贷款买的房子,是慢慢还房贷好,还是一有钱贷款买的房子就提前还款好呢...
这取决于两个环境:外部经济环境和个人赚钱能力。如果外部是通胀的经济环境,慢慢还贷会让你压力较小,但是银行的利率可能会随市场提高。如果你有好投资项目,或高超的投资能力,也是慢慢还贷为好,让现在的钱创造更多的钱子钱孙。
房贷是提前还款好还是慢慢还好,这个问题没有固定答案,需要结合个人的实际情况和经济状况来判断。提前还款的优点是可以节省计息,减少贷款成本,但也可能面临一定的违约金或手续费。如果个人经济实力较好,提前还款不会对生活造成压力,那么可以选择提前还款。
房贷慢慢还好。提前还房贷会带来损失,就算只提前一期都是亏的。房贷利息并不是按月等额扣除的,而是从高到低的,因此我们前几年或者前十几年偿还的其实都是大量的利息。如果我们提前还款就相当于用了9%的利率贷款买了房子,比长期还款多了一倍的利率。
手里有钱是提前还房贷好,还是理财好?你会如何选择?
我个人觉得用来理财比较好。理财的收益利率已经和你的房贷利率差不多了,像理财通收益目前是在3%,招财宝的收益一般是在8%-8%。你可以多看一些理财产品,多了解一下,这样有助于你理财。要是理财的话,建议你学会分散理财,不要集中在一个理财产品上。
如果是商品房住房贷款,则有闲钱后先还房贷更好,因为存银行的利息一般比不上房贷的利率。如果是公积金贷款,则可以考虑先存理财,因为公积金贷款的利率比较低,并且还款金额不多,而如果投资者选择高收益的理财产品,则收益率会高于房贷利率。
手里有钱了没必要提前还房贷,大家的收入正常情况下会慢慢上涨,后期的还款压力会越来越小,但也有一些情况是比较适合提前还房贷的:如果是选择等额本息的还款方式,在房贷期限没有超过三分之一时,提前还款比较还款,而选择等额本金的还款方式,未超过房贷期限四分之一时,提前还款比较好。
手里有钱了不建议提前还房贷。一,银行收取违约金 在一些银行,为了限制你提前还贷,是会收取你违约金的,而且金额还不小。等额本金还款期已过1/3的,等额本金还款越到后期,所剩的本金越少,所产生的利息也就越少。
手里有钱是提前还房贷好,还是理财好
如果选择高收益高风险的理财产品,很容易赔得血本无归。综上,提前还房贷好处更多。
我个人觉得用来理财比较好。理财的收益利率已经和你的房贷利率差不多了,像理财通收益目前是在3%,招财宝的收益一般是在8%-8%。你可以多看一些理财产品,多了解一下,这样有助于你理财。要是理财的话,建议你学会分散理财,不要集中在一个理财产品上。
如果是商品房住房贷款,则有闲钱后先还房贷更好,因为存银行的利息一般比不上房贷的利率。如果是公积金贷款,则可以考虑先存理财,因为公积金贷款的利率比较低,并且还款金额不多,而如果投资者选择高收益的理财产品,则收益率会高于房贷利率。
手里有钱了没必要提前还房贷,大家的收入正常情况下会慢慢上涨,后期的还款压力会越来越小,但也有一些情况是比较适合提前还房贷的:如果是选择等额本息的还款方式,在房贷期限没有超过三分之一时,提前还款比较还款,而选择等额本金的还款方式,未超过房贷期限四分之一时,提前还款比较好。
如果你手头有闲余资金的话,建议选择合适的投资理财项目,只要能获得稳定的收益,那么就是赚的,而且一些灵活性高的理财,可以随时取出来,关键时候还可以使用,不需要额外去贷款,否则手头没闲余资金,临时性缺钱还需要借钱,成本就高了。
手里有钱了建议提前还房贷吗如果你有了足够的资金,可以提前还债,这样可以降低利息,毕竟利息是从本金中来的,如果你能还清本金,那么利息就会大大降低。提前还款还能使贷款者提早放松,享受生活。不过,提前还款要留意时机。房贷提前还款要注意的情况第一种情形:按等额偿还本金。