。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式，离婚的时候，属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有，按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的姓名，必须要还清剩余贷款。需要经贷款债权人的同意才可以。
房贷没有还完可以除名吗
1、在房贷未还清的情况下，办理房产证除名会受到限制。因为房产作为抵押物，其抵押权归银行所有。离婚时，若离婚协议中规定房产归一方所有，夫妻双方需按照协议还清所有贷款，然后才能在房产证上进行除名手续。除名可以通过赠与或买卖的方式进行。
2、在房贷未还清的情况下，办理房产证除名是有一定限制的。由于房产已作为抵押物抵押给银行，夫妻双方在离婚协议中必须明确指出房产归其中一方所有，并且需承担所有贷款的偿还责任。一旦完成这些步骤，就可以在房产证上进行除名手续。
3、律师解不能。不能，只有在房贷结清后才可以办理除名。因为房屋在分期贷款的情况下还是处于抵押状态，如果还不完房子还在公积金中心，还完房贷房子才能真正属于业主。
4、房贷未还清时，通常无法进行除名。 房屋所有权变更登记的前提是，房屋不能处于任何权利限制状态。 由于房子通常是给银行的抵押物，借款人无权进行所有权变更，除非贷款已还清。 只有当贷款结清，抵押状态解除后，才能办理房屋所有权的变更登记。
5、离婚后，若房贷尚未还清，但房产协议中规定可以除名，需要携带相关证件，如身份证、结婚证、户口本、房产证等，前往房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记。 在完成过户手续后，房产所有权将依法归房产登记方所有。《物权法》对此有明确规定。
6、不可以。只有在房贷结清后才可以办理除名。商品房按揭贷款的基本条件：借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。 不可以。只有在房贷结清后才可以办理除名。
离婚后按揭房如何除名
离婚按揭房是不可以除名的，必须在全部的按揭贷款还完后，才可以向房地产管理部门申请除名，或者更名程序，具体情况下可以向房地产管理部门咨询了解，另外还涉及到过户时所需要的相关情况。 离婚按揭房可以除名吗？不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。
离婚后，如何处理按揭房产并从共同财产中除去一方：需先偿还全部贷款本息后方可进行房产变更。若夫妻双方共同拥有的房产仍处于抵押状态，必须先还清全部贷款本息，才能办理房屋所有权的变更手续。无论是公积金贷款还是商业贷款，未偿还清前均无法进行产权变更。在偿还贷款后，方可办理除名手续。
离婚按揭房是不可以除名的，必须在全部的按揭贷款还完后，方可向房地产管理部门申请除名或更名，具体情况可向房地产管理部门咨询了解。此外，在过户时也需要了解相关情况。除名必须是在还清全部贷款本息后才可以进行。
按揭房离婚去名的流程是带着双方的身份证，房产证，户口本，解除婚姻关系的证明材料直接到房管局去办理就可以。离婚房产证去名不需要交税，只需要交工本费，可是，如果已经离异的男女双方没有办法先一次性偿还银行的贷款的话，房产证上的名字就不能随意变更。
如果是诉讼离婚的，单方可持身份证、离婚判决书、房屋产权变更登记申请表以及房屋所有权证等材料，到当地房产交易中心申请房产证除名手续。
离婚后按揭房除名需要先还清贷款，然后办理除名手续。离婚后，对于按揭房的除名处理，关键在于按揭贷款的存在。由于按揭贷款合同通常不允许在贷款未结清的情况下进行产权变更，因此，想要从房产证上去除某一方的名字，首要步骤是偿还全部贷款本息。这一步是为了解除房屋的抵押状态，使得产权变更成为可能。
